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大宜宾有问必答如果买一套未满2年没有证的房子，先找中介公司代理再公证，有哪些风险？

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楼主: 四一

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如果买一套未满2年没有证的房子，先找中介公司代理再公证，有哪些风险？

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61^#

发表于 2018-05-28 23:25:45 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

王超洋发表于 2018-5-28 23:23
嗯嗯，要的，太感谢咯，专业，漂亮又善良的小姐姐！对了还想问下打产调在哪里打呀？
...

你是宜宾县的，是吧？宜宾县的在城中央旁边的政务中心二楼房管窗口，需要卖方去打
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楼主| 发表于 2018-05-28 23:31:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

treeforever 发表于 2018-5-28 23:25
你是宜宾县的，是吧？宜宾县的在城中央旁边的政务中心二楼房管窗口，需要卖方去打
...

噢噢，这样的哟！比如在合同签约之后，在过户之前，卖房方才把房子拿去抵押或者其它影响房屋所有权行为也会影响过户么？这个合同都不能大过抵押么？
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63^#

发表于 2018-05-29 07:23:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自安徽

如果你是土豪，那还是可以入手这种房子！！！！
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64^#

发表于 2018-05-29 07:27:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

公证也存在风险首先你房子没满两年要增值税你最好还是叫中介公司帮你搞稳当点自己买的话什么都不懂怕你被骗
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65^#

发表于 2018-05-29 07:59:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

王超洋发表于 2018-5-28 23:31
噢噢，这样的哟！比如在合同签约之后，在过户之前，卖房方才把房子拿去抵押或者其它影响房屋所有权行为也 ...

影响过户，有抵押的情况下不能过户，去不动产那里，他系统也点不到，做不成资料，如果原房东以前是按揭，后来提前还清了贷款，都要去不动产那里解押才能办理转移，就是过户
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发表于 2018-05-29 08:00:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

黄晓发表于 2018-5-28 23:05
专业

谢谢

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发表于 2018-05-29 08:07:12 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

treeforever 发表于 2018-5-28 20:35
哎，我看了那么多的评价，我本来不想回复的，但是觉得看不下去了，就回复你。你的这套房子是宜宾县的嘛？因 ...

他房产证都没拿到怎么过户？……
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68^#

发表于 2018-05-29 08:08:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

没有懂起
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69^#

发表于 2018-05-29 08:08:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

清凉发表于 2018-5-29 08:07
他房产证都没拿到怎么过户？……

拿到证了没满2年才有增值税呀，没拿到证谈什么满2年与否都是徒劳呀
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70^#

发表于 2018-05-29 08:09:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

清凉发表于 2018-5-29 08:07
他房产证都没拿到怎么过户？……

他描述的应该是拿到证了的吧
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