新购二手房漏水，已过户，我该怎么办？

@xf

         我在2019年12月31号签合同买了一套二手房，当时看房自己疏忽没检查房屋是否漏水，后在2020年2月份的时候发现房屋漏水，要求房东整改，当时房东也同意整改。
我2020年4月1号搬进去住的，这住了半年不到，原整改漏水的地方又漏水了，另外房子其他地方也在漏水，而且很严重，影响到了邻居，我自己花了几百块钱把楼上盖了瓦，现在还是漏水严重，只是没有影响到邻居了。

现在房子已经过户给我，请问我还能不能找原房东处理，或者是找中介出面处理呢？当时处理漏水的时候，房东给我电话，让我直接与漏水工人联系的，处理好以后我要求漏水工人给我保修，漏水工人说有什么问题直接联系他，说给我保一年，但是没有纸质合同类，只是口头答应。

现在很后悔买那个房子，如果中介原房东不给我处理，我应该怎么维护我的权益？走法律程序有没有胜算？希望大家帮我出出主意。图片还只是其中一部分漏水的情况，第一张是以前漏水没看见最近才发现的，第二张和第三张是之前处理还没才半年又这样了。





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叮叮叮C

这个要看合同里面有没有约定，正常的话，在房子交付给你的时候，这些风险就基本上转移给你了！
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爸爸不买米

祝房子好运
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@xf

一只可爱的萌妈 发表于 2020-9-16 09:13
房顶漏水有可能是楼上的没有弄好啊

我这是顶楼
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叶落归尘

故意隐瞒可以起诉的。
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云淡风轻是伪装

看合同，合同没约定起诉也没啥用
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给我一@支烟

漏水夏天凉快
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@xf

叮叮叮C 发表于 2020-9-16 10:07
这个要看合同里面有没有约定，正常的话，在房子交付给你的时候，这些风险就基本上转移给你了！
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购房的时候房东没说，我咨询了法律，说好像可以找房东处理哦，
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@xf

叶落归尘 发表于 2020-9-16 10:07
故意隐瞒可以起诉的。

是我自己发现的，房东中介自始至终没有说过房屋漏水或者其他质量问题
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