大宜宾   城市发展   落锤!391亩,10.56亿元!宜宾将新增1535套“双限房”!
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落锤!391亩,10.56亿元!宜宾将新增1535套“双限房”!

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发表于 2021-08-18 14:47:38 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 | 来自四川
391亩、10.56亿元!
三江源海
竞得三江新区临港高铁站旁2宗地


01竞拍概况

2021年8月18日,宜宾拍出2宗地块,共约392亩——三江新区DC-L-08-05(b)/06(a),约206亩;DC-L-08-06(b),约185亩。



本次拍卖共两家单位竞争,66号鸿通、88号三江源海。



最后由88号竞拍单位——三江源海分别以3900元/㎡、4200元/㎡,总价约10.56亿元拿下。






02地块属性

两块地连在一起,位于志诚大道旁边,近志城小学和临港高铁站(在建)。



周边有宁德时代、凯翼汽车以及各大产业园。

两宗地均为二类居住用地地,建密不大于20%。容积率≤2.5,总面积为261227㎡,合391亩左右,也就是说至少能新增约3000套房子。




03配建要求

两块地,均需要配建养老服务设施按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡;配建建筑面积不少于150㎡的卫生服务站。
并且,配套商业服务业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5%,自持商业比例不低于50%。
同时,两块地均需要配建“双限房”,其中,序号为2的地块需配建共计约870套,且建筑面积不少于68900㎡的“双限房”;序号为3的地块需配建共计约665套,且建筑面积不少于61800㎡的“双限房”。

据了解,这些“双限房”租售对象为被招引进三江新区范围内的企业如凯翼汽车、四川时代等企业产业人员及市委人才工作局、三江新区党群工作部等部门招引人员。



另外,关于这两块地的潜力,最大的亮点就是较低的地面价,可以有较高的品质提升空间。
此外,得益于周边产业园提供的购买力和临港高铁站的加持,将来这里的房子应该不愁卖。
最后,恭喜三江源海!



来源:宜宾楼市(房房)



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发表于 2021-08-18 18:36:04 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
混点经验,反正买不起房
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发表于 2021-08-18 17:10:23 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
唯一恼火的是,双限房占了1/4,除了对销售对象和价格都做出了规定,还要求是成品精装住宅,拎包入住那种。
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发表于 2021-08-18 15:05:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
宜宾大发展大发展
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发表于 2021-08-20 08:10:08 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房源多了,价格却不降
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发表于 2021-08-20 08:04:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
路过路过
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发表于 2021-08-20 07:55:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
哦买不起
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发表于 2021-08-20 07:52:58 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

也要你有资格买
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发表于 2021-08-20 07:40:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
不知道
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发表于 2021-08-20 07:32:15 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
双限,这个
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发表于 2021-08-20 07:17:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
圈房地
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发表于 2021-08-20 07:03:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
太贵了,买不起


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发表于 2021-08-20 06:55:21 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
宜宾的规划就是这群垃圾设计的,哪个城市的工业园区和生活住房区相比邻?
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