在南岸通过中介公司买了套房，接房时发现房屋被查封，不能过户，中介有责任吗？

lian三娃

求助、紧急求助、我在南岸通过中介公司买了套房，付定金时房屋没有问题，后办完委托公正支付全款接房时发现房屋已法院查封，不能过户，原因是银行起诉他了查封了名下财产，该套房屋未在他银行办抵押，我买卖在先，法院查封在后，中介有责任吗，退房房东没钱，现在本人已借了十多万来买的房，有没有朋友有办法帮一下我能不能解封，律师费如果太高无力承受、请求社会各界帮帮忙，还百姓公道。
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王松

不动产权在我国是自登记时生效，不管你合同签署前还是后，您没有变更完登记，产权被人民法院依法查封，故不能够进行变更。也就是说您的合同有效，但是由于法院在您变更之前已经查封，所以你只有通过诉讼去告房主，要求承担违约责任，退还已交房款。如对方败诉，您可以根据判决书申请执行。但既然法院都查封他房产了，那么他也肯定负债比较多了。你只有调查下他为什么被查封的，欠了多少钱。期待法院拍卖后剩余的钱可以够你的已付款。最主要的是和房主沟通，他确实还不了你，赶快去诉讼吧，中介机构也可以添加为第二被告。但是你要详细阅读你的中介委托合同。根据合同约定内容进行决策。
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李二正经

中介拟的合同你认为他们会把他们的责任最大化？回去好好看看吧，都是利益最大化
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面具爱人

我特别破烦中介  真的  而且是莫名的破烦
   我就奇怪了   买什么  都不要找中介   真的
   相信我
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lian三娃

很多人认为中介买房安全，其实不是的，
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大宜宾镇民

烈火青春 发表于 2018-6-19 08:25
中介只为了赚钱，其实不找中介才是最便宜的

不找中介，自己找不到房子达，没有房源消息
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宜宾最深情

面具爱人 发表于 2018-6-18 22:17
我特别破烦中介  真的  而且是莫名的破烦
   我就奇怪了   买什么  都不要找中介   真的
   相信我

签了合同之后被查封能怪中介吗？应该起诉法院吧
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千奇百怪

无法正常过户应该卖方有责任吧。合同一般都是谁造成的谁付违约金。你好好看看合同
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a渐行渐远

我也不懂，去律师事务所咨询下看看
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一个人买醉！

买房之前没有对产权进行调查吗？
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艳艳2018

看来以后买房得注意了
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不知所措。

这大宜宾里面不是有个律师吗，你问他撒。直接加他就是撒。何必发在大宜宾吗，
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