在农村买了私人自建房，没有房产证，那房屋买卖协议有法律效应吗？

#绿知了#

在农村镇上买的私人的自建房，没得房产证，买房和卖房签订的房屋买卖协议有没有法律效应，以后如果拆迁会不会引起纠纷？
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事了拂衣去

不合法，理论上农村房子不管有证无证都不能买卖。
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黄帝的税收

哎现在宜宾房子真心买不起呀！我都想跑去乡下买来住。就是没证得不敢去买，怕以后费神费力的打理扯。
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泡泡泡泡

现在已经禁止宅基地买卖了 这种自建房连小产权房都不算
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大叔李

a光阴似箭 发表于 2019-3-10 20:09
农村土地没有买卖行为，你买的是壳

农村的可以买卖，只要你是同村的户口在本村，没有宅基地，就可以交易过户了。
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弱电行业男神

肯定有的，首先拆迁的话赔偿款不是给你，是给原房主！如果原房主不认账你什么也得不到，就算有买卖合同也没用！
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#绿知了#

你的美是最美丶 发表于 2019-3-10 10:52
现在农村的自建房也有屋基证或者房产证类似的本本，如果没有，后期拆迁是不会认的。（非专业，仅供参考）
...

他家房子一共六层，我只是买其中一层
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你的美是最美丶

现在农村的自建房也有屋基证或者房产证类似的本本，如果没有，后期拆迁是不会认的。（非专业，仅供参考）
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天在下雨

本来就不合法，签了协议都没用。
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落笔成爱

黄帝的税收 发表于 2019-3-10 14:42
哎现在宜宾房子真心买不起呀！我都想跑去乡下买来住。就是没证得不敢去买，怕以后费神费力的打理扯。
...

找农村的一起合修撒
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郭靖

我也想知道
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刘盛春

，，，，，，
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qcs海空天空

#绿知了# 发表于 2019-3-10 11:38
他家房子一共六层，我只是买其中一层

应该是共有产权吧！
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