盘点2020年宜宾房地产市场，楼市两级分化后的前景如何？买房人，你可得看仔细咯！

打酱油的发锅

刚需就买
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杀手白

买房确实是刚需不是为了炒作，这几年宜宾的房子没得啥炒作的空间，买房也要看运气当然大的开发区烂尾的可能性较小，各方面的建设要好的多！
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巡场杉木树

路过。
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粉色蒲公英

看了一下
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陌生人.

路过………
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青衫隐

冬天快些吧 发表于 2021-2-8 02:26
我就最喜欢和行内人聊，所谓专家、媒体都是站着说话不腰疼的。所谓外行看热闹，内行才看门道。
...

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青衫隐

比泉水还清 发表于 2021-2-8 07:27
我前时间买了华侨城江屿山 怎么样了 点评一下呗

先说不好的：
1：盘小，小区配套局限，容积率较高。2:因地块位置，视野、观景效果较差，即不看山又不看江，前面的天鹅堡一期40多层。3：融创是做快销盘的，品质谈不上很优，细节打造还需提升（但相比某些大型房企还是算好的了）。
再说好的：
1:南岸东区的优越性是其他区域暂时包括往后很多很多年都难以超越的（很多因素，不仅限于醇熟且优质的配套）2:三江口区域的城市定位，相较于宜宾城市封面的意义，区域整体的配套和打造，决定了它稀缺和不可代替性，地段，地段，还是地段。3:性价比，10000左右的价格，买那个区域真心不贵，就算宜宾房地产市场下行，但那个区域长期看来绝对是看涨的。
当然如果买来住最重要的是看个人，哪个区域更适合自己的职业规划，圈层来往，个人情节，居住需求等。
生为地产人，很多话不能说的太露骨，不然地产圈得罪人。先简单说这几点吧，还有需要探讨的私聊
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青衫隐

Jeongkoo 发表于 2021-2-8 08:33
宜宾的房市没得说的必要，刚需硬着头皮买，临港新区发展，催生一批拆迁户，这优质滴价格为他们量身打造，宜 ...

宜宾城市经济对房地产的依赖度并没有想象中的那么高，地方财政对地产的依赖度，咳咳。另外国家级开发区省内有17个左右，省级新区，去年宜宾第一个，到年底省内就蹦出来4个了。但长远来看，请相信宜宾会更好
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青衫隐

打酱油的发锅 发表于 2021-2-8 08:40
刚需就买

都刚需了，那还不上车
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青衫隐

杀手白 发表于 2021-2-8 08:49
买房确实是刚需不是为了炒作，这几年宜宾的房子没得啥炒作的空间，买房也要看运气当然大的开发区烂尾的可能 ...

江北刚需主导，临港刚需，刚改主导加少部分改善，南岸改善，刚改主导加少部分刚需
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