宜宾上江北商业布局再洗牌，谁接住了这波富贵？

Jessica · 发表于 2024-05-28 17:14:05

在抢先一步探索了这座超10万方的商业综合体之后，我只想说：上江北的小伙伴们，好事从此不过江。

我先把预测放在这里，2024年国庆假期宜宾的旅游人数和收入估计又要涨一波。

不光是倚赖于飘香世界的五粮液，在各地文旅“卷”成麻花之后，宜宾文旅服务的提升让吸引游客来此出游，像呼吸一样简单。在这样的发展大环境下，宜宾各区都在暗自发力，争当卷王，尤其是在商业这一块，最能看出一个区域的发展潜力。

图源：宜宾融媒王宇摄

看到这，上江北的土著可能有话要含泪说：上江北作为翠屏区的C位，苦商业久矣！宜宾商业发展能不能一路向北？

摊牌了！上江北居民“从此不过江”，畅享区域美好生活。

的确，作为辐射五粮液高质人群、宜宾学院年轻消费人群的上江北，在过去这些年里，居然还没有一个大型商业综合体，本地土著逛街看电影只能往外跑，距离也都不算近。

而反观其他区域的商业发展，可谓是遍地开花：主城区有叙府商城和大观楼商圈加持，三江新区有万象汇、临港新天地、公元π，而南岸更是涵盖了莱茵春天、东方时代广场、新世纪百货、万达广场等多个商圈。上江北的商业发展迫切需要打一场“翻身仗”了。

在这样的机遇下，宜宾吾悦广场应声而来。这来得也是巧，官宣将于今年9.27周五开业，紧接着就是周末以及国庆假期。吾悦广场平等地瞄准了每一个宜宾人和外地人的消费潜力。

宜宾吾悦广场总建筑面积有48万方，有多大呢？大概也就两个鸟巢、67个足球场那么大，是上江北首座体量超10万方的城市旗舰商业综合体，拥有地上6层及地下两层业态，服务周边30万消费人群，紧邻五粮液、宜宾学院、翠屏区政务中心，有着巨大的消费潜力和市场空间。

在颜值方面，吾悦广场也是下足了“科技与狠活”。外立面采用铝板与玻璃表达山与水的虚实变化关系；流动的立面灯光勾勒出建筑形体，犹如长江之水，蜿蜒流淌；以流动的铺装设计，打造山水如画的室外空间氛围；更有区域首个3D裸眼大屏，强化项目辨识度、打造城市符号的同时，还提高了项目乃至区域网红属性。

手握一手好牌，牌技同样也定局势。在战略规划上，宜宾吾悦广场采取首店战略，目前已签约70多家城市首店，包括区域内唯一一家电影院，影厅设计多次荣获影院设计大奖的——星轶影城；川南首家超3000㎡的购物中心宴会厅——鹏聚园酒楼；中国健身健康管理高端品牌——壹品游泳健身；有着专业赛事级竞速馆、立体式赛道的儿童卡丁车品牌——酷跑卡丁车；美食品牌“捉鸭记”、“吃嗨牛”、“彭火火无限烤肉”、人气泰国菜“迷你椰”；生活集合店“The Green Party”、彩妆集合店“调色师”等，并且还在不断引进新品牌，

抓住消费者的胃，就等于抓住了消费者的心。除了首店品牌，宜宾吾悦广场同样引入了深受大众喜爱的人气餐饮品牌：星巴克、喜茶、霸王茶姬、麦当劳、必胜客、肯德基等。本地土著的美好日常生活，终于不用再过江。

宜宾吾悦广场蓄势待发，但关于“它是谁？它从哪里来？”的答案，有的朋友可能对此感到模糊。那么我们就简单起底一下吾悦，探知吾悦在上江北的未来与机会。

紧握好牌憋大招吾悦广场西南区域声量渐涨

“吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。在这个“体验为王”的商业时代，吾悦广场以“深度运营”为运营模式，并一直以高于行业平均水准的服务标准进行自我要求。
何为“深度运营”？说白了就是如何与消费者进行互动、情感连接，如何聚焦消费者的具体需求。擅长倾听消费者的声音，使得吾悦广场正在快速成长为一个有情怀、不复制、具规模的中国体验式商业品牌。

不同于传统的购物中心模式，除了“大盒子”商场外，还配有商业街区。吾悦广场根据城市特色创造本地主题街区，形成独特的城市风景线。以先进的室外步行街运营理念，实现开发商、业主、商户、商管多方共赢。

吾悦广场西南区域覆盖云贵川三省，10城16座广场均为重资产，目前在营项目13座，筹开项目2座，而宜宾吾悦广场是即将登场的又一重资产项目，是集团精心打造的城市旗舰商业综合体产品。从运营管理规模来看，吾悦广场在西南区域位居前列，俨然已成为不容忽视的商业品牌。

作为川渝双城经济圈的核心圈层城市、西南地区重要的交通枢纽，宜宾在2023年全省GDP排名中位列第三，增速居第一方阵。

在过去的五一节假日中，宜宾已成为全国网红四十强城市之一，成为全国游客关注的焦点城市，吸引了大批外地游客涌入宜宾各大景点，如合江门、冠英古街、李庄古镇、长江公园、东楼、五粮液厂区、蜀南竹海、兴文石海等，游客络绎不绝。

手握城市高质量发展与机遇这张好牌，宜宾吾悦广场在上江北的扎根，不赢都难。

牌逢对手，请入座 | 商业“顶流”的重磅发声
可以说，吾悦广场的成功引进，不仅为宜宾岷江新区加快提升中心城区商业品质、加速发展现代服务业树立了新的里程碑，而且作为上江北首座超10万方城市商业综合体，对完善城市功能，打造城市新地标，满足市民多元化消费需求等方面都具有重要意义。

作为新城集团深耕西南区域的2024年开篇之作，这座商业“顶流”在9.27开业前还有一个大动作。6月14日，宜宾吾悦广场将联合赢商网，举办“新生不凡，悦享共Win”品牌招商私享会。在宜宾商务局领导、新城控股集团领导、知名行业大咖、头部品牌商家代表以及权威媒体代表的共同见证下，新城控股集团宜宾吾悦广场将对外曝光项目产品布局，与嘉宾共谋发展，共话宜宾商业新未来。上江北沉寂已久的商业板块终于迎来高光时刻。

人生如牌局，关键在于如何出牌。6月14日，这场盛会大咖云集，邀您入局，解读牌面的谜底。

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宜宾吾悦广场的出现，不仅改变了城市的商业版图，为区域经济注入新鲜血液，也在一步步推进宜宾商业的进步，让宜宾的发展脉象愈发清晰。

那么对这座城市而言，这场大会都释放了哪些信号，又将为这座城市带来何种改变？6月14日，让我们期待探寻未来宜宾商业的更多可能。