延期停工！宜宾大地坡“爆款”楼盘被曝光！官方回复...

Jessica · 发表于 2025-02-24 11:40:44

康桥公馆，二期项目又被曝停工了。

在宜宾市南部新区外江路旁，绿地·康桥公馆的塔吊和脚手架依旧矗立，但工地上的喧嚣早已沉寂。

这个总占地97亩、规划1958户的大型住宅项目，自2022年启动以来，便因绿地集团的“暴雷”传闻和频繁停工陷入争议。

2025年2月，当周边楼盘陆续交付时，康桥公馆的二期工地却再次陷入停滞，业主们悬着的心终于是死了。

其实，早在2023年绿地集团陷入债务危机后，康桥公馆的施工进度便时断时续。

要知道，当时的康桥公馆可被称为“大地坡爆款”啊，如今的境地实在令人唏嘘。

即便官方出面解决，一期勉强交付，但后续问题也层出不穷。

2024年6月，有业主反映新房墙面渗水，物业维修后仍反复漏水，而开发商在未取得“三书一表”的情况下强制交房，引发业主对房屋质量的集体质疑。

此外，宣传中的高端建材与实际施工不符，虚假宣传纠纷不断。

这些乱象不仅削弱了业主信心，也让潜在购房者望而却步。

但是对于二期项目已经交钱等交房的业主，每天都在维权或走在维权的路上。尽管宜宾市叙州区住建局多次回应称“资金监管到位”“督促复工”，但2024年3月业主投诉称。

官方曾承诺的“月底全面复工”仍未兑现，工地仅零星施工，部分楼栋长期荒废。

同年11月也多次有业主投诉该盘延期、长时间停工，自己无家可归。

停工阴霾下，康桥公馆的二手房价格大幅跳水。

2024年7月至8月，多套现房以“捡趴活”为噱头挂牌，75平方米户型仅标价39.8万，单价低至5300元/㎡，较新房均价（7200-7900元/㎡）暴跌近30%。

低价抛售潮折射出市场对项目前景的悲观预期，也进一步拖累了复工资金的回笼。

尽管困境重重，康桥公馆的复工并非全无转机。

叙州区住建局已多次约谈开发商，要求其履行主体责任，并协调专项借款优先用于保交楼。部分业主已通过集体诉讼追究开发商违约责任，并要求公开资金流向。

这种施压可能迫使绿地集团优先处理矛盾突出的项目，若绿地能通过资产置换或合作开发引入新资本，或可重启部分工程。

至于大众最关注的复工的可能性，叙州区住建局也于2月18日明确回复正在做复工准备。

对业主而言，能否拿到质量合格的房子是底线；对政府而言，如何平衡维稳与市场规则是难题；对绿地集团而言，如何在债务重组中保住区域性项目信誉更是生死考验。

最后，希望此事能有个圆满的结局，别让康桥成为“永远的沉默”。

来源：看见宜宾YIBIN