在杭州“一房难求”的地产开发商首入宜宾！将选址在…

Luck · 发表于 2025-03-16 09:49:48

引言：初识宜宾，是一座依山而建、临江而生的城市。穿行于古朴的冠英街，空气中仍弥漫着淡淡酒香。仿佛将人拉回千年的酿酒坊。可若将目光投向当下，这座城市早已悄然蜕变——从文化底蕴深厚的历史名城，正迈步走向充满活力的现代都市。

宜宾，这座依长江、金沙江、岷江三江而立的“万里长江第一城”，自古便是文化与商贸的交汇之地。2200余年的建城史，孕育了蜀南竹海的苍翠、兴文石海的奇绝，流传着哪吒文化的传奇。这片土地承载着厚重的人文底蕴，也孕育着现代化的发展脉动。

航拍宜宾

蜀南竹海

兴文石海

作为西南重镇，宜宾经济腾飞的步伐同样不容忽视。长期稳居四川经济第四城的宜宾，凭借“双轮驱动”发展策略，在2018年一举超越德阳，跻身四川前三。宁德时代落子宜宾，成为新能源产业链的重要一环；五粮液机场通航，让这座城市正式迈入国际化进程。2020年，三江新区成立，宜宾迅速进入经济增长、城市更新、人才汇聚的快车道。2022年，宜宾 GDP 首次突破 3000 亿元；2024年，GDP 破4000 亿元大关。三年，两次跨越，现代化产业体系初步成型，科创之城的轮廓愈发清晰。

三江新区

从“长江国家文化公园”的战略布局，到“成渝双城经济圈”的枢纽地位，宜宾正以文化软实力赋能经济腾飞。这里既有五粮液、天原等传统产业的革新者，也有动力电池、晶硅光伏等新兴产业的引领者；既是高校云集的智力高地，也是吸引回流创业者的创新沃土。宜宾，以开放的胸怀迎接时代英才，以文化与产业的共鸣，打造新时代“凤栖之地”。

五粮液集团

回望三江新区，从下江北到临港经开区再到如今的三江新区，长江岸边的工业老厂曾是这座城市腾飞的基石。天原化工厂、799厂、899厂、下纸厂、电厂……这些响亮的名字，曾撑起宜宾的工业辉煌。随着城市升级，部分企业搬迁，部分企业退场，但它们留下的产业根基，仍在推动城市新生。

天原化工厂旧址

2020年，三江新区正式成立，作为四川首个省级新区，为宜宾注入了全新的发展动力。从2020年的221.5亿元到2024年迈上600亿元新台阶，5年内，宜宾三江新区的地区生产总值迈上5个百亿级台阶，牵引带动宜宾在全省市州地区生产总值中的排位跃升至第三位，通过“产教融合”“科创引擎”等战略布局，塑造了一个产业、人才、创新聚集的新高地。而东山片区，恰是这片热土上“宜居范本”。

自成立以来，宜宾三江投资建设集团围绕城市开发、产业升级、民生改善等多个领域持续发力：集团围绕三江新区开发建设，坚持服务城市发展、产业聚集、城市功能完善、民生事业发展，支持动力电池、新能源汽车等新兴产业企业150余家，实施各类重大项目400余个，呈现了宜宾国际会展中心等一批精品建筑，投用了竹文化公园、三江中学等一批民生工程，营造了白沙湖水街、“三江之眼”、智能终端产业园等一批生产和生活服务业场景，展示了车路协同、动力电池仿真、信息发布智慧管理系统等一批新质生产力成果，从而推动城市能级全面提升。

三江之眼

绿城坚持“品质为先”的理念，历经30年的发展，绿城中国总资产规模超5300亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值1188亿元，并蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP10”和“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年获评“社会责任感企业”。绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。已连续八年保持行业市场份额20%以上，稳居行业第一身位。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。

绿城荣誉

绿城管理全国布局图

宜宾三江投资建设集团有限公司是经市委、市政府批准，由市政府依法授权市国资委履行监管职责的国有有限责任公司，注册资本金30亿元。源海置地作为三江集团地产板块业务的专业子品牌，立足三江、深耕三江，累计开发面积逾150万平米，从1.0时代着力打造城市基础设施，到2.0时代助力城市发展打造住宅产品，到如今品牌进入3.0时代，从人居住宅到商业配套的全方位发展，为美好宜宾，与城市共建。

