房产证过户需要还银行贷款，才能赎出来吗？

恋空之兰

二手房交易，但是房产证未下，到时候过户的时候银行贷款尾款部门应该由买卖双方谁出呢？

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嘸洺栺哋等待

尾款不是卖家出吗，那是卖家的欠款吧，我也不懂
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戏命师

协商来出，没规定是哪个出
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恋空之兰

戏命师 发表于 2018-11-14 14:55
协商来出，没规定是哪个出

额(⊙o⊙)…，谢谢
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兔子不吃草

是卖家出，但是多数都是买家把钱拿去，卖家拿去还，还了才能拿证过户
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恋空之兰

兔子不吃草 发表于 2018-11-14 17:56
是卖家出，但是多数都是买家把钱拿去，卖家拿去还，还了才能拿证过户

什么是买家拿去，卖家拿去还，没懂呢
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恋空之兰

嘸洺栺哋等待 发表于 2018-11-14 16:42
尾款不是卖家出吗，那是卖家的欠款吧，我也不懂

是过户前的银行贷款，需要先出贷款，才能赎出抵押在银行的房产证，才能去过户
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恋空之兰

戏命师 发表于 2018-11-14 14:55
协商来出，没规定是哪个出

额(⊙o⊙)…
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兔子不吃草

恋空之兰 发表于 2018-11-14 19:51
什么是买家拿去，卖家拿去还，没懂呢

就是买家把他差的那部分钱，给卖家，卖家拿去还
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恋空之兰

兔子不吃草 发表于 2018-11-14 19:56
就是买家把他差的那部分钱，给卖家，卖家拿去还

这中间，风险有很高风险哒。万一买家拿了钱，不给卖家了。卖家去哪儿哭
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