直线下滑！宜宾9月才卖了1170套房子！

当下宜宾 · 发表于 2021-10-28 19:12:53

9月备案新鲜出炉！

房子才卖了1170套

又创今年历史新低！

最近围绕宜宾楼市的关键词，无疑就是“降价”两个字！
可能出于对以后房价会不会继续降，这个考虑，大家近期对于买房的热情，确实不算高。
现在，9月备案数据出来了！本月一共才卖1170套房子？详细情况，下滑

9月一共才卖了1170套房子！比上个月少了600套，直接打破年度最低记录~

让人不禁感叹，难道宜宾的楼市真的蚌埠住（绷不住）了吗？

不过，这个数据并不完全代表9月的销售数据，可能有部分开发商未参与本月备案

其实从去年和今年的对比看得出来，到下半年楼市的动荡还是挺大，无论是价格还是政策。

从数据来看，虽然今年整体销售数据比去年高，但是主要成下滑趋势。

今后的走向如何，大家可在评论区发表看法哦~

从9月的备案数据来看，临港的备案套数才在126套！

直接从榜头变成了榜尾，看来最近临港房价下降着实影响了部分朋友；而房价比较稳得起的翠屏区和叙州区（主要是南岸），备案套数为497套和547套，比上个月略有上升，撑起了这个月楼市的半边天~

再来看销冠楼盘些，9月销量第一被上江北的阳光·天空之城拿下，第二是老城区的江山·美墅，第三是柏溪的梦想N+；一向在前三甲固定的临港掉出了榜单，而这个月前三都是翠屏区的楼盘。

话不多说，现在快来看看你想买的楼盘价格如何！

来看每个楼盘的详细备案数据及均价

你关注的楼盘是涨还是跌？

三江新区——临港

9月均价：6336元—9700元/㎡之间

邦泰·大学路1号

临港高性价比小三室

▼

9月备案：30套（位列临港本月销售备案第一！）
未备案：60套
9月备案均价：8021元/㎡（8月均价8227元/㎡）
首付：约20万起
位置：邦泰大学路1号宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处）

碧桂园·江山赋

性价比较高的江景盘

▼

9月备案：29套
未备案：355套
9月备案均价：7860元/㎡（8月均价7833元/㎡）
首付：约20万起
位置：碧桂园·江山赋宜宾·环长江景观大道挂弓山隧道旁

华润·公园九里

临港核心区域，万象汇旁

▼

9月备案：23套
未备案：723套
9月备案均价：8409元/㎡（8月均价8549元/㎡）
首付：约25万起
位置：华润·公园九里3期宜宾临港白沙湖畔

中梁·壹号院

▼

9月备案：15套
未备案：257套
9月备案均价：7836元/㎡（8月均价8305元/㎡）
首付：约20万起
位置：中梁·壹号院临港经开区僰侯路一段

科教·公元π

轻化工大学对面，自带商业街区

▼

9月备案：7套
未备案：158套
9月备案均价：8381元/㎡（8月均价8251元/㎡）
首付：约20万起
位置：科教·公元π宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）

