大宜宾   有问必答   买房上亲戚的户口，请问如何规避风险？
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楼主: 温暖有多暖
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买房上亲戚的户口，请问如何规避风险？

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阴转晴

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发表于 2018-04-12 10:25:08 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
咋个没得哪个买套房子登记在我名下哦！
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发表于 2018-04-12 10:45:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有钱人的烦恼
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宜宾律师凌明

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发表于 2018-04-12 10:49:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
漆漆 发表于 2018-4-12 10:11
@宜宾律师凌明

来了
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宜宾律师凌明

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发表于 2018-04-12 10:53:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
题干所述为借名买房，意思是房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。鉴于我国法律对不动产所有权的认定是以登记为准，那么是有一定隐患的。是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，是否符合《民法总则》“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。但该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的，或者实际实际出资人没有证据的除外。
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蓝色心焰

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发表于 2018-04-12 10:56:52 来自手机 | 只看该作者 | 来自广东
人心難測，施主三思而后行鵝
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念心幽兰

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发表于 2018-04-12 11:15:30 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
写个协议拿去公证，然后把买房凭证留都和银行流水
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木乔

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发表于 2018-04-12 11:20:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
不是有公证处嘛
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温暖有多暖

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 楼主| 发表于 2018-04-12 11:33:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有些人又说公证不起好大作用，说只能管两年，我今天去好好的咨询一下
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温暖有多暖

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 楼主| 发表于 2018-04-12 11:41:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
买房交资料那些全是用的我哥哥的身份证，钱也是我们转到哥哥的卡上，到时候从我哥哥的卡上扣钱，所以说没好大意义
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温暖有多暖

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 楼主| 发表于 2018-04-12 11:43:29 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我们也是想早一点买房，办法都想完了，只有上别个的户才可以，而且这次是一万五的人抢500多套房，好不容易摇中了一个号，所以再怎么都要买，不然以后更不好买了
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