要买二手房的朋友们注意了！！！！

祢艳姐

本人亲身经历，不喜勿喷，发这个只是希望不要再有人像我一样白白送人5000块！
      2017年6月3号逛大宜宾的时候看见一个宜友的主页上有套女学街的房子，我就问他那个房子卖了没有，第二天也就是6月4号我正好在宜宾看房子，那个宜友就回复我了，并且加了他的微信，我问他是做中介的啊？他就说他是做中介的，也给我介绍了一套城区的房子，然后问我说看房子方便不，我当时也在城区就去看了一下，看了以后觉得还可以，然后我就说考虑一下，我走了一圈也给我朋友打电话问了一哈她们觉得怎么样，她们就说看斗照片哈是可以，就喊我去问一下详细的东西，比如说首付是多少，贷款能贷多少，过户.契税.还有中介费那些，我打电话给那个中介（就是玩大宜宾的宜友）他过来接我去的他们中介公司，我去了之后就问了这些想关的问题，他们就说是喊我交个诚意金10000块钱，然后就去打了一个诚意金的合同，在签这个合同之前我再三确认，就问他如果我跟房主见面价格没有谈拢这个诚意金退不退，他也告诉我要退，当时因为我也没有买过房子，所以不懂这些问题，就签了那个合同，6月5号的时候中介就打电话说约好了房主三点钟见面，于是我跟我姐姐也就去了他们中介公司，在跟房主两个谈价格的时候，中介就说喊我跟他下楼一趟，我跟他下楼他就给我说房主那个价格要卖，如果我不买的话就导致了我违约了，那么那个违约金就不得退我了！我就是问他我说昨天是不是说了要退的？最可恨的是他居然不承认！就一直说按合同的来，毕竟当时也只是口头上说的，并没有写在合同上，当时我就觉得我被套路了，心里非常郁闷，也就再没有和房主谈价格了，当然觉得被骗了肯定不得再买那个房子了，就在想怎么把那个诚意金退回来，毕竟不是一千块两千块的事情，一万块说多也不多说少也不少，对于我们这种打工族来说还是要挣很久的！于是今天也就是6月6号我跟姐姐姐夫去到他们中介公司想要退回诚意金，他们就说诚意金不得退了，意思很明确就是要把那一万块钱吃了，最后报警然后去工商局调解，最后就退了我5000块钱！所以各位要买二手房的一定要选好中介公司，不要盲目的签任何合同！！！来自: iPhone客户端

深爱不及久伴

坚决不交诚意金，，和房主谈好交定金给房主，（切记确认房产证和房东的身份证是否同一人，中介套路深的很）和房主签买房合同，由中介公司担保盖章，待过户时给一半中介费，银行放款拿钥匙再给一半中介费，，还有中介费可以打折，，别听他的什么好多点子，，直接全部办好好多钱，，我朋友才买的47万的二手房子，首付12万贷35万，中介费6000，仅供参考
来自: Android客户端

一个喵先生

欧巴男神 发表于 2017-6-8 10:00
首先这套房子36.8万这个价格你认同要买了对吧，既然谈成了价格你不买，难道不是你违约了？ ...

违约，一个章都没得，合同没得效果来自: Android客户端

一个喵先生

你应该把那个微友爆出来，还有那个中介。来自: Android客户端

祢艳姐

木头人。 发表于 2017-6-9 00:48
肤浅啊。只是链家的名气要大点。

好嘛，原谅我对成都不熟
来自: iPhone客户端

木头人。

祢艳姐 发表于 2017-6-9 00:47
成都除了链家好像没有什么其他的公司啊

肤浅啊。只是链家的名气要大点。来自: Android客户端

祢艳姐

木头人。 发表于 2017-6-9 00:46
我在成都做了几年，在同行里都很少遇到这种事情发生。

成都除了链家好像没有什么其他的公司啊
来自: iPhone客户端

木头人。

祢艳姐 发表于 2017-6-9 00:43
他们那家公司还有名誉嘛！事情总是会传开的

我在成都做了几年，在同行里都很少遇到这种事情发生。来自: Android客户端

祢艳姐

木头人。 发表于 2017-6-9 00:41
我也是刚回到宜宾做这个。但是发现了小公司的很多问题。我从来不坑信任我的每一个客户。 ...

他们那家公司还有名誉嘛！事情总是会传开的
来自: iPhone客户端

木头人。

祢艳姐 发表于 2017-6-9 00:33
就是一个坑人的公司，他这样一套房子都不买，还是高工资耶

我也是刚回到宜宾做这个。但是发现了小公司的很多问题。我从来不坑信任我的每一个客户。来自: Android客户端

祢艳姐

木头人。 发表于 2017-6-9 00:30
这个合同自身就很矛盾。公司也一点不专业。

就是一个坑人的公司，他这样一套房子都不买，还是高工资耶
来自: iPhone客户端