拆迁安置房可以买卖吗？

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请问各位拆迁安置房可以买卖吗，有什么手续费用吗？需要注意些什么事项，在上江北是什么价位呢？感谢各位积极发言！
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陈畅

安置房五年内无产权，禁止买卖，无证。满五年，交土地出让金，办证，可上市交易。房屋性质为经济适用房，今后拆迁与商品房有区别。
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果神开车

安置房和商品房的区别在于土地的性质，安置房的是划拨土地，买卖需要交缴纳土地出让金。
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宜宾律师凌明

一、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
二、对因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，建议谨慎购买。如屏山老县城库区拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，而我国房屋物权是以登记为准。也就是说购买这类拆迁房屋是有一定风险和隐患的。
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精神领袖 发表于 2018-6-4 08:35
房产证满5年就可以交易，不过要出一个土地出让金。

这样啊，
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精神领袖

房产证满5年就可以交易，不过要出一个土地出让金。
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黄晓 发表于 2018-6-4 06:24
安置房我就觉得宜宾卫校新校区门口那几栋修的质量可靠

那个怕不好得到
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黄晓

安置房我就觉得宜宾卫校新校区门口那几栋修的质量可靠
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弱水三千 发表于 2018-6-3 18:25
安置房，房产证办下来了，都可以买卖。

谢谢
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元芳 发表于 2018-6-3 16:29
就是上税，把性质改了就是了

好懂了
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弱水三千

安置房，房产证办下来了，都可以买卖。
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元芳

love6 发表于 2018-6-3 14:26
有点懂不起呢！

就是上税，把性质改了就是了
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