大宜宾   有问必答   没有接房的二手房，没有证，中介说问题！宾粉们，帮我看看合法吗？
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没有接房的二手房，没有证，中介说问题！宾粉们，帮我看看合法吗？

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 楼主| 发表于 2018-09-16 08:10:21 来自手机 | 只看该作者 | 来自福建
批发电脑 发表于 2018-9-15 22:57
本人中介…首先你要搞清楚为什么没人证，折子房就没有证……也有新点的二手房没有下证，还有就是证被开发商 ...

谢谢
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 楼主| 发表于 2018-09-16 08:12:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自福建
租光宝气 发表于 2018-9-15 14:19
没有不动产权证，公证过的应该可以住人，但是你这房子别人做没有做过抵押，你不知道，也许是做过抵押，钱没 ...

多谢你的良言。
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玉鑫中介小何

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发表于 2018-09-16 08:16:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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 楼主| 发表于 2018-09-16 08:18:25 来自手机 | 只看该作者 | 来自福建
玉鑫中介小何 发表于 2018-9-16 08:16
公证书二年作废，二年以后你还要重新公正

对这些不了解啊，怕被人忽悠
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紫蘭萱

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发表于 2018-09-16 09:03:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自云南
没证，买不得。
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sunshouqiu

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发表于 2018-09-16 13:18:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
本人就是做中介的，专业的事你要问专业的人，有需要可以打电话咨询13002881152
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玉鑫中介小何

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发表于 2018-09-16 15:13:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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缘来是你1984

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发表于 2018-09-16 15:18:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
没得证肯定有风险，做公证也只能做委托公证，只能委托取证和还贷款，不能过户的，即使以后房子证下来了过户也必须要原房东来，你把证拿在手里等于废纸一张
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清浅忆安然

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发表于 2018-09-16 20:00:58 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
公证效力太低了～时效只有两年，如果两年后他不和你去公证，那你就走上漫漫的维权路～～几十万呢～～
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麻烦小女人

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发表于 2018-09-16 20:53:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
还是有风险，没有证意味着过不了户，如果原是按揭的房子都是抵押给银行的，你付全款还是按揭呢，按揭过不了户银行怎么给你办理按揭呢，全款的话他原来按揭没有还清也没有按期继续还起走又咋办，有证以后房主不配合你过户有又和你纠纷咋办。我是不懂哈，所以有这些疑问。
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