宜宾房价会降么？！今年宜宾要多卖地，供地计划又增加853亩！！！

独一无二1号

                                                                                                   

有意思哈，前几天我们做了：宜宾房子，就要卖断货！新盘不多，市民喊政府快拍地！！！的推文。

细数现在宜宾房子，老盘逐渐清盘，新盘又没得几个，再不拍地，今年买房大家都要没得选了！

结果呢，原来我们政府也一直在考虑这个问题哦，今年宜宾要多拍地，修商品住宅！

现在

宜宾楼市就要卖断货

大家买房选择小了

经过前年、去年的大卖之后，到现在，宜宾房子竟然要卖断货了！

南岸东区，今年会有两个新盘出来，还在等开盘，前期登记情况火爆，预计房价7000-9000元/平米。

南岸西区，老盘逐渐清盘，新盘只有两个，山水原著的新组团销售较好，邦泰的南部新区项目还没开发，预计房价6500-8000多元/平米。

临港，老盘逐渐清盘，新盘就看邦泰，一个在售项目，一个新盘，预计房价5500-7500元/平米。

岷江新区，新盘一出来，销售很好，近期会有一个新盘出来，预计房价5000-6000多元/平米。

中坝，没有新盘。

这就是宜宾中心城区目前楼盘情况了，是不是可选择余地很小嘛。

宜宾再不拍地，大家买房子，可真得几乎就是没得选了~

今年

宜宾及时调整了供地计划

就是要多卖地

总体来说，近十几年来，宜宾拍地都不多；每年的供地计划，也都没有如期完成。

这就导致，宜宾楼盘真不多，买房人的选择余地也不大，楼盘都是很快就卖完了。

其实，我们宜宾相关部门也知晓这个问题，并在想办法解决。

宜宾市国土局，及时调增了今年土地供应量，将2017年全年供地计划从7585亩调增至8851亩，其中商住用地从1342亩调增至2195亩。

截至目前，宜宾中心城区拍卖了商业用地94亩、商住用地拍卖了309亩。

近一两个月，宜宾还要供地，计划商住用地供地327亩、商业用地261亩。这批地块，待市政府批复后，就要进入拍卖。

宜宾新拍地

主要在

临港、江北、天池、南部新区

今年，宜宾各相关部门，要按今年的供地工作任务，倒排工期、责任到人，并形成工作落实方案。

宜宾新拍地，主要在临港、江北、天池、南部新区！

宜宾中心城区，现有储备土地同，还是蛮多，约3万亩。

其中沉淀较多的区域有：南部新区7701亩，临港7256亩，岷江新区3707亩，李庄组团2424亩，菜坝组团2227亩，天柏组团1976亩。

南部新区，也是宜宾拍地的集中区域，征地拆迁范围是很大的。预计近期会有四块地推出拍卖，待房屋拆迁完毕，即可拍卖！

临港，滨江的天原老工业一带，棚改拆迁工作正在推进。

今年也会有新地供应出来，预计会是电厂那块地。但临港同时也希望，天原老工业一带的2000亩，整体打包推出拍卖。

岷江新区，预计6月份会新拍地；滨水文化街区，也预计6月拍地，推出地块是纸厂原厂区，目前已完成拆迁；天池区域，涉及内天池部分、冻兔厂、肉联厂，以及黄桷庄电厂。

三江口，土地整理基本完成，尚有少数居民和企业未完成征收。

政府也是以整体打包的形式推出，碧桂园、恒大、华润都表达了意愿，目前有两家“志在必得”！

今年起

宜宾要多拍地

为此专门成立了工作领导小组

今年3月份，市政府召开专题会议，成立了中心城区土地供应工作领导小组，研究加快中心城区土地供应有关工作。

并且，从4月份起，工作领导小组每月要召开一次专题会议，协调解决工作推进中存在的问题，对下一步供地工作进行安排部署。

市政府主要领导，每季度主持召开一次会议，专题听取工作汇报，督办工作进度。

书记批示

宜宾要多拍地

特别是商品住宅用地

今年5月17日，工作领导小组召开了第二次专题会议。

宜宾市委书记刘中伯，在宜宾市国土局第二期《国土资源工作要情专报》上作批示，提出三点工作意见。

其中很重要的一点意见就是，宜宾要加快土地供应的力度！

批示指出，当前我市土地市场的供需矛盾较为突出，加大土地供应力度，尤其是加大商品住宅用地供应规模，是解决市场供需矛盾的抓手，又是落实市委市政府建设区域中心大城市的重要举措。

宜宾还要加快征地拆迁

让成熟的地块

尽早卖

批示还指出，从目前我市中心城区供地工作推进来看，存在储备土地较多但能够进入市场交易的“熟地”少的问题。

而征地征收工作的推进，是实现土地供应计划的关键所在，必须下决心解决，努力推动。

宜宾这几年征地拆迁的力度很大，特别是临港、江北、南部新区发展的需要，大片大片的土地腾了出来。

征地拆迁完成后，近一两年就要推出拍卖，重新以新宜宾的姿态开发！

准确说是，宜宾目前土地市场和房地产市场，都是回升态势。宜宾要顺应市场规律，适时增加土地供应，以确保供需平衡。

地卖多了，楼盘多了，房子多了，宜宾房价会降么 ಥ_ಥ

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！！！！！！！！来自: Android客户端

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应该不得降喔来自: Android客户端

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