在南岸通过中介公司买了套房，接房时发现房屋被查封，不能过户，中介有责任吗？

lian三娃

求助、紧急求助、我在南岸通过中介公司买了套房，付定金时房屋没有问题，后办完委托公正支付全款接房时发现房屋已法院查封，不能过户，原因是银行起诉他了查封了名下财产，该套房屋未在他银行办抵押，我买卖在先，法院查封在后，中介有责任吗，退房房东没钱，现在本人已借了十多万来买的房，有没有朋友有办法帮一下我能不能解封，律师费如果太高无力承受、请求社会各界帮帮忙，还百姓公道。
来自: Android客户端

王松

不动产权在我国是自登记时生效，不管你合同签署前还是后，您没有变更完登记，产权被人民法院依法查封，故不能够进行变更。也就是说您的合同有效，但是由于法院在您变更之前已经查封，所以你只有通过诉讼去告房主，要求承担违约责任，退还已交房款。如对方败诉，您可以根据判决书申请执行。但既然法院都查封他房产了，那么他也肯定负债比较多了。你只有调查下他为什么被查封的，欠了多少钱。期待法院拍卖后剩余的钱可以够你的已付款。最主要的是和房主沟通，他确实还不了你，赶快去诉讼吧，中介机构也可以添加为第二被告。但是你要详细阅读你的中介委托合同。根据合同约定内容进行决策。
来自: Android客户端

李二正经

中介拟的合同你认为他们会把他们的责任最大化？回去好好看看吧，都是利益最大化
来自: Android客户端

面具爱人

我特别破烦中介  真的  而且是莫名的破烦
   我就奇怪了   买什么  都不要找中介   真的
   相信我
来自: Android客户端

lian三娃

很多人认为中介买房安全，其实不是的，
来自: Android客户端

大宜宾镇民

烈火青春 发表于 2018-6-19 08:25
中介只为了赚钱，其实不找中介才是最便宜的

不找中介，自己找不到房子达，没有房源消息
来自: Android客户端

宜宾最深情

面具爱人 发表于 2018-6-18 22:17
我特别破烦中介  真的  而且是莫名的破烦
   我就奇怪了   买什么  都不要找中介   真的
   相信我

签了合同之后被查封能怪中介吗？应该起诉法院吧
来自: Android客户端

千奇百怪

无法正常过户应该卖方有责任吧。合同一般都是谁造成的谁付违约金。你好好看看合同
来自: Android客户端

a渐行渐远

我也不懂，去律师事务所咨询下看看
来自: Android客户端

宜宾家电

你这个情况有点老火，建议走法院
来自: iPhone客户端

狗头往上冲

按正常过户当天交房钥匙小问题，换个锁就可以了
来自: iPhone客户端

千奇百怪

一个傻z～ 发表于 2018-6-20 23:02
钥匙中介保管？为啥子撒？

因为我交了2万定金，房子暂时不属于我，但是买家肯定也不放心卖家撒，所以钥匙中介管最好，有撒子事都找中介。
来自: Android客户端

狗头往上冲

冰后 发表于 2018-6-20 23:00
就是，有时候看到那些小青年穿件白衬衣。吊儿郎当的。真不敢相信。我们交了定金后钥匙都是中介保管。哪个 ...

钥匙中介保管？为啥子撒？
来自: iPhone客户端

千奇百怪

一个傻z～ 发表于 2018-6-20 22:58
宜宾的老牌中介还好，新中介都是些小年轻，容易耍鬼点子。

就是，有时候看到那些小青年穿件白衬衣。吊儿郎当的。真不敢相信。我们交了定金后钥匙都是中介保管。哪个都进不了屋
来自: Android客户端

狗头往上冲

冰后 发表于 2018-6-20 22:57
对，只有这样才安全。两边同时进行。所以我觉得我遇到的中介还是负责

宜宾的老牌中介还好，新中介都是些小年轻，容易耍鬼点子。
来自: iPhone客户端

千奇百怪

一个傻z～ 发表于 2018-6-20 22:56
宜宾的二手房交易不完善，肯定要同路的。

对，只有这样才安全。两边同时进行。所以我觉得我遇到的中介还是负责
来自: Android客户端

狗头往上冲

冰后 发表于 2018-6-20 10:04
就是，我们当时就是交的2万，当天去过户，房东中介陪着我们一人过户，一人去转款，都是这样，互不吃亏！
...

宜宾的二手房交易不完善，肯定要同路的。
来自: iPhone客户端

yibin@love

不用啊，等他办好了你去签个字就好了啊
来自: Android客户端