落锤！391亩，10.56亿元！宜宾将新增1535套“双限房”！

Luck · 发表于 2021-08-18 14:47:38

391亩、10.56亿元！

三江源海

竞得三江新区临港高铁站旁2宗地

01竞拍概况

2021年8月18日，宜宾拍出2宗地块，共约392亩——三江新区DC-L-08-05(b)/06（a），约206亩；DC-L-08-06(b)，约185亩。

本次拍卖共两家单位竞争，66号鸿通、88号三江源海。

最后由88号竞拍单位——三江源海分别以3900元/㎡、4200元/㎡，总价约10.56亿元拿下。

02地块属性

两块地连在一起，位于志诚大道旁边，近志城小学和临港高铁站（在建）。

周边有宁德时代、凯翼汽车以及各大产业园。

两宗地均为二类居住用地地，建密不大于20%。容积率≤2.5，总面积为261227㎡，合391亩左右，也就是说至少能新增约3000套房子。

03配建要求

两块地，均需要配建养老服务设施按照每100户（平均每户3人计算）不低于30㎡；配建建筑面积不少于150㎡的卫生服务站。
并且，配套商业服务业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5%，自持商业比例不低于50%。
同时，两块地均需要配建“双限房”，其中，序号为2的地块需配建共计约870套，且建筑面积不少于68900㎡的“双限房”；序号为3的地块需配建共计约665套，且建筑面积不少于61800㎡的“双限房”。

据了解，这些“双限房”租售对象为被招引进三江新区范围内的企业如凯翼汽车、四川时代等企业产业人员及市委人才工作局、三江新区党群工作部等部门招引人员。

另外，关于这两块地的潜力，最大的亮点就是较低的地面价，可以有较高的品质提升空间。
此外，得益于周边产业园提供的购买力和临港高铁站的加持，将来这里的房子应该不愁卖。
最后，恭喜三江源海！

来源：宜宾楼市（房房）