大宜宾   有问必答   按揭买的房，还没有拿到房产证，请问一下2个问题？
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按揭买的房，还没有拿到房产证，请问一下2个问题？

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花田里的晨曦

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发表于 2019-11-14 10:05:08 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川
一，是不是要贷款还清了才能拿到房产证？
二，我想把房过户到我弟弟的名下，该怎么走这个流程？需要什么费用吗？
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发表于 2019-11-14 17:07:47 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
第一，按揭的，本压在银行，或者政务中心，款还完才能拿本，第二，款还完之前过不了户的
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爸爸不买米

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发表于 2019-11-14 12:03:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我买了房子两年半了，现在还没拿到房产证，我一点也不慌。因为我现在没有过户钱
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雀儿飞

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发表于 2019-11-17 23:08:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
先清账再去不动产登记中心核销抵押，拿回购房合同才能办理过户
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阿伟，lw

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发表于 2019-11-16 17:21:06 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我也是在碧水长滩买的房都交了几个月了，要款还完了去银行解冻就行了
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Aioveli

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发表于 2019-11-16 10:50:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
看是哪个银行，有的银行不压本本的。证没满两年，过户要多承担一个增值税。
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好念

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发表于 2019-11-16 09:32:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
爸爸不买米 发表于 2019-11-14 12:47
我穷得扣卡

这肯定是有想法的撒
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发表于 2019-11-14 21:46:24 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房产证肯定要房贷还清了才能拿到啊，不动产证能早拿到
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发表于 2019-11-14 18:19:16 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
看你是在那家银行贷的款？有些银行不压本本的
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发表于 2019-11-14 15:42:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
要还清才行。才可以过户。
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热心市民小王

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发表于 2019-11-14 15:39:25 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
期房，基本上交房后2年左右就可以那到房产证。
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发表于 2019-11-14 12:44:50 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
爸爸不买米 发表于 2019-11-14 12:03
我买了房子两年半了，现在还没拿到房产证，我一点也不慌。因为我现在没有过户钱
...

有钱人哦
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爸爸不买米

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发表于 2019-11-14 12:47:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
喇叭花 发表于 2019-11-14 12:44
有钱人哦

我穷得扣卡
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发表于 2019-11-14 14:23:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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@小曾同志

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发表于 2019-11-14 15:24:04 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
直接去本地政务中心 带上副口本 和双方身份证 过户费 几千块钱
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你吃棒冰吗

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发表于 2019-11-14 15:36:39 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
～～～～
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热心市民小王

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发表于 2019-11-14 15:40:29 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
正常的买卖流程，税一个都不少
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