宜宾菜茵河畔小区业主在维权的路上还要持续多久？宜宾

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宜宾菜茵河畔小区业主在维权的路上还要持续多久？
       宜宾莱茵小区的业主在维权的路上艰难，从今年六月开始至今已半年的维权时间了。小区业主为什么要维权？是因为小区业主的正当权益长期被侵犯。主要表现如下：
        一、宜宾雅信物业服务公司在原来每平方米收1.6元的基础上（在宜宾算是高的），蒙蔽、欺骗业主，无宜宾物价部门的批文，以物业公司行文通知按每平方米涨价0.2元，而通知盖的章又是业委会的章，落款单位是物业公司，违背了行文的规定。这证明是物业公司在操控业委会。否则，为什么自己行文还盖业委会的公章。
      二、在第三届业委会换届选举时，继续按照原来前二届换届的方法，由有关部门安排或是认定侯选人进行暗箱操作，形式上走一个程序，就把业委会成员改选了。在一次有房管局，街道，社区的领导和维权业主代表参加的会议上，提出了业委会成员是否是自愿进入业委会的，房管局的领导讲，他们都有自荐书。叫业委会拿出来给业主代表看，但是拿不出来，根本就没有自荐书。业委会成员不是自愿为小区业主服务，而是有关部门安排他们进业委会。所以，第一届到第三届业委会成员，都是有职无权，业委会是一个摆设。维权代表提出的要求：按物权法的规定，按时公布小区公共区域收益的收、支明细帐目，属于业主公共地段的收益单独建帐，业委会都做不了主。使第三届业委会先后三位主任，分别逐一自愿辞职，造成了目前小区无主任只有8名双数业委会成员的现象。维权业主分别给业委会成员打电话，要求答复维权的诉求，都以各种理由答复没有时间或是无人接电话。都不愿意见业主。事实证明，业委会不作为，不能为小区业主服务，是个摆设。
      三、宜宾雅信物业管理服务公司在一线工作的员工都很辛苦！服务值得肯定，业主是比较满意的。但是，对于使用了业主的维修资金、较大的改造工程、公共区域地段的收益等等，十多年来没有在小区公示。这主要是业委会不作为造成的。所以，每年物管公司只公布收、支的总帐。没有明细账。总说公司去年亏了，要提物业费来贴补。这是物业单方面讲的。小区的业主不信服，物业公司应该从各个方面节约开支入手，定人定岗，特别是办公室的管理层人员、工资待遇是否合理？等等，要精打细算。不要一有亏损，就从小区业主的身上出，提高物业费来贴补。这就是造成了物业公司与业主的纷争。使业主与物业公司关系紧张的原因？主要还是业委会不作为造成的。
     四、宜宾莱茵河畔小区在宜宾是一面标杆，受到了各级部门的肯定和表扬。所以，各有关部门怕莱茵小区出現负面的影响。作为政府部门的管理层，是为本区域内的社会稳定，小区业主生活和谐服务的。但是，小区的业主，为了维护自己的权益，采取了合理合法的行为，向社区、街道、房管局等部门，反映了小区内业委会、物业违规的事情，同时提出了合理的诉求？要求罢免小区的业委会，重新选出真心为业主服务的业委会成员。这实际上是协助政府部门把莱茵小区内的工作做得更好！纠正违规，重新选出公正为业主服务的业委员会成员来，使小区更加和谐、美丽、小区业主生活更幸福！有关部门对维权代表的诉求，采取一拖再推的工作方法，从今年的6月初开始维权以来至現在以半年多时间，维权代表到社区、街道、房管局送诉求资料，记不清多少次？就是得不到明确的答复？直到不得以请求法律来保护业主的合法权益。为什么其它小区的维权工作都能走上正轨，选出自己的业委会成员。自己管理小区，物业费不涨反降。小区业主很满意！而莱茵小区维权就这么难？难道有关部门没有责任吗？如果在这样拖下去？给社会的稳定造成更加负面的影响，不是我们业主的责任。而是有关部门的不作为造成的。为使宜宾莱茵小区更加美丽、和谐，小区业主的利益不受侵犯，业主们会继续在维权路上奋斗！



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