宜宾首笔！工行宜宾分行成功发放二手住房“带押过户”贷款

王大大

“没想到业务办理这么顺利，比想象中还要快，带押过户真是一项惠民便民的好政策。”12月5日，工行宜宾分行在全市成功发放了首笔二手住房“带押过户”贷款。

首笔业务从受理贷款、签约、房产评估、贷款审批、过户办抵到贷款投放仅用时五个工作日，银行和各部门配合默契。

在传统的二手房交易过程中，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方则需要将房子再次抵押后才能获得银行贷款，不仅交易成本很高，而且周期也长，交易双方要跑两三次。

工行宜宾分行紧抓地方政府便民改革的契机，主动与宜宾市不动产中心对接，提出二手房“带押过户”业务思路，得到了不动产登记中心的赞同，确定该行为该项业务的试点金融机构。

随后，该行多次与宜宾市国土资源局不动产中心交流沟通，梳理业务流程，打通业务堵点，在宜宾市不动产登记中心的大力支持下，最终实现了宜宾当地首笔二手房带押过户贷款业务的落地。

据该行相关负责人介绍，该项业务的开办，一是减轻了卖房客户的还贷压力，卖方不用结清贷款就可进行买卖交易；二是减少了交易环节，买卖双方过户办抵一次办妥，客户只跑一次路；三是交易资金安全，工行为买卖双方提供全程资金监管服务。

近年来，工行宜宾分行积极支持老百姓住房、消费、经营需求，年投放个人贷款数十亿元。面对疫情，该行推出抗疫纾困的政策，支持暂时还贷困难客户延期还款、展期还贷需求，全力为客户减负，在全市率先实施个人贷款提前还款违约金的全额免收。

这些举措，有力支持了宜宾当地经济发展稳定，下一步，该行将持续发挥金融＂排头兵＂作用，积极服务和融入宜宾新发展格局，实现工行宜宾分行助力宜宾经济高质量发展的新蓝图。

新闻多一点：

二手住房“带押过户”贷款办理小贴士

1.哪些网点可以申请带押过户业务？

目前仅工行宜宾分行个贷中心可以开办二手住房“带押过户”贷款业务，下一步将在全市各区县逐步开办。

2.需要提前预约不？

不需要提前预约，即来即办。

3.资料齐全的情况下，大概多长时间能办好？

资料齐全情况下，5个工作日内可以办妥。