大宜宾   城市发展   五粮液要联手丽雅开发厂前片区?宜宾人:众望所归!
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五粮液要联手丽雅开发厂前片区?宜宾人:众望所归!

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发表于 2022-04-13 11:34:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川
【一

该来的还是来了。
五粮液东大门厂片区要有大动作!
或者更准确地说是变迁早已开始。毕竟五粮液厂前片区(一期)现在也已经拆得差不多了。



至于要修啥子?
在先前的《五粮液产业园区控制性详细规划(厂前片区)》里面就有提及:

五粮液厂前片区(一期)规划了约375亩来建设五粮液五星级酒店、酒文化博物馆、游客服务中心、五粮液酒文化主题公园及相关配套管线、道路等附属工程。





看了看,清华大学建筑设计研究院为五粮液设计的五星级酒店,平心而论,格调和颜值是拉满了的。



*五粮液度假酒店效果图

不仅如此,在今年的翠屏区政府工作报告中还提到了:旧州组团要打造成以五粮液厂区为核心、五粮液文化为特色的新城。

说白了,五粮液厂前片区的规划高、投资大,大家非常重视。

看到这里或许有人要问了:扯了半天壳子,五粮液要联手丽雅这个消息又是啷个得出来的呢?

莫慌~该来的总会来的。

【二

这件事要从一块地说起。

在今年三季度的供地计划里面我们注意到,五粮液厂前区二期A-2-14地块大概率会上拍卖台。






地块位于五粮液厂前片区,离五粮液度假酒店不远。



正如前面所言,这个区域比较有看头。因此,相应的这块地潜力很大,运作得当完全有利可图。

既然有钱赚,又刚好是五粮液的门户区域,“脸面”所在。

我们完全有理由推测:五粮液大概率会亲自下场,即使不亲自下场,参与度也不会低。

就现阶段的土地市场而言,国企央企可以说是拿地的“主力军”。

今年北京第一轮集中供地,成交17宗地,国企央企总计拿了16宗;前几天成都第一轮集中供地,国企央企总计拿地也超过了80%。而宜宾,最近一次拍地在去年四季度,更是只有一家有国企背景的金量丽雅参与。可见,这个大趋势已然成形。

再加上部分金融层面的原因,比如国企央企融资难度相对要低一些…

这个时候五粮液进入宜宾房地产,或许不失为一个合适的时机。

而且关注五粮液发展的朋友应该晓得,早在2011年五粮液在成都有开发过一个地产项目,这说明了五粮液其实是有进军地产的打算。

【三

不过有一说一,五粮液在地产开发这一块的经验还是比较少的。若是要开发这块地,多半会找一个有经验、有口碑的地产公司联合。

放眼宜宾,哪个本土地产品牌比较抗打?--多数宜宾人会说是丽雅。

正好,前段时间小编听闻有传言说:丽雅打算在旧州组团拿地。再结合,此前丽雅有过与其他国企(量典…)联合开发项目的经验

嗯~这下你品,你细品。

可以说两个国企看对眼的概率是比较高的。

当然,也不排除五粮液联合外地地产品牌的可能,只是说作为宜宾人,更希望看到这两个本土品牌的合作罢了。

写在最后
总的来说,无论是五粮液独自开发,或是联合丽雅,甚至是由其他开发商来打造,都不可否认这块地和这个区域的前(钱)景。因此,有购房打算的小伙伴,或许可以持续关注一下。
至于说,小编这个猜测的由来?

一方面是,近期宜宾楼盘维权的新闻屡见不鲜,小编希望有口碑、值得信赖的企业可以多开发一些好项目。

另一方面是,基于现阶段一些市场动向提出的合理推测,也并非凭空想象。

当然,地块最终会花落谁家?会如何打造?

来源:三江房产网

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发表于 2022-04-13 18:04:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
整点职工安置房三来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 12:26:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
看你最后一张图,天发花园是不是马上就要被拆了?来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 19:04:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自云南
又一批富二代安逸哟来自: Android客户端
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万能工 : 现在拆迁己经不划算了。
2022-4-14 10:15 回复
感恩得心 回复 万能工 : 哦,赔偿的不高吗
2022-4-14 11:20 回复
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发表于 2022-04-13 12:36:27 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
留个脚板印……….来自: iPhone客户端
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发表于 2022-04-13 12:33:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
越来越好,,,。。来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 12:29:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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Xiao萌新 : 视频里面的地块没得火车,火车在纸厂。
2022-4-13 19:34 回复
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发表于 2022-04-13 12:01:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
发展越来越好!可是房价还是那么高!来自: Android客户端
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城市发展君 : 哎,努力赚钱
2022-4-14 11:25 回复
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发表于 2022-04-13 19:49:52 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
打造升级为文化旅游经济发展奠定基础来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 11:39:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我在想知道炮台小区高速公路旁边那几栋好久拆来自: Android客户端
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陌言 : 明年
2022-4-14 06:59 回复
沪松 : 马上拆天发花园,接着就来了
2022-4-14 09:05 回复
王怼怼 回复 沪松 : 天发花园要拆了?农贸市场呢?
2022-4-14 10:50 回复
城市发展君 : 坐等
2022-4-14 11:24 回复
沪松 回复 王怼怼 : 请仔细看这篇文章的最后一张规划图!这张图是出自宜宾国土规划局,你看天发花园属于哪个地块,你看它一个地块儿框了那些嘛! 你说的农贸市场没圈,这个应该是拿来市政管网建设(公路扩建,步行道,绿化等) 拆是必须的! 天发花园你看框起来那块地国土规划局都拿出来了,计划第三季度拍卖!
2022-4-14 13:25 回复
王怼怼 回复 沪松 : 就是看那张图,农贸市场被完美避开了,那应该是不会拆了
2022-4-14 14:35 回复
沪松 回复 王怼怼 : 我都给你说了斗嘛,框起来的是政府要拍卖的土地,没圈的嘛就是拿来修公路啊,市政管网啊,步行道啊,绿化这些撒!
2022-4-14 15:38 回复
王怼怼 回复 沪松 : 农贸市场土地性质是二类居住用地,不会用来修路和公园的,没圈起来那多半拆不了了。要是都拆了,周围就租不到房子了,上班好不方便
2022-4-14 17:11 回复
wx_玉_t7Zu7 : 没得我的戏
2022-4-14 20:34 回复
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发表于 2022-04-13 11:56:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
呵呵,,,,,,来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 12:08:58 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
天发花园都拆了?来自: Android客户端
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明珠麻麻 : 还没
2022-4-13 22:37 回复
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发表于 2022-04-13 12:11:59 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
强强联手!无风无险!来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 12:15:15 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
知道了!!!!!来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 12:19:27 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
路上。混经验。看哈哈来自: Android客户端
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发表于 2022-04-13 12:24:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
加油呀         
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