大宜宾   有问必答   大宜宾的粉友好,请间商住二用的住房可以买吗?
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大宜宾的粉友好,请间商住二用的住房可以买吗?

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发表于 2018-09-23 18:04:08 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自四川
大宜宾的粉友好,请间商住二用的住房可以买吗?有什么利弊呢?求指教
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发表于 2018-09-26 22:52:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我们买的就是商住两用房,40年的产权,水电之类的都比普通小区收费高。
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发表于 2018-09-26 17:47:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
1.水电气商业资费。
2.契税不一样,普通商品房0.5到2%买卖2%左右
营业性用房4%买卖20%
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发表于 2018-09-24 12:47:30 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
自己住还是买住宅小区比较好
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发表于 2018-09-24 08:50:54 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
买是可以买的   关键看你是不是想做生意  或者那个房子的位置确实好
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发表于 2018-09-23 22:55:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川

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发表于 2018-09-23 22:26:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
商住两用的房子如果想在家里开工作室的是可以办营业执照这些的,还有房子到了一定的年限不一定要到四十年就有拆迁了,商住两用的以后拆迁就是1:3的赔偿,在这四十年房子不卖也不会产生任何费用的,只有看你买的这个商住两用房水电气是否商用的,有些商住两用的房子水电气也是民用的
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发表于 2018-09-23 22:23:14 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
商住两用的房子如果想在家里开工作室的是可以办营业执照这些的,还有房子到了一定的年限不一定要到四十年就有拆迁了,商住两用的以后拆迁就是1:3的赔偿,在这四十年房子不卖也会产生任何费用的,只有看你买的这个商住两用房水电气是否商用
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发表于 2018-09-23 22:04:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
产权40年,商业用水商业用电,税高
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发表于 2018-09-23 21:20:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
可以买,就是二天不好卖,别个要上十多个点的税
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沙发
发表于 2018-09-23 18:37:52 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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发表于 2018-09-23 18:51:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
产权40年对吗
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 楼主| 发表于 2018-09-23 19:05:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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发表于 2018-09-23 19:36:52 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
证件齐全都可以买,就是水电气这些要贵一些,……再具体一些就问度娘
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 楼主| 发表于 2018-09-23 22:03:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
温柔不是我dve 发表于 2018-9-23 21:20
可以买,就是二天不好卖,别个要上十多个点的税

十分感谢!
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发表于 2018-09-23 22:13:14 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我都考虑过,但是我没有买,
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发表于 2018-09-23 22:18:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
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