精装房和毛坯房，宜宾的你想选什么房？

水果香香 · 发表于 2017-03-23 12:00:14

购房置业，是人生一件大事，特别是交房后的装修，更是让人费心费力。这不，宜宾楼市出现的精装房给了消费者更多选择。然而，究竟选精装房还是毛坯房，这又让人犯难了。

精装房VS毛坯房

你选什么房？

精装房有哪些优劣？
临港某销售楼盘推出了几套精装房样板间。3月21日，记者参观后发现，精致的装修、灯光的渲染、软装的搭配看上去很有吸引力。

“拎包入住，买精装房省事多了。”几位市民参观后啧啧称叹。对于精装房的优势，该楼盘销售人员娓娓道来：免于奔波、节约时间、更省时；装修费用随房款按揭，减轻置业压力；避免不同户型持续装修污染；一体化施工，无拆居住，更安全……
“装修的专业性很强，对于没有装房经验的人来说，确实要吃一些亏。”家住南岸梦想和居的市民郑先生说，当初他为了图便宜找了一家游击队，结果不仅延误了工期，装修质量也有很大差距，关键是装修费用并不见得就便宜。
“找专业装修公司要省心点，但费用太贵，自己去挑选主材也很麻烦。”家住临港太阳岛的苏女士说，如果让她再次选择，首选精装房。

有优势，也会存有劣势。对于精装房来说，劣势依然明显。

“都是一样的风格，咋能体现个性化需求。”准备买房的小姜看了精装房样板间后说，与其说是精装房，其实只是把墙刷白，贴了地砖、地板，很多东西还是要靠后期搭配，“羊毛出在羊身上。装修费用还不是算进了房价里。”小姜说，这些精装房多数是现代简装风格，如果客户喜欢美式、法式、欧式、中式等风格的，后期搭配起来会有违和感。

装修质量如何保证？这是众多消费者对精装房最大的担心所在。“前期使用什么品牌的水管、电线，我们客户根本不知道，万一后期这些隐蔽工程出了问题，那就相当麻烦。”市民王兵说。

家住地中海蓝湾的向梅准备再买一套房，她对精装房也不太看好。“精装房的厕所安的是蹲便器，我想安马桶，这个后期改动很麻烦；精装房的客厅有吊顶，但我准备把空调风管机藏在顶上，这个改动也恼火。”向梅说。

毛坯房有哪些优劣？

记者了解到，宜宾市面上的精装房销售单价比同等条件的毛坯房要贵上1000—1200元。“开发商集中装修，实际用料会有所节约，相当于开发商把装修公司的一部分利润给赚了。”一位不愿具名的人士称。

按一套100平米的住房为例，精装房就要贵出12万元左右，这笔钱拿给消费者自己花钱装修也可装出不错的效果，“甚至要不了这么多钱，效果不亚于精装房。”市民曹先生说。

对于大多数消费者而言，毛坯房可以满足个性需求，后期装修可对房屋结构进行调整，装修风格不受限制。“装修中的隐蔽工程尤为重要，自己买什么品牌，用什么材料，钱花在关键处，心头有底。”一些消费者说，这就是毛坯房的一大优势，装修是个无底洞，但不管花多少钱，每个业主对隐蔽工程这块的投入不会打折。

而毛坯房最突出的劣势，就是装修过程中的费心费力了。“找一家品牌装修公司，但还是要每天来守着心头才踏实。”装修了两套房的市民石先生回忆说。
记者了解到，目前，宜宾家装市场也更加规范，一些品牌装饰公司用诚信、品质、服务赢得市场，“浑水摸鱼”、“招摇撞骗”的混沌时代已然过去。

存在即合理。其实，精装房和毛坯房各有市场，适合不同的消费人群。比如，有的人工作很忙，没有更多时间用来装修，又急于拎包入住，该类人群可以选择精装房；有的人时间充裕，有更多精力用来装修，并且对住房个性化要求高，该类人群可以选择毛坯房。

来源：宜宾晚报