2017年宜宾房价要降？原因竟是主城区这1342亩地…

阿欢

房价高低一直都是

一个牵动人心的事情

先让我们来回顾一下

2016年

俺们宜宾的房价

2016年四川二级城市房价

凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、德阳3791元/㎡……

原来我们宜宾的房价

在省内名列前茅啊

不过小伙伴们也不要太揪心

因为

宜宾的房价

在2017年

可能会降哦！

日前，记者从宜宾市国土资源局了解到，今年宜宾中心城区计划供地7585亩，其中居住用地和商住用地1342亩，环比增加61%。

主城区计划供应的土地中

临港开发区141亩，占10.5%；

南部新区233亩，占17.4%；

大地坡82亩，占6%；

南岸东区55亩，占4.1%；

岷江新区起步区259亩，占19.3%；

滨水文化特色街区78亩，占5.9%；

南溪新城区144亩，占10.7%；

南溪区石鼓乡170亩，占12.7%。

业内人士认为，今年的供地计划除了面积增加以外，从供地结构上看也是亮点多多。

岷江新区领跑

宜宾市岷江新区起步区南部片区基本情况

房源紧张状况或将缓解。以前，岷江新区的商品房项目，从天悦府、伊顿公馆、邦泰公馆到华悦府、华彩城，多数时候在同一时期都只有一两个项目在售，这就形成了购房需求大、房源供应少、总成交量少的局面。

而今年岷江新区计划供地259亩，区域占比最大，或将产生3个新项目，再加上去年拍出的经典锦悦府、远达第一城、眉山阳光置业项目，岷江新区房源紧张的状况或将缓解。

三江口地块或成今年“地王”

三江口水幕电影

三江口区域今年计划供应商住用地180亩，有业内人士透露，这180亩地位置在水幕电影附近，是在先期规划的基础上作了调整，由两块地组成。

在去年的土地拍卖中，处于三江口边缘区域的40.4亩B-2-3（b）地块，被激烈竞价99轮，最终以8360元/㎡的价格被邦泰集团竞得，因此，今年的三江口180亩地如能按计划推出，成交价或将刷新纪录，成为宜宾地王。

南部新区或将首次进行土地拍卖

近几年，南部新区不断加大基础设施建设力度，但商品房土地供应却一直处于停步不前的状况，虽然列入了去年的供地计划中，但最终没有进行拍卖。随着金沙江大道一期的通车，南部新区的建设进入新的阶段，因此，今年南部新区的供地计划，或将成为现实。

今年的供地计划中首次纳入了南溪新城区和南溪区石鼓乡的土地，这也是今年供地计划的一大看点。

今年宜宾有

这么多计划供应的土地

市场供应量大了

你说房价会不会降呢？

来源：宜宾新闻网