警惕！宾粉们，你被这些装修公司的营销套路了吗？

女王大人 · 发表于 2017-04-01 15:55:36

今天就先来梳理梳理一些装饰公司挖坑常用的套路，看看你是否已经被套路了，希望可以帮到您。

01定金与订金，一字之差，谬以千里

这是装饰公司最常玩的文字游戏，定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

所以业主在签署协议时，一定要看清是定金还是订金，定金是可以不退的；订金可视为预付款，也就是合同金额的一部分，在签署合同时，记得把订金费用加上去哦。

02整装合同低价套餐，请看清楚数字

目前重庆装修市场上的整装公司太多，报价由低到高让人应接不暇。但是在此小编特别向准备选择整装的业主朋友提醒，有几个数字第一要注意，首先是看清楚他们低价套餐表上项目的尺寸：

有的厨柜只有包1米、门只包一扇、瓷砖面积只够一个卫生间，只有一个卧室的衣柜、或者衣柜报价里没有五金件……所以在报价表上把所有项目算完，你就会发现做完一整套房子，比这个报价表上的预算多出一大节。很多业主就是在签单之前没有看清报价表项目，被施工时的增项搞得晕头转向。
还要注意的数字就是装饰公司所选的型号，所有的建材品牌都有高、中、低端产品来适应不同的人群，甚至有的品牌还有专供工程使用的材料。如果您家里的地板是工程板，那确实价格降下去了，质量也降下去了，而且有可能你支付的还是家用地板的价格。

03管理费收取标准，早有明文规定

很多业主在得到报价清单的时候都会在报价表最后看到有一项费用是“管理费”，是直接用总报价乘以一个百分比，金额不小，那我们先来聊聊管理费是什么。

管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。

那么管理费的收取是否有标准呢？答案是肯定的。“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：管理费为直接费的5％-- 10％。所以业主们审核报价表的时候，一定要看清管理费的比例，因为施工费用基数很大，所以多一个百分点，都会造成成百上千的经济出入。

结束语：

其实小编也想一次多写为业主填一些坑，但是一次性文章太多，大家不一定都能消化，所以我们选择少而精的推荐，目前正处于装饰公司大面积宣传、业主朋友选择装修公司的阶段。我们提出这些在前期签单要注意的细节，希望可以帮到您。

来源：玩家居