大宜宾   有问必答   买房上亲戚的户口，请问如何规避风险？
返回列表
1234567下一页
回复 发帖
查看: 40675|回复: 60
打印 上一主题 下一主题

买房上亲戚的户口，请问如何规避风险？

  [复制链接]
温暖有多暖

4

主题

145

帖子

1397

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1397
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-04-11 22:39:41 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川
全款买了一套房子，上的我堂哥的户，因为要五六年过后才能过户给我，请问如果我私下跟我堂哥去做公证受法律保护吗？
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

宜宾律师凌明

128

主题

2482

帖子

8794

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
8794
推荐
发表于 2018-04-12 10:53:07 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
题干所述为借名买房，意思是房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。鉴于我国法律对不动产所有权的认定是以登记为准，那么是有一定隐患的。是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，是否符合《民法总则》“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。但该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的，或者实际实际出资人没有证据的除外。
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

低调的挑剔

18

主题

2070

帖子

6198

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6198
推荐
发表于 2018-04-11 23:10:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
你买了一套房子给他
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

Lilyxio

1

主题

213

帖子

1154

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1154
推荐
发表于 2018-04-12 11:57:45 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
你这个风险可是很大的哟，你堂哥结婚没？有堂嫂没得？一系列的问题哈，我们家也有类似情况，我堂弟以我爷爷的名义购买一套福利房，要去公证的，我是没的意见的，他毕竟是孙子，我是不得去争得，不过我还是建议他去公证，免得二回大家说不清楚
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

温暖有多暖

4

主题

145

帖子

1397

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1397
推荐
 楼主| 发表于 2018-04-12 11:43:29 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我们也是想早一点买房，办法都想完了，只有上别个的户才可以，而且这次是一万五的人抢500多套房，好不容易摇中了一个号，所以再怎么都要买，不然以后更不好买了
来自: iPhone客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

念心幽兰

7

主题

8607

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
26874
推荐
发表于 2018-04-12 11:15:30 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
写个协议拿去公证，然后把买房凭证留都和银行流水
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

温暖有多暖

4

主题

145

帖子

1397

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1397
推荐
 楼主| 发表于 2018-04-11 23:58:58 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
瘦博鸟 发表于 2018-4-11 23:57
我也是！不过我的房子公证给我儿子在，过两年过户给我

儿子还需要公证吗？以后还不是儿子的，是不是拿购房合同就可以去公证？

来自: iPhone客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

温暖有多暖

4

主题

145

帖子

1397

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1397
推荐
 楼主| 发表于 2018-04-11 23:12:47 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
低头浅笑 发表于 2018-4-11 23:10
你买了一套房子给他

因为限购嘛，我没资格买的，只有上我堂哥的户，想到还有几年才能过户，怕这中间有变数，以后难得扯
来自: iPhone客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

淡淡绿茶香

191

主题

2万

帖子

8万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
87819
推荐
发表于 2018-04-11 23:12:10 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
好危险感觉
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

九月..

13

主题

2058

帖子

6872

积分

禁止访问

积分
6872
沙发
发表于 2018-04-11 22:49:22 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

過敏季節

45

主题

1397

帖子

7042

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
7042
6#
发表于 2018-04-11 23:32:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有钱人就是任性
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 反对

使用道具 举报

时光好不经用

44

主题

977

帖子

3187

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3187
7#
发表于 2018-04-11 23:57:40 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我也是！不过我的房子公证给我儿子在，过两年过户给我
来自: iPhone客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 反对

使用道具 举报

wqq

14

主题

240

帖子

1321

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1321
9#
发表于 2018-04-12 07:22:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有钱任性
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

漆漆

152

主题

2352

帖子

6192

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6192
10#
发表于 2018-04-12 10:11:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
@宜宾律师凌明
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复 支持 反对

使用道具 举报

下一页 »
返回列表
1234567下一页
回复 发帖
登录|注册
高级回帖
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

收藏：761 | 帖子：2万

精彩推荐：下载手机客户端
侵权举报：本页面所涉内容为用户发表并上传，相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！举报电话：0831-8888156