宜宾观江府双层玻璃竟“瘦身”

我的团长我的团 · 发表于 2024-04-10 11:41:27

曾经听说“接房焦心”，不料宜宾观江府业主遭遇玻璃“瘦身”窘境！

据眉山发展控股集团有限公司发布“宜宾观江府”《项目介绍》显示，观江府项目由眉山发展控股集团有限公司开发，雄踞四川首个省级新区——宜宾三江新区，项目具有得天独厚的地理位置优势，毗邻约1800亩森林公园，南向直面长江约700m江岸线，周边配套醇熟，临长江景观大道等城市主干道，紧邻王府井百货，5公里内学府云集，以全维配套演绎都市繁华生活圈。观江府项目占地面积约84亩，容积率2.5，绿地率35%，由建面约127-175㎡江景跃层组成，每户均赠送阳台。外立面采用现代美学风格，以水为纲，将柔美水漾线条融入建筑之中，外立面材质则用石材、多彩真石漆、双色中空L0W-E玻璃等多种材料组成，达到实用与美学的绝妙平衡。

一、宣传事项清清楚楚

2020-2021年期间，宜宾观江府小区业主在宜宾川瑞达房地产开发有限公司开发的楼盘（宜宾领地·观江府）购买住房，其宣传售卖房屋玻璃为双层中空Low-E玻璃：

①在售楼部样板间（包括视频宣传片），宣传其玻璃全为双层中空Low-E玻璃。

②在“宜宾观江府”微信公众号宣传其为双色中空Low-E玻璃。

③在抖音“宜宾观江府”（抖音号：ybgjf0833246444）宣传其玻璃为双层中空Low-E玻璃，该玻璃在隔音、隔热和防紫外线方面，表现都非常好。

二、方案变更不明不白

2023年2月至3月，宜宾观江府销售关于封窗事宜准备了2套意向封窗方案征集业主意向，并制定有“意见征集（345号楼）”，如下图。

其销售宣传两种方案在玻璃方面并没有差别，只是封窗样式尺寸有区别。并且在“意见征集（345号楼）”上并未说明方案二玻璃是单层钢化玻璃。

其宣称后续将在大部分业主选择的意向方案的基础上，综合考虑决策后实施。

但却没有将综合考虑后的决策告知购房者，擅自将销售宣传承诺的双色中空L0W-E玻璃更换为单层玻璃。

三、玻璃安装区别对待

2023年12月，在宜宾观江府交房时，4、5号楼靠挂弓山一侧128平方米户型（紧邻交通道路），外立面玻璃从宣传的“双层中空Low-E玻璃”变为“单层钢化玻璃”（楼下客厅玻璃、楼上跃层卧室玻璃），单层钢化玻璃在隔音、隔热、安全性和防紫外线方面，均比不上双层中空Low-E玻璃。