项目布局图

三江未来城

三江澎湃城

三江未来MALL

王府井

每一次相遇，都是对美好生活的共鸣。从杭州到宜宾，绿城溯江三千里，从钱塘江向着长江之首踏浪而来，与三江集团源海置地成就了一场美好的“双向奔赴”，作为宜宾本土深耕的开发商，三江集团源海置地对这座城市有着深刻的理解，承载着宜宾人对美好生活的期待；作为全国高端人居的引领者，绿城以匠心营造作品，为每座城市注入更具品质的生活方式。两者的相遇，不仅是一次品牌的合作，更是理念的共鸣——一个最懂宜宾的开发商，携手一个最懂美好生活的产品服务商，共同敬献一座时代人居范本。

总平示意图

宜宾，长江首城，承载着千年文脉与新时代的澎湃动力。东山片区，不仅是生态资源与城市配套并存，也承载着宜宾未来人居的新想象。以山水为笔墨，以文化为肌理，双方携手打造高品质理想住区，让长江的浩荡、竹海的清幽、石海的奇崛，共同构筑生活美学的底色。

这不仅是一个项目落地，更是一场关于城市与人居、文化与产品、开发与共创的美好共鸣。源海与绿城携手，以宜宾千年文脉为引，以时代审美为基，共筑理想人居范本——源海绿城·凤鸣东山应运而生。

“凤，非梧桐不栖。”这一案名的背后，承载着对这片土地的深刻理解。《山海经》有载，“有鸟焉，其状如鸡，五采而文，名曰凤凰，首文曰德，翼文曰义，背文曰礼，膺文曰仁，腹文曰信。是鸟也，饮食自然，自歌自舞，见则天下安宁。”

对于宜宾而言，东山片区正是这样一片生态与人文交融的土地，一方真正值得精心雕琢的未来生活场域。

从西湖涟漪到三江潮涌，从生态东山到人居理想，源海与绿城以“凤栖梧桐”的东方智慧，回应一座城市向上的渴望。这里不仅是一处居所，更是宜宾与世界对话的精神图腾——凤鸣声声，启幕城市新生。

杭州西湖

宜宾三江

在产品打造上，项目融入属地文化，以宜宾大江文化、诗意栖居理念为灵感，精研生活方式，让居住体验回归本真。社区规划以奢阔楼间距、超阔主入口、宽幕采光等空间尺度，实现人与自然的和谐共生；三进院归家礼序，以师法自然的园林景观，打造层层递进的归家尊崇感。与此同时绿城也带着中式造园精髓，将中式园林大成者——畅园引入宜宾，项目的合院产品取法畅园精髓，师承香山帮的古建传统技艺，每扇门，每户窗，每条路，每扇瓦……都经过老匠人的巧手雕琢，于城芯打造仅23席，一门一姓氏，一户一家族的中式合院。

项目效果示意图

中式合院效果示意图

作为源海&绿城在宜宾的首发作品，凤鸣东山承载着高端人居的全新标准。从建筑到景观，从空间到服务，每一处细节皆以匠心呈现。不仅是对城市文化的致敬，更是一次品质人居的焕新。凤鸣东山，以时代美学，重构宜宾高端人居体验。

项目效果示意图

3月14日，源海绿城·凤鸣东山案名发布及内部品鉴会亮相，开启宜宾人居新时代。

在当天举行的内部品鉴会暨媒体见面会上，宜宾主流媒体、地产行业专家、三江集团代表等各界嘉宾齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。

内部品鉴会现场图

内部品鉴会由三江集团源海置地副总经理冯阳先生主持，绿城管理集团西南区域总经理助理方方亮先生、产品设计总监王继哲先生分别发表致辞，深入解析项目整体规划、设计理念、建筑风格及户型亮点，全面展现凤鸣东山的产品价值。引发现场热烈讨论，嘉宾们纷纷点赞，认为这不仅是对宜宾人居的革新，更是对城市文脉的传承与升华，标志着宜宾迈入高端生活的新纪元。作为源海与绿城的首度携手之作，凤鸣东山不仅承载着城市的文化底蕴，更以时代臻质之作，回应长江首城的千年人居理想。

内部品鉴会现场图

开发商【四川港荣恒创城市建设发展集团有限公司】；管理商【绿城房地产建设管理集团有限公司】

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