大宜宾   有问必答   宜宾房价都开始跌价了,买房的你是不是更不着急买了?
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楼主: 绝味鸭脖~
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宜宾房价都开始跌价了,买房的你是不是更不着急买了?

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发表于 2020-10-04 00:24:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自山西

期房还是老房子
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 楼主| 发表于 2020-10-04 00:28:10 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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发表于 2020-10-04 02:25:22 来自手机 | 只看该作者 | 来自安哥拉
一个城市的房地产前景看几样:1.是属于人口输出还是输入,因为房产买卖看人口,人越来越多,前景才越来越好,反之亦然,宜宾显然属于输出,这点完败。2.看有没有支撑城市发展的支柱产业,宜宾还是有的,比如五粮液,临港智能终端,大学城之类的,这点宜宾前景看好。3.看政府的政策,但是目前国家政策是房住不炒,所以注定房子不会怎么涨。4.目前国家让房产公司降负债,所以接下来开发商会有大动作回笼资金,搞促销等,以便降低负债。5.市场需求关系决定价格,目前宜宾显然供应过剩,供大于求,市区50多个楼盘,而且政府还在拍地,竞争可想而知。6.看新拍地的地价,最近临港拍地爆冷,参加的开发商特别少,基本都以底价拿地,而且地价和几年前一样,说明开发商也没信心拿地了,宜宾房产市场堪忧。7.棚改基本结束,拆迁户很少,市场需求降低,地确越拍越多,可想而知,结果是怎样的。
综上,个人觉得明年宜宾的房子不说降多少,反正不会涨…不是特别刚需的话,可以缓缓…
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发表于 2020-10-04 03:17:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
再降都买不起
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发表于 2020-10-04 04:05:25 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
买不起+1
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发表于 2020-10-04 04:06:06 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
买不起
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发表于 2020-10-04 06:19:00 来自手机 | 只看该作者 | 来自广东
直接倒闭了再买,恨点
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发表于 2020-10-04 06:34:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
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发表于 2020-10-04 07:48:54 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
串Carlota 发表于 2020-10-4 02:25
一个城市的房地产前景看几样:1.是属于人口输出还是输入,因为房产买卖看人口,人越来越多,前景才越来越好 ...

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发表于 2020-10-04 08:16:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我买的那个项目位置很好,但是现在项目平均价格少了好几百
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