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标题: 江景苑的物管就晓得收钱，车窗被敲、雨棚被砸不管，楼下堵了我家冒水也不管！！ [打印本页]

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-24 16:05
标题: 江景苑的物管就晓得收钱，车窗被敲、雨棚被砸不管，楼下堵了我家冒水也不管！！
我也来发个贴吐个槽:就是我们小区的物管，以前我家都是年初一次缴一年的物业费，05年下半年，车停在小区内车窗被敲了，当时还在监控室看了监控，过后保安说他们不可能赔，物业不闻不问。06年又喊交物业费，我家就没交，期间也和工作人员多次讲了原因，也没人过问。有次晚上7点多三个物业人员来敲门喊交物业费，我说第一出现问题你们没有解决;第二你们连最基本的态度承认你们的责任都没有，我对你们的服务不满意，我就不交钱或这只交我觉得满意的部分。人家说那不行，必须交全款。我说换个角度我卖件衣服给你，这衣服有明显瑕疵，还不打折，全款你要不???人家说我不能这么说，我该咋说呢？无法交流我把三人关在门外。

06年夏天，楼上放在厨房阳台上的泡菜坛子掉下来，砸了一溜人家的雨棚，泡菜坛砸到上面人家厨房的雨棚大概被弹了，砸到我家小房间的雨棚一边斜起，当时我也去物管说了登记了，结果别家的雨棚换了就我家的没换。后来问，说我说的大房间雨棚，不可能砸到，一会又说登记了给那户人家的，让我自己去找人家。我自己去找我好来登记啊，还要物管有屁用啊。有次去物管，他们主管也在，也说了这些情况，他还说哪天你老公也在的时候我上门来找你们谈。我说好嘛，我也希望的到圆满解决，我其实并不想一直不交物业费，结果就一句话，人影都没见着，到现在也没解决。

今天中午，在客厅突然听到厨房有流水的声音，进去一看，原洗衣机下水的水管处倒流水进来。打物管的点话，来个人看了哈，说可能上面到一楼的下水管堵了，下无来整。结果后来跟我说今天下雨，工人师傅没上班不来了！！！！！下雨就不工作了，收钱的时候说啥都要收！！！你不工作我还就更真不想交钱了，随你们便吧!!!管子已经没冒水了，再冒水我自己解决就是!!!我出钱是买你们的服务，你们还当自己是来管理我的，还觉得跟你交钱是天经地义的!!!我以后自己为自己服务，你们愿干啥干啥!!!

作者: 羊羊羊 时间: 2017-6-25 14:17
哪个小区？

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-25 14:45

羊羊羊发表于 2017-6-25 14:17
哪个小区？

江景苑，刚开始的几年都觉得还挺好的，就这几年我们的车被敲后，去年有遭了几辆车，当然我没有具体去了解是哪些的车，后来咋解决的。还说当时我们自己不报警不报保险，报警就能追回嘛，保险没买玻碎能赔吗???有说报保险的话他们有第三方保险，这个我晓得啊，又没人告诉我，第三方保险也该他们报撒。就是不承认他们有责任。本来觉得他们似乎近来有好转，上次说要改造增加停车场，我配合签字了，最后没有修成说有些业主不同意这不怪你。说要改造小区监控，需要动用维修基金，需要业主签字，我还签字同意了。结果维修到现在没动静，围栏到处都坏的，路灯到出都不亮，监控没看到换。昨天还这样，哎……

作者: 依旧，怀念！ 时间: 2017-6-25 17:46
跟翰林府邸的舒居物业没区别，就跟供大爷一样

作者: 月光下的寂寞 时间: 2017-6-25 18:14
下雨就不上班？如果是电梯困人怎么办？如果是火灾怎么办？这种烂物业坚决不要交物管费。还有就是你这几年和他签物业合同没？没签就更不要缴费了他想起诉你也不得行，因为他没有证据证明你现在是他的业主。

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-25 18:19
合同估计是08年收房时签的吧，都没仔细看过。

作者: 金融助贷师 时间: 2017-6-25 18:30
现在很多物业都是拿钱不干事的，金江大厦的电梯坏了大半年了，也没修。收钱到跑的快的很。

作者: 云河 时间: 2017-6-26 00:39
来看看评论！

作者: 鱼美人幺幺 时间: 2017-6-26 02:08
这物业太不负责了

作者: わ静静 时间: 2017-6-26 02:20
楼主写错了吧，08年交的房05年车窗被敲

作者: 跃扬 时间: 2017-6-26 06:45
你是没交物管费吧？

作者: 倩仔 时间: 2017-6-26 07:14
翰林府邸可以派代表去法院起诉物管了，一楼那么多违建，绿化被建成自家花园，物管根本没制止，明显没尽到责任，物业合同上管理绿化是物业的责任

