去年按揭的商铺可以出售吗？

冻库安装维修

qk空城旧梦 发表于 2018-3-19 15:01
满两年，要不然国家会有增值税，

朋友想买，我也想卖
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冻库安装维修

A房屋咨询买卖 发表于 2018-3-19 13:23
基本上只有亏本卖，因为售楼部还有卖，售楼部卖完了你才有机会挣钱

我的一期，而且位置好
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宜宾律师凌明

出售是可以的，只要双方达成一致意见并签订协议即可，但如按揭房不能办理过户，我国不动产权属是以登记为准，如在履约过程中不顺，则买卖双方都有一定隐患。
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退去的温柔。

什么头三年还有房租啊？差不多一万一个平方哦？
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qk空城旧梦

冻库安装维修 发表于 2018-3-19 20:09
朋友想买，我也想卖

最简单的就是你现在给他用，她给你钱，但是不过户，如果两年内过户就会有增值税，所以从拿到房产证起，两年后过户，
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杨先生111

可以的
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清谷tiger

罗乐 发表于 2018-3-19 12:13
可以，买卖双方合同约定，去公证处公证就是。或者直接更名，但是需要出手续费！
...

你办过没有？按揭的是需要有证才可以买卖的。没有产权证公证处也不会理你。可以私下签合同，但是不过户，证到手之后再过户。这样买房人就会有一些担心。所以价格可能要吃亏一点。
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清谷tiger

qk空城旧梦 发表于 2018-3-19 15:01
满两年，要不然国家会有增值税，

注意看它是商铺，不是住宅。所以满不满五年两年都无所谓，都是全额征税的。
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冻库安装维修

清谷 发表于 2018-3-20 08:31
你办过没有？按揭的是需要有证才可以买卖的。没有产权证公证处也不会理你。可以私下签合同，但是不过户， ...

如果把贷款全额付了，等证得到了，是不是这样就简单了呢
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