一个十年地产从业者的忠告:要买房?那你得知道这些!

你得梦寐以求

青衫隐 发表于 2020-5-5 17:03
你买1500平喊他送你个车位都不可能，买恒大有钱的话办两年全款分期，然后提前还款可以省不少钱（提前还款 ...

自己去得，还是一次性付清难得分2次
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阳春巴人

青衫隐 发表于 2020-5-5 13:43
这个问题仁者见仁智者见智，中国要想迈入发达国家队列，城市化率还有10％左右的路要走，而宜宾目前城市化 ...

呵呵，四线城市的人是不一样
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青衫隐

余生我陪你 发表于 2020-5-5 17:15
自己去得，还是一次性付清难得分2次

可以额外节省几万起哦。
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青衫隐

7:商品房有期房和现房之说,严格意义上来讲,未达到交付标准的商品房都统称为期房.在购买期房时请仔细阅读售房部的不利因素告知书(一般售房部大厅都有公示),仔细衡量这些不利因素对自己所要购买的房源所带来的不利影响,以进行权衡取舍.

青衫隐

8:在商品房尚未综合验收合格交付之前,购房者所购买的商品房面积只是预测面积(包括商品房买卖合同上的面积),在开发商修建完成达到交付标准时会让专业的测绘公司对房屋面积进行重新测量,所测绘出来的面积为实测面积;预测面积与实测面积之间误差不得超过该房屋建筑面积的3%,否则购房者有权退房,由开发商退还全部房款且依照银行利率折算利息补偿,如误差在3%以内,执行多退少补政策(一般不会超过3%)

青衫隐

9:购买期房时,请事先让置业顾问出具该房源的楼栋平面图,衡量相邻房屋所带来的遮挡及隐私等影响,避免出现部分功能性用房采光通风极差,隐私无法有效保障的情况。毕竟沙盘和宣传性广告是通过美化、渲染过的,看起来并不是那么的直观。

你得梦寐以求

都能一次性付清了，几万有屁用
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青衫隐

10:贷款买房,户主不能为未成年,全款买房可以。贷款买房购房合同上的所有业主月综合收入相加必须需大于月供的2倍以上,同样银行流水也得是月供的两倍以上。职工需自己公司开具收入证明和银行流水,个体工商户需提供营业执照与银行流水,银行会对贷款买房的客户进行资质评估,一般刚成年,刚参加工作,或者还款能力综合评定为次级的购房者银行大多会要求增加担保人或者增加共同还款人。

青衫隐

11:征信

陈二甩

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