作者: 真的无说为 时间: 2017-6-26 07:28
05年江景苑那里还是一片小树林，啊想想都吓人。

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-26 07:34
不好意思确实错了，15年，16年，17年。

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-26 07:35

真的无说为发表于 2017-6-26 07:28
05年江景苑那里还是一片小树林，啊想想都吓人。

不好意思失误，15年，16年。

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-26 07:36
车窗被敲不解决才不交的啊，如果换你你交吗？

作者: LL911 时间: 2017-6-26 11:06
哪个小区，哪个物业公司，这么无视户主的诉求，打电话12315举报

作者: 和平使者 时间: 2017-6-26 19:26
我是物管的话也不会管你多找找自己的原因

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-26 20:31
好嘛我把车停在小区里被敲了是我错了，我不该有车不该停在小区。敲了物业不承认责任我该继续缴钱，他服不服务，服务好不好我都必须交钱。这样的反省你满意不

作者: _明天的路 时间: 2017-6-26 23:09
现在很多人都以为交了物业费物业就什么都该管，什么都能管，什么都必须管一样，都去看看物业费收来是干什么的吧，还有停车费收的是使用，卫生，照明的费用。在合同规定范围内物业做出了服务，业主享受了服务就应该付费。

作者: _明天的路 时间: 2017-6-26 23:15
物业是公司不是政府部门，不是社区街道办。以为交了钱什么都该管的话那我们都纳税了，什么事都找119 110吧。你看人家管不管你。你还别不信

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-26 23:43

_明天的路发表于 2017-6-26 23:15
物业是公司不是政府部门，不是社区街道办。以为交了钱什么都该管的话那我们都纳税了，什么事都找119 110吧 ...

所以意思就是物管不管小区安全，管你车窗在小区被敲了，还是你家窗被撬了，还是公共的水管堵了破了漏了都不关物管的事，只管交钱就是。

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-26 23:51

_明天的路发表于 2017-6-26 23:15
物业是公司不是政府部门，不是社区街道办。以为交了钱什么都该管的话那我们都纳税了，什么事都找119 110吧 ...

呵呵，我信了，不知道大家都信没。

作者: aa8655 时间: 2017-6-27 06:14

倩仔发表于 2017-6-26 07:14
翰林府邸可以派代表去法院起诉物管了，一楼那么多违建，绿化被建成自家花园，物管根本没制止，明显没尽到责 ...

马上二期交房了，成立业委会，把物管踢了

作者: _明天的路 时间: 2017-6-27 08:02

麻烦小女人发表于 2017-6-26 23:51
呵呵，我信了，不知道大家都信没。

那你停个1000万的豪车交250停车费，车被砸了物业公司怕要赔倒闭。车太贵不让你停吧你又说不要你停又不交费了，车被砸了找110。交不交费请看合同

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-27 09:38

_明天的路发表于 2017-6-27 08:02
那你停个1000万的豪车交250停车费，车被砸了物业公司怕要赔倒闭。车太贵不让你停吧你又说不要你停又 ...

说得好，物业的安保都是装门面的，就该把小偷放进来使劲的砸!!!

作者: 刘盛春 时间: 2017-6-27 10:36
合同怎么说？有停车场车辆损坏该谁负责没？

作者: 倩仔 时间: 2017-6-27 10:40
临时业委会都有了哦

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-27 10:53
合同你知道噻，一般这种合同都是霸王条款，虽然写的业主甲方，甲方一点权力都没有，物业是乙方到是对权利很明却，义务很模糊，你买了房都得签，条款不会因一户人家改变。有维护公共秩序安全，但明确不承担人身财产保管。但是你觉得车在小区都要被敲玻璃还安全啊。退一步不赔钱是不得。有个态度，承认是管理工作不到位，会采取措施改进对不?我还在他们工作人员面前明确说了的，你们最起码有个应有的态度噻。到现在为止物管没有一个人有这个态度。那咋办呢，我总不能去上赶着求他收下物管费吧。

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-27 10:55
哎…有也没起最用

作者: PK玩具 时间: 2017-6-27 11:01
又不出钱又要人服务？人家该給你服务哇？

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-27 11:08
第一不交费是有原因的，在此之前我是年初就交完一年;第二，水虽然是流到我家了，堵的不是我家，是大家共用的下水道堵了，公共设施物管是要负责维护的。

作者: _明天的路 时间: 2017-6-27 12:52
我没见过哪个小偷会说我是小偷你放我进去吧

作者: 麻烦小女人 时间: 2017-6-27 13:04
那就是小偷从从围栏翻进来还是从大门近进来不关物管的事，小偷拿起电筒挨着挨着照业主的车不管物管的事，小偷把业主的车敲烂完都不关物管的事。不关他的事他直接说啊，不用说啥子报警啊、保险啊、还第三方保险，理直气壮来说不关他的事撒!!!!!

作者: 我爱诗雨 时间: 2017-6-27 23:36
不交物管就是了撒，给你整改好了在交

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