【有问必答】房东应该承担家电的维修费用吗？

强鑫理容设备厂

问下各位宾友们，房东应该承担家电的维修费用吗？房子交给租客的时候是好的，去年八月份说制冷效果不好了，我找了个师傅去加了氟，花了100块钱，今年又说制冷效果不好了，我说最近忙，我没时间找人弄，我还是出100块钱，你叫个师傅看一下，昨天发信息给我说师傅要255块钱，我忙，没注意看信息，今天交房租直接扣了255，我是不是太好说话了，洗澡盆下水管坏了是我去帮忙换的，洗衣机下水管被老鼠咬断了给我发微信说她们女孩子弄不来，也是我去帮忙换的，空调是安装的旧的，我应该出全部维修费用吗？欢迎大家中肯评论
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、珗笙

     应该房东出啊。
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Autism，

我也是在外面租房住，我觉得租房的时候房间有东西损坏，房东都该全部修好，但是在租房的过程中有物品损坏我觉得还是自己修，因为自己在住，房东把房子租给我了，那我就该爱惜里面的东西。个人意见
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大叔李

不是本身质量问题，是你个人在使用，使用出问题该使用的修。
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爸爸不买米

平摊
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雨过天

自强不息¥$ 发表于 2020-5-9 07:34
嗯嗯，可能情况不一样嘛，我自己的房子租出去了，我也在租别人的房子住，都在换位思考，可能是我遇到的房 ...

看来你是两头受气哈   
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树先生

出租房屋的时候，也包含了屋内其他物品的使用权。自然、意外和不可抗力损坏，还是该房东买单。故意、使用不当损坏，就租客买单。在出租房屋确定租金的时候，就把家具家电的自然耗损算在里面，避免不必要的矛盾纠纷和不愉快。
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薄荷撞可乐

这个就要看你房东好不好说话，家具的问题的话，就是房东的问题。管道堵塞就是你自己出费用。
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强鑫理容设备厂

飛魚设计宅配 发表于 2020-5-8 22:48
是时候买个房子了

晕，我看大多数人都倾向房东出维修费，没必要买房啊，我觉得家具家电都房东维修的话租房更划算，算上装修折旧，家具家电折旧，再出维修费，最后剩下的估计还没有把买房子的钱放到银行做个大额定期存款的利息多了。
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舒三说不买醉

难道都要租客承担吗？租房本身就是租你房子和房子里所有设备的，如果非人为损坏，应该由房东处理。
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小晓君

都是房东修，除非是你人为的自己修
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强鑫理容设备厂

洗碗盆，打错了
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甜猪

不是人为的就是房东出
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素面朝天De女子

应该房东出吧。我朋友他们租房子都是一样的，煤气灶坏了这些都是房东换的……
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小红袄

是时候买个房子了
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只喝白开水i

热水器和洗菜盆和燃气灶都是房东出钱换，中途使用小毛病自己出钱修，因为没有空调，我们自己买的，自己出钱加氟，加氟的师傅说加了可以管几年哒
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