港腾·龙栖湾

龙头山下国企盘，性价比比较高

▼

9月备案：6套
未备案：1904套
9月备案均价：6336元/㎡（8月备案均价：暂无）
首付：约16万起
位置：港腾·龙栖湾临港长江大桥北侧

金科城

轻化工大学旁，附近基础教育学校多

▼

9月备案：5套
未备案：709套
9月备案均价：8115元/㎡（8月均价7560元/㎡）
首付：约20万起
位置：宜宾·金科城宜宾·临港区·轻化工大学旁

铁投·三江国际

临港最高性价比江景盘，刚需改善都有

▼

9月备案：4套
未备案：501套
9月备案均价：8098元/㎡（8月均价8199元/㎡）
首付：约25万起
位置：铁投·三江国际临港国际会议中心

丽雅·桃源谷

涪溪高档住宅，容积率近1.0

▼

9月备案：3套
未备案：84套
9月备案均价：8792元/㎡（8月均价无）
首付：别墅：总价240万起，叠墅：39万起
位置：丽雅·桃源谷宜宾石鼓乡红岩窝

港腾·龙观嘉园

▼

9月备案：2套
未备案：40套
9月备案均价：限价商品房
位置：港腾·龙观嘉园四川轻化工大学（宜宾校区)西大门旁

鸿通·大学府

新楼盘，性价比高

▼

9月备案：1套
未备案：296套
9月备案均价：8302元/㎡（8月备案均价：8456元/㎡）
首付：约20万起
位置：鸿通·大学府营销中心

领地·观江府

南向观江楼盘，背山靠水

▼

9月备案：1套
未备案：244套
9月备案均价：9700元/㎡（8月均价10409元/㎡）
首付：约22万起
位置：宜宾领地·观江府宜宾长江桥北

中铁·卓越城

一线江景房，临港高端改善楼盘

▼

9月备案：0套
未备案：342套
9月备案均价：暂无（8月均价10138元/㎡）
首付：约35万起
位置：中铁·卓越城临港长江桥头

丽雅·江宸

挂弓山旁，住在森林里的房子

▼

9月备案：0套
未备案：602套
9月备案均价：暂无（8月均价10346元/㎡）
首付：一二期：约42万起；三期：约26万起
位置：丽雅江宸临港长江大桥北侧·丽雅江宸

佳乐·悠南山

临港二医院对面，靠挂弓山

▼

9月备案：0套
未备案：343套
9月备案均价：暂无（8月均价9188元/㎡）
首付：约22万起
位置：佳乐·悠南山宜宾·临港区·长江北路

鸿山·翡丽

新楼盘，跃层为主

▼

9月备案：0套
未备案：245套
9月备案均价：暂无（8月备案均价：8876元/㎡）
首付：约20万起
位置：鸿山·翡丽

南岸

9月均价：8243元—12406元/㎡之间

绿地·宜宾城际空间站

千亩大盘，配套非常丰富

▼

千亩大盘，超多配套，刚需改善都有，可选择面比较多。（位列南岸销售备案本月第一！）
首付：约20万起
位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面

莫兰迪公馆
9月备案：1套
未备案：28套
9月备案均价：8200元/㎡（8月均价8487元/㎡）

莫奈公馆
9月备案：6套
未备案：36套
9月备案均价：8838元/㎡（8月均价9246元/㎡）

上海多伦公馆
9月备案：3套
未备案：29套
9月备案均价：9474元/㎡（8月均价9387元/㎡）

霞飞名邸
9月备案：1套
未备案：29套
9月备案均价：8000元/㎡（8月均价8352元/㎡无）

上海枫林公馆
9月备案：4套
未备案：17套
9月备案均价：8262元/㎡（8月均价无）

上海康桥公馆
9月备案：44套
未备案：368套
9月备案均价：8285元/㎡（8月均价8413元/㎡）

上海静安公馆
9月备案：3套
未备案：103套
9月备案均价：8481元/㎡（8月均价8356元/㎡）

上海外滩公馆
9月备案：22套
未备案：164套
9月备案均价：8366元/㎡（8月均价8315元/㎡）

上海黄浦名门
9月备案：8套
未备案：67套
9月备案均价：9215元/㎡（8月均价9369元/㎡）

邦泰·誉府

东区成熟区域又一刚需新盘

▼

9月备案：53套
未备案：204套
9月备案均价：9568元/㎡（8月均价9606元/㎡）
首付：25万起
位置：邦泰•誉府南岸东区原芽菜厂

鲁能·雲璟

西区成熟区域又一改善新盘

▼

9月备案：50套
未备案：303套
9月备案均价：9650元/㎡（8月均价9619元/㎡）
首付：25万起
位置：鲁能·山水原著南岸西区鲁能山水原著

正黄·翡翠堂

西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩

▼

正黄·翡翠堂（一期）
9月备案：12套
未备案：78套
9月备案均价：9340元/㎡（8月均价10039元/㎡）
首付：约28万起
位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）

正黄·翡翠堂（二期）
9月备案：30套
未备案：247套9月备案均价：9625元/㎡（8月均价10063元/㎡）
首付：约39万起
位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）

