大宜宾   租房买房   临港、三江口、上江北,宜宾3000亩黄金地段要开发!哪些全国大开发商会来宜宾?
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临港、三江口、上江北,宜宾3000亩黄金地段要开发!哪些全国大开发商会来宜宾?

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发表于 2017-03-25 18:16:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川
今年开始,宜宾要大开发了!
临港、三江口、上江北,宜宾拿出3000亩地招商,给全国性的开发商抛橄榄枝了!
这一次,宜宾抛出的项目,都是“少则几百亩,多则上千亩,甚至两千亩”的整体打包开发项目!
如此大的体量,对全国大开发商很有吸引力,当然也只有他们才有实力咽下。
华润、恒大、金科、碧桂园等全国开发大佬,虎视眈眈,已有进入宜宾的动作,以及传言。


100亿
三江口500亩地 整体打包招商
预计华润、恒大等大开发商会来


待开发的三江口

宜宾南岸三江口,戎州大桥至大溪口与长江大道之间的围合部分,是宜宾最好的地段,宜宾最繁华的商业核心区。
这里在招商啦,19个地块,498亩地,整体打包招商!

建成之后的三江口

宜宾中心CBD项目
总投资约100亿元
总用地面积498亩
整体打包招商
涉及三江口核心区19个地块的整体打造,总用地面积约498亩,可建建筑面积132万平方米;
地块建设主要是商业、商务办公、金融、旅游文化为主,含三江口地标建筑、文化剧场 、酒店、会展中心、高档住宅等。


整体打包招商的宜宾中心CBD项目
在长江之歌广场附近

现状

三江口这么好的地方,在宜宾全市都有唯一性,政府的思路是,在没有能力开发的时候,宁愿就不开发,浪费了可惜哇~



修好之后
今年,三江口开发的时机到了,宜宾政府一口气推出498亩地,整体打包推出招商,位置就在三江口最核心的区域,长江之歌广附近!

宜宾中心CBD项目
可是三江口最好的地方啊


现状

之前三江口卖了两块地,但都是过了长江大桥的位置,没有动到三江口最好的地方。
去年宜宾政府曾邀请开发商们齐坐一堂,举行过三江口土地推荐会。当时,宜宾政府推荐了三江口两块地,比较小,大概50亩左右。


修好之后

会上华润、恒大等全国大开发商明确表明,宜宾三江口给出的地块,太小了。他们拿这么一块小地,还要在宜宾建一个项目部,账算不过来。

也不知道是不是这个原因,到了今年,三江口就给出整体打包方案啦~


宜宾中心CBD项目
外地、本地开发商都很有兴趣


现状
其实吧,个人也觉得,三江口就是应该大气点,就是要整体开发才能,拿给有实力的全国大开发商,这样才出效果啊!


修好之后
要是一小块一小块地卖,这个开发商修一点,那个开发商修一点,不大气!
再则三江口商业面积如此之大,不整体打包,这个账更算不过来。



三江口宜宾中心CBD,是今年宜宾市的重点招商项目,可以独资开发,也可以合作开发。
100亿的投资,看哪位全国开发商会接下橄榄枝!
图中,红色区域为商业,紫色为酒店,黄色为住宅,棕色为办公。
100亿
临港天原老工业片区
2000亩地整体开发



临港天原老工业片区,是这两年宜宾棚改拆迁的重要区域,速度之快,范围之广,少见。
这个片区拆了之后,就要重新开发啦。
临港天原老工业片区,2000亩地,整体打包方案已出,在招商了,包括对天原2000亩老工业片区的整体商业开发,以及配套市政基础设施的建设。



天原老工业片区,今年已有地块列入了供地计划,就是图中红圈处的原电厂地块。
原本预计是年底拍卖,若是有开发商愿意接下整体打包方案,那极可能就一并由他开发了。


天原老工业片区,是边棚改,边拆房子。
前期完成棚改的区域,房子都推倒了,地也推平了,要开发的话,还是会很迅速的。



天原老工业片区也是滨江,位置也非常好呢。
就不知道哪个大开发商,会拿下这2000亩地,给宜宾人带来一个怎样的江景房呢。

上江北纸厂片区
拆迁快,今年就要推地
恒大、碧桂园极可能来开发


上江北纸厂片区,岷江大桥至五粮液之间,与宜宾学院B区的围合部分,现在是宜宾国际滨水文化街区了。
现在正在进行拆迁,进度还很快。


这个区域,会成两期来打造开发。
第一期就是以五粮液大道的滨江部分,位置非常好,有江有景。



据现场负责基建的工作人员介绍,纸厂这个区域,恒大、碧桂园有可能来开发哦。
这两个开发商,相比之下,碧桂园的可能性要更大一些。


纸厂都要拆完了
今年,滨水文化街区纸厂这个区域,有可能要拍5、6块地。
其中,
滨水文化街区岷江二桥旁,有三块约110亩的商住用地,可能拍;
滨水文化街区岷江边上,有两块约117亩的商住用地,可能拍;
滨水文化街区临五粮液大道,有一块约40亩的商住用地,可能拍。

来源:当下宜宾

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发表于 2017-03-27 03:52:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自广东
YanG007 发表于 2017-3-26 15:40
天天吹牛逼……2012年开始就天天说大开发商……到现在地都没有拍……

不然小编拿什么工资呢?
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发表于 2017-03-26 17:59:40 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
建毛线!空房子那么多!劳命伤财!用那些建空房子的钱去发展武器,别说收复台湾、钓鱼岛,所有失地都可以收回。老一辈的血性一点都没有传承,吹牛逼搞二奶倒是一代胜过一代!
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发表于 2017-03-26 17:28:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
房价又涨了
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沙发
发表于 2017-03-25 19:58:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
宜宾的收入水平和房价比例失衡严重,泡沫经济还是比较严重……
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板凳
发表于 2017-03-25 22:05:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
还不是看上,宜宾的人口多,价格低廉。
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地板
发表于 2017-03-26 01:02:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
宜宾房价太高,水富才两千多,什么天理?
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发表于 2017-03-26 10:21:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
路过。。。。。
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发表于 2017-03-26 11:37:25 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这样下去富得富流油,穷的穷的喝水,始终太过于泡沫经济了
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发表于 2017-03-26 15:40:39 来自手机 | 只看该作者 | 来自广东
天天吹牛逼……2012年开始就天天说大开发商……到现在地都没有拍……
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