房产证是父母的名字 独生子女不能直接继承吗？

度娘

现在是不是独生子女不能直接继承父母的房子？需要有父母的遗嘱或者提前办理过户？



@练团长


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事了拂衣去

不能，必须经过买卖或赠予，如果父母过世遗嘱继承的话遗产税很高，独生子女也不是唯一继承人。
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匿名用户名

如果父母的名字，其中一个离世。在没有医嘱的情况下。按照一定比例分配给直系亲属。并非子女继承。
房产存在继承税。过户到子女名下需要缴纳的费用不低。个人建议是如果房产无争议。可以做一次买卖合同，然后通过买卖关系继承。
之前做房产的时候有些客户为了把房产过户给子女就是这样弄得。
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路过真的是路过

AA俊辰房产 发表于 2018-3-9 07:45
需要独生子女证。父母的兄弟姐妹等签字放弃才能直接继承

为什么还要父母的兄弟姐妹？有第一继承人在第二继承人是不需要考虑度的吧？
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苦荞苦苦

遗产税就是坑爹的，自己的东西给自己的孩子还要上税简直是无语了。假如说你爷爷奶奶还在的话你伯伯他们都有继承权
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砖家。

继承或者赠与，上税百分之20，如果正常过户的话根据名下房产数量和产权证年限，最高上税0.96你自己看着办吧。
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设计—许少年

过户费
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lee7

如果第一顺位继承人在的话，那以下人员都有继承权：父母、配偶、子女。也就是说，如果房子名字是你的父母两个人的话，那你的爷爷奶奶、外公外婆以及你（如果你父母没有其他孩子）都有继承权。假如你父母离开了，你想要继承，那就需要你的爷爷奶奶、外公外婆和你同时一起到公证处，他们全部签字放弃才可以。
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唐果果爱吃果果

能不能不要乱说哦，现在遗产全继承，那要上遗产税哦。
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2逼青年

不能直接继承，要是你有外公外婆爷爷奶奶的话很麻烦
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赖赖

如果父母遗嘱没有别的继承人，那就是独生子女继承，有房产证明和户口本就行
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度娘

赖赖 发表于 2018-3-8 11:59
如果父母遗嘱没有别的继承人，那就是独生子女继承，有房产证明和户口本就行
...

好像不行。需要各种证明～
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有钳^O^任性

上了房产交易税就啥都好说了
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度娘

匿名用户名 发表于 2018-3-8 14:36
如果父母的名字，其中一个离世。在没有医嘱的情况下。按照一定比例分配给直系亲属。并非子女继承。
房产存 ...

如果是在房产证上加上子女名字呢？
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度娘

凯撒 发表于 2018-3-8 12:56
不能，必须经过买卖或赠予，如果父母过世遗嘱继承的话遗产税很高，独生子女也不是唯一继承人。
...

还可以赠予？这什么鬼法律哎。那怎么样才划算？
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胜天半子

交税就行
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匿名用户名

度娘 发表于 2018-3-8 15:28
如果是在房产证上加上子女名字呢？

加名字相当于是把个人所有变集体所有
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