鸿山·金域华庭

南部新区，高性价比楼盘

▼

9月备案：23套
未备案：78套
9月备案均价：8243元/㎡（8月均价8329元/㎡）
首付：约20万起
位置：鸿山·金域华庭宜宾·南岸·南部新区

华侨城·天鹅堡

三江口CBD，绝版位置

▼

华侨城·天鹅堡
9月备案：9套未备案：99套
9月备案均价：11814元/㎡（8月均价12377元/㎡）
首付：约56万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口

华侨城·天鹅堡二期，小户型为主。
9月备案：9套未
备案：69套
9月备案均价：12406元/㎡（8月均价13086元/㎡）
首付：约38万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口

华侨城·江屿山

南岸东区，核心位置

▼

9月备案：7套
未备案：9套
9月备案均价：9979元/㎡（8月均价10672元/㎡）
首付：约38万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口

丽雅·龍璟台

南部新区板式大平层

▼

9月备案：7套
未备案：98套
9月备案均价：11304元/㎡（8月均价11365元/㎡）
首付：37万起
位置：龙璟台南部新区档案馆对面

丽雅·龙汐台

大地坡高端改善盘

▼

9月备案：0套
未备案：77套
9月备案均价：暂无（8月均价12047元/㎡）
首付：65万起
位置：丽雅·龙汐台南岸西区大地坡丽雅大院旁边

碧桂园·时代之光

南部新区政务板块中

▼

9月备案：0套
未备案：12套
9月备案均价：暂无（8月均价11215元/㎡）
首付：约27万起
位置：碧桂园时代之光宜宾市叙州区金沙江大道与南四路交叉口

鲁能·原著荟

南岸现房公寓

▼

9月备案：0套
未备案：66套
9月备案均价：暂无（8月均价8696元/㎡）
首付：12万起
位置：鲁能·山水原著南岸西区鲁能山水原著

鲁能·峯璟

南岸在售唯一现房

▼

9月备案：0套
未备案：35套
9月备案均价：暂无（8月均价8980元/㎡）
首付：29万起
位置：鲁能·山水原著南岸西区鲁能山水原著

阳光城·珑山悦

▼

阳光城·珑山悦(精装和别墅为主)
9月备案：0套
未备案：16套
9月备案均价：暂无（8月均价12768元/㎡）
位置：阳光城·珑山悦南岸大地坡狮子岩路

泷门

▼

泷门，已经售罄。
9月备案：0套
未备案：13套
9月备案均价：无（8月均价无）
位置：蓝润·泷门南岸大地坡（丽雅龙城3号门对面）

上江北

9月均价：6716元—11807元/㎡之间

阳光·天空之城

中央公园旁，销量一直位于江北前列

▼

9月备案：115套（位列上江北销售备案本月第一！）
未备案：448套
9月备案均价：8584元/㎡（8月均价8678元/㎡）
首付：约20万起
位置：阳光.天空之城上江北岷江新区中央公园旁

金科·集美江山

宜宾学院旁，区域比较成熟

▼

9月备案：45套
未备案：400套
9月备案均价：8380元/㎡（8月均价8646元/㎡）
首付：约21万起
位置：金科·集美江山上江北宜宾学院背后

远达·都市峰景

▼

9月备案：39套
未备案：674套
9月备案均价：7470元/㎡（8月均价7437元/㎡）
首付：约16万起
位置：远达·都市峰景上江北岷江新区红坝路南侧

北辰天骄

上江北中央公园旁，

户型做的较好的一个楼盘

▼

9月备案：17套
未备案：136套
9月备案均价：7811元/㎡（8月均价7894元/㎡）
首付：约17万起
位置：宜宾远达·北辰天骄上江北岷江新区中央公园旁

华泓·凤凰别院

小高层，江北交房最快的一个楼盘

▼

9月备案：13套
未备案：192套
9月备案均价：7991元/㎡（8月均价8216元/㎡）
首付：约18万起
项目地址：宜宾市上江北岷江新区兴盛路

远达·翰林院

江北改善楼盘，以跃层为主

▼

9月备案：12套
未备案：81套
9月备案均价：9078元/㎡（8月均价8586元/㎡）
首付：约20万起
位置：远达·翰林院营销中心上江北岷江新区人民小学对面

远达·第一城

▼

9月备案：7套
未备案：32套
9月备案均价：6716元/㎡（8月均价7367元/㎡）
位置：华彩城宜宾市上江北岷江新区

阳光·中央公园

基本售罄

▼

9月备案：4套
未备案：23套
9月备案均价：11807元/㎡（特殊户型）（8月均价133912/㎡）
首付：约20万起
位置：阳光·中央公园上江北岷江新区中央公园旁

