【网友曝光】交房才半年时间，水管都断了！水管掉下来砸坏我的车！物业不回应！

玩味 · 发表于 2020-06-09 22:04:08

真的太过分了！物业是用来干嘛的？为什么要收物业费？收物业费起了些什么作用？我车停在地下停车场被上面的水管掉下来砸坏，得不到合理的解决。金房物业就派个普通员工来给我们说，领导都不出面的，不正面回应。水管断裂这明显就是质量问题，存在着很大的安全隐患。交房才半年时间，水管都断了，要是砸着人该怎么办？长期住这里心里都不踏实，我车子问题没解决，管道那么多，安全隐患也不排查，物业不做出回应，下雨的时候一、二单元都漏满了水，漏水的地方还比较多，心拔凉拔凉的。我家住在柏溪镇《德福公元》，是2019年11月22日接的房，以购房合同交房时间晚了两个月，由于孩子读书原因紧接着把房子装修好，在今年4月底的时候搬进了新家，5月26日我把车停在了地下停车场，5月28日看到业主群里面业主在群里面发起车被砸了的短视频，后来我老公才接到通知是我们的车被砸了，我当时在成都刚做了手术回来不了，我老公紧接着从成都回来处理，回来到现场我老公就报了警，车大众CC发动机盖、左大灯、左后视镜、左前叶子板、左前杠受损，由上面的水管掉下来砸坏，断裂的水管里面装满了灰沙。警察喊我们和物业自己协商，物业给出的解决方案1 赔偿200-300元；方案2 自己报保险；要不就喊我们自己走法律程序。我们要求物业出车被砸的证明，物业不给开任何证明，生怕担责任。物业给的说法太气人了，评估维修费要2万左右，三两百块钱真好意思说出口，喊我们自己报保险，意思就是不关他们物业的事嘛，我的天！我都不知道物业费是交来干嘛的！关键是平安保险公司说是物业的责任不给报。这是什么世道？物业费交了，保险我购买了，为什么得不到解决？？？

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鋒尚MIX舞训_KR · 发表于 2020-06-10 07:13:15

金房物业是出了名的垃圾只管收钱不办事的以前住的小区就是金房物业真的差出了事永远都找不到人推卸责任物业经理就像一个地痞住那个小区大部分都拒绝交物业费具体哪个小区我就不说了

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你得梦寐以求 · 发表于 2020-06-10 07:57:05

听说巡查组又到宜宾了，你懂的
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硪碚 · 发表于 2020-06-10 05:51:14

质量问题开发商责任，不过得物业出面协调解决，如果不解决就是物业公司担当责任，不然要物业来干嘛？给钱养大爷啊
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事了拂衣去 · 发表于 2020-06-09 23:08:00

以后永远不交物业费
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为己守候 · 发表于 2020-06-10 06:13:22

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你拼命爱着谁 · 发表于 2020-06-10 12:32:18

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excellentrose · 发表于 2020-06-10 07:21:14

这小区还可以啊，成都金房物业确实不怎么行。
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汐c · 发表于 2020-06-10 08:36:28

德福的房也敢买，一个卖车的搞房地产，价钱当时比周围房子低几百肯定没好事。
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炫酷 · 发表于 2020-06-10 08:11:30

水管爆裂脱落是开发商的质量问题，找到物业公司负责人一起去找开发商协调解决。
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Herman · 发表于 2020-06-11 09:06:54

为了防止物业管理责任类的赔偿，一般物业都会买公众责任险。这里明显的过错方是开发商，2019年交房，还应该在质保期。问问看他们买了保险没？可以将问题指向开发商。
保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为5年；墙面、厨房和卫生间地面为5年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。
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