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大宜宾有问必答现在宜宾南岸的二手房大概什么价位呢？

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现在宜宾南岸的二手房大概什么价位呢？

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楼主

发表于 2020-08-01 10:33:45 来自手机 | 只看该作者回帖奖励

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想了解一些目前宜宾南岸的二手房，房子不用太大大概三室两厅就行了，我看了下房源，上面一百个平方的房子标价大概在八九十万，如果一套房子总价在八九十万大概首付需要准备多少钱呢？
求各位大神指教！十分感谢
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发表于 2020-08-01 13:47:55 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

二手房首付要看评估价，比如评估到80万，首套房付三成，就是付24万贷款56万，但是售价是90万的话，那么就要首付34万，然后还有各种手续费呀，税啊那些，我理解的就是这样

不晓得对不对
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发表于 2020-08-02 00:54:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

如果没记错，二手房首付要准备到五成，因为评估价格不会按买的价格来整

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发表于 2020-08-02 21:43:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

爸爸不买米发表于 2020-8-1 19:32
你可曾想起了我

如果你一定要离去
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楼主| 发表于 2020-08-02 17:25:20 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江

Mr.# 发表于 2020-8-2 17:19
你要是杭州的房子我可以讲解一哈，但是宜宾的房地产我也刚进去两三天
...

杭州就算了，毕竟实力不允许啊
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发表于 2020-08-02 09:15:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

二手房有一个市场价和评估价，银行以评估价贷款。比如：市场价90万，评估价70万，首付三成，21万加上市场价与评估价之间的差价，实际首付21+20=41万
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楼主| 发表于 2020-08-02 08:21:12 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江

奥托的哥哥奥迪发表于 2020-8-2 08:03
南岸是整个宜宾最好的风水宝地，交通购物学习医疗非常成熟，这也是房价居高不下的原因
...

呃呃，只是因为南岸回家方便
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楼主| 发表于 2020-08-01 20:24:23 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江

叶先生啊发表于 2020-8-1 18:53
不同位置首付都不一样，要看评估之后能贷多少钱，剩下的就是首付，西区一般在30万到40万左右，大地坡那边要 ...

感谢
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爸爸不买米

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发表于 2020-08-01 11:45:27 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

我的世界我做主发表于 2020-8-1 11:42
买米的，指教哈撒

知识盲区

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天涯从此寂寞

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发表于 2020-08-01 22:15:59 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

如果是首套房，你准备35-40万之间，这包含中介费，过户税费在内。贷款60左右。
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爸爸不买米

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沙发

发表于 2020-08-01 11:40:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

祝你好运
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楼主| 发表于 2020-08-01 11:42:29 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江

爸爸不买米发表于 2020-8-1 11:40
祝你好运

买米的，指教哈撒
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泡椒味的凤爪

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5^#

发表于 2020-08-01 12:49:50 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

首付大概三十万
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6^#

楼主| 发表于 2020-08-01 13:05:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江

泡椒味的凤爪发表于 2020-8-1 12:49
首付大概三十万

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7^#

发表于 2020-08-01 13:11:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

要根据评估价，每个小区评估价不一样
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8^#

发表于 2020-08-01 13:12:13 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

我们公司后勤有专门做这方面的
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楼主| 发表于 2020-08-01 13:22:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江

ni容妹发表于 2020-8-1 13:12
我们公司后勤有专门做这方面的

还有人专门做这个的？
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10^#

发表于 2020-08-01 13:24:53 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

我的世界我做主发表于 2020-8-1 13:22
还有人专门做这个的？

对啊，我们公司后勤部，就是专门做过户，评估，贷款。我们公司有二手房部，所以就专门有专业人
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