宜宾黄桷庄片区这块地拍卖出去了，未来要修…

当下宜宾 · 发表于 2022-04-16 10:51:12

昨天（4月15日），宜宾完成了今年的首拍，一共约89亩地，在黄桷桩片区成中拿下，底价成交！

地价：4780元/㎡
折合楼面价:约1752元/㎡

拍地的地块如上图，在黄桷桩片区，旁边是规划中的城南大道。最终这两块地被拿下！这两块地，最终底价成交，旁边东原·观天下最终楼面价，2400元/㎡！

地块编号TC—22—02，为二类居住用地，约42.4亩地，容积率为2.2，从产品来看，是改善性产品。TC—22—04，为居住商业混合用地（商业兼容比例不大于20%），约47.3亩，容积率为3.2。两宗地，一共约89.67亩。同时，这两块地还要配建一个12个班的幼儿园。

黄桷桩片区，详细规划来了~

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上图是这一片区的整体规划。将打造有城市地标、商业服务配套中心、美学生活街、开放式步行街、综合服务中心等丰富的配套。可以说，是一座配套完整的生态、宜居大城。按照规划，这里将会有43.7公顷的居住用地，换算一下，约656亩，整个黄桷庄电厂片区，才约845亩，而居住用地就占了约656亩。

此外，还配建有大量的商业，有地标、商业服务中心，美学生活街，开放式步行街。

逛街、购物、娱乐等，丝毫不愁。这里还有地标建筑，要知道，有地标建筑的区域。

这个应该就是其商业中心。简直太漂亮了，建筑风格也打破了宜宾常见的四四方方的建筑。

怎么样？整个片区的规划是不是很棒？一个现代感、科技感十足区域，就此来袭！而黄桷庄电厂在城北新区、柏溪老城、天池的交界地带，连接城北新区和天池片区，使得整个叙州区域，连成一片发展。

来源：当下宜宾