曝光无良开发商南溪天际上城双子灯塔豆腐渣工程今日宜

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曝光无良开发商 南溪天际上城双子灯塔豆腐渣工程
今日宜宾5711阅读5评论

shuangzidengta路人
04-03 17:00
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      本人是双子灯塔的业主 辛辛苦苦攒钱买房没想到却陷入无良开发商早早设计好的陷阱
       开发商在房产销售过程中存在多处诱骗，欺诈，隐瞒行为
天际上城双子灯塔地块的土地性质为 商业（产权为40年） 而广告内容为住宅 （产权为70年）所有业主的合同中所写的房屋用途均为商业服务
此房产为商业用地是否能办理民用住宅房产证，是否可以落户的问题 及契税问题（商业契税为3%住宅为1.5%）而接房时开发商要收的契税为4%
签订合同时售楼小姐以住宅用途销售商业性质房产给我们这些无知的平民 对产权年限税收等问题并无提及  未尽到对合同的解释义务。（属于刻意隐瞒）




以上为合同关于土地性质与产权年限与广告内容（详细房号属隐私做了隐藏处理）
关于价格欺诈买房时协定的价格为3200每平方米 合同内容却为4106
虽每户购买时价格不同 但与合同对比价格都相差悬殊
大多数业主和我一样是第一次购房对此细节不懂 都纷纷被开发商欺骗
合同中部分对开发商自己的要求全部都为空白  这种无良商人从制定合同到销售到建设中对消费者的欺骗 让业主们非常愤怒
这样的合同在法律上是否真的具有法律效益
  




   天际置地双子灯塔  涉嫌违规 违章建筑
   合同内容为地下0层- 地上1-31层
   现实际楼层为地下1层 地上1-34层  （多出来的几层是否属于违章建筑）
地下为停车库 楼顶违反合同建成的楼层开发商说作为商用 不允许我们业主上（有一部电梯直达32-34层）此电梯开发商没有提供给我们使用 此处公摊面积如何计算的
房屋设计 毫无防盗与安全防护不到位 5楼以上都有两处类似天井一样的空间无保护措施 但每层又有连接的梁 开发商却不允许我们安装防盗窗防护栏
地下修建的地下停车库是否会引起房屋下沉 以及楼顶修建的合同以外的建筑 是否影响住户的安全
导致房屋存在严重的安全隐患
  
















相当危险
关于房屋质量 房子存在多处质量及安全问题 墙体开裂  渗水   
房子还没接电梯已开始维修 开发商是否为节约成本购买了伪劣电梯  业主的安全得不到保障要求开发商公布电梯等涉及业主安全的设施的检验合格证
因建设标准为商业开发商为通过验收 现在每家每户里都有消防管道 严重影响使用 对此售楼部的答复为后面都会拆掉的（可想而知这些管道仅仅是为了
应付国家验收）
既然拆掉了那这是对国家法律的无视，是知法犯法！而拆掉由此带来的安全隐患谁负责呢 不拆掉我们买一个钢管横生的房子又怎么装修
这是对政府对国家 对人民的一种欺骗对法律的一种亵渎








以上为墙体裂缝的视频
按照合同约定时间2017年3月30号接房 各业主到达发现房子的问题 于是拒绝接房 开始组织为自己维权
制作横幅多次被穿着协警制服的警察收走
当业主们反应过来问出警的人员中是否有零时工，要看警员警号时他们遮遮掩掩转身就走 不让看不让碰




以上为老人询问副所长出警是否有零时工视频 及特警制服人员遮挡警号的视频
被收走横幅事小  但是警员遮挡警号的行为让业主们心存怀疑  是否是开发商勾结或贿赂？？？
关于开发商私自变更楼层设计
合同内约定0-31层 实际建成-1层-34层 自始至终未对各业主书面通知 也未取得业主同意
按照合同约定业主们统一要求退房


从30号至今 业主们为此走访各相关部门 也每天拨打市长热线表达诉求 均未获得有效答复 得不到有效的解决
因此选择上网发布此帖  希望看到的网友帮忙扩散 转发




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