华彩城

▼

9月备案：4套
未备案：41套
9月备案均价：7077元/㎡（8月均价6879元/㎡）
位置：华彩城宜宾市上江北岷江新区

恒大·御景半岛

精装房，目前一期已售罄

▼

9月备案：3套
未备案：16套
9月备案均价：8921元/㎡（8月均价无）
位置：宜宾恒大御景半岛宜宾市翠屏区江北五粮液大道

远达·第一城央墅

▼

9月备案：0套
未备案：37套
9月备案均价：无位置：远达第一城·央墅

天柏片区、老城、普和新区

9月均价：6249元—9523元/㎡之间

江山美墅

新楼盘，翠屏山下空气好

▼

9月备案：103套（位列天柏片区、老城、普和新区销售备案本月第一！）
未备案：546套
9月备案均价：7653元/㎡（8月均价7860元/㎡）
位置：江山美墅

梦想N+

▼

9月备案：87套
未备案：410套
9月备案均价：6464元/㎡（8月均价6459元/㎡）
远达梦想N+

未来城

▼

未来城（2号地块）
9月备案：86套
未备案：444套
9月备案均价：6249元/㎡（8月均价6459元/㎡）

未来城（3号地块）
9月备案：0套
未备案：27套
9月备案均价：暂无（8月均价7174元/㎡）
位置：远达未来城宜宾叙州区城北新区君毅路

金江外滩

▼

金江外滩
9月备案：1套未备案：61套
9月备案均价：9523元/㎡（8月均价无）
位置：金江外滩

金江外滩四期二批次
9月备案：40套
未备案：104套9月
备案均价：6636元/㎡（8月均价6605元/㎡）
位置：金江外滩

世贸·金座云锦

▼

世茂·金座云锦一期
9月备案：31套
未备案：197套
9月备案均价：8358元/㎡（8月均价8498元/㎡）
首付：约25万起
位置：世茂金座云锦宜宾·火车站站前广场

叙州·世纪城

▼

叙州·世纪城（一期）
9月备案：11套
未备案：212套
9月备案均价：6633元/㎡（8月均价6473元/㎡）
首付：约18万起
位置：叙州·世纪城宜宾市叙州区南部新区普和组团

叙州·世纪城（二期）
9月备案：12套
未备案：766套
9月备案均价：6453元/㎡（8月均价6484.91元/㎡）
首付：约18万起
位置：叙州·世纪城宜宾市叙州区南部新区普和组团

长隆·半岛大院

▼

长隆·半岛大院（三期）
9月备案：8套
未备案：200套
9月备案均价：7801元/㎡（8月均价8175元/㎡）
首付：约17万起
位置：半岛大院宜宾市区翠柏大道金沙江畔

金沙明珠

▼

金沙明珠
9月备案：7套
未备案：108套
9月备案均价：6900元/㎡（8月均价无）
位置：金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路

鹭湖宫

▼

鹭湖宫
9月备案：6套
未备案：210套
9月备案均价：7647元/㎡（8月均价6676元/㎡）
位置：远达·鹭湖宫宜宾叙州区城北新区君毅路

城中央·南城

▼

城中央·南城（一期）
9月备案：1套
未备案：10套
9月备案均价：6550元/㎡（8月均价6715元/㎡）
首付：约25万起

项目名称：城中央·南城（二期）
9月备案：4套
未备案：10套
9月备案均价：6942元/㎡（8月均价6767.77元/㎡）
首付：约25万起
位置：城中央·南城叙州区佑之路

叙乐名庭

▼

9月备案：0套
未备案：28套
9月备案均价：暂无（8月均价6397元/㎡）
位置：叙乐名庭宜宾叙州区英才路（二中南侧）

李庄
一品江南

▼

9月备案：5套
未备案：92套
9月备案均价：6282元/㎡（8月均价6220元/㎡）
位置：一品江南李庄同济医院旁边