大宜宾-四川练团子
标题:
牛!宜宾,一个二线城市,6年人口净流入!还可吸引水富,辐射自贡、泸州
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作者:
Jessica
时间:
2024-9-6 09:22
标题:
牛!宜宾,一个二线城市,6年人口净流入!还可吸引水富,辐射自贡、泸州
宜宾又要赚翻啦?去年以来,像一些网红城市一样,宜宾迎接了几波泼天的富贵。而这几波富贵,本质上是网络流量和关注度。但真正值得我们深度关注和细细思量的,其实,最近6年来,宜宾的常住人口都一直在增长,用经济学术语来说,叫
“人口净流入”
。
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▲合江门
作为中西部的非省会城市,这是非常罕见的。要知道,中国的人口流入城市,主要分布在沿海发达地区,以及武汉、成都这样的强势中心城市,宜宾这样的四川二级城市,人口能实现净流入,这是很值得关注的好事情。我们现在,就来梳理一下,宜宾的人口,将怎样影响城市的发展,以及未来怎样让宜宾这座川南名城,人丁兴旺。
人口流入:对城市发展的价值
在传统的农业经济时代,我们认为,多一个人,多一张嘴,所以,因为中国长期粮食不够吃,所以要计划生育。实际上,演化到工业经济为主的2000年代初,我们的观念中,还是觉得人多了不好。交通拥堵,人满为患,医院和学校都紧张。但这些年来,好多城市突然醒悟过来了,人是宝贝,人是一切的根本,是生产力的来源,是税收的基础,是财富的动力,也是创新的源泉。随着类似鄂尔多斯、鹤岗这样的空城房价崩溃,很多城市展开抢人大战。起初是大学生落户放宽,然后是鼓励买房落户。宜宾也开启了大学生购买补贴,建立大学城,吸纳了10多万的大学生在宜宾就读。
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就以房地产行业说,业界的共识是:
短期看金融,中期看土地
,远期看人口。宜宾的楼市要持续发展,人口是最后的支撑。而宜宾房价较高,也与人口的支撑有关。周边的泸州自贡,之所以房价下滑,本质上是人口无法支撑。无论是宜宾,还是泸州,以前的规划,是城市面积多少平方公里,城市人口多少万人。一般是一平方公里一万人的比例。宜宾的规划,是城区面积260平方公里,城市人口260万人。虽然,从目前看来,离这个目标还有距离。但相比周边城市,咱们宜宾的人口挑战,还是比较乐观的,至少目前比周边城市更有希望。那么,如果宜宾要进一步的让城市人口增长,打好这场“人口争夺战”,需要怎样发力呢?在宜房君看来,宜宾至少要做好下面这六项指标,才能实现人口的持续流入。
二人口增长城市的六大指标
01就业有机会:来了要有饭吃
首先,人来了不是旅游,如果要定居在一座城市,首先解决的是在这座城市能生存。简单地说,就是解决吃饭问题。外地人来到宜宾,要先生存,后发展,然后在这座城市里繁衍生息,两代之后,就成了咱们宜宾的原著民。
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所以,搞好宜宾的经济,无论是制造业,还是服务业,只要宜宾的就业机会足够多,能挣钱,就业好,人自然就来了。实际上在川南几市中,自贡和泸州到宜宾工作的人,非常多。他们有的是在城市间切换,成为“两栖动物”,要么就举家迁居宜宾,成为新宜宾人。目前宜宾的动力电池,晶硅光伏和储能产业,都在提供大量的就业机会。这是宜宾人口净流入的基本盘。
02教育要先进:娃娃能成才
人口要净流入的城市,教育一定要抓起来。
前些年宜宾的教育实力不济,很多宜宾人把孩子送到绵阳,成都读书。在那边租房,买房,甚至举家搬过去,就为孩子读书。孩子毕业后,适应了那边的城市,就不回来了。
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现在,宜宾的主城区的很多买房人,其实就是区县或一些比较远的乡镇上的人,为了孩子在宜宾主城读书,而选择在宜宾买个房子,既解决了陪伴与孩子读书问题,顺便还拥有一套房子,说不定还增值了。所以,宜宾如果教育不行,这些人直接就把孩子送去成都绵阳,就不在宜宾主城区折腾了。好在宜宾加强了基础教育的投入,优化了一些机制,这些年宜宾人对 K12教育还是越来越有信心了。
03医疗要方便:生病易搞定
宜宾一直在和泸州争川南老大,虽然说经济上宜宾领先了,但在医疗和教育上,泸州还是略有优势的。宜宾有些危重病人,偶尔还是会去泸医(现西南医科大)医治,在宜宾有多年口碑的天立学校,也是泸州的品牌。
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但现在,我们的一二医院,都分别与重医儿童医院、川大华西联合,借助教学科研实力,把宜宾的医疗水平给提升起来了。在宜宾长期居住,自己和家人,难免有个身体状况,宜宾的医疗水平,就医的便捷程度,都会影响这座城市居民,特别是“新宜宾人”的生活体验。
04城市要宜居:城市整洁、空气好
既然愿意落户宜宾,这座城市,一定是适宜居住的。
所以,咱们宜宾的城市一定要整洁,空气质量要好。我们选择一座城市生活,一定是希望这座城市山青水秀,空气清新,街道整洁。
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这些方面,这些年宜宾也是花了力气,下了血本。长江水更清了,每年的雾霾天也在减少,创卫成果也得到保证。沿街老旧建筑的风貌改造,也取得不错的视觉效果。走在宜宾街头,会产生这样的感觉:“这像一座现代都市,嗯,可以留下来这里长住,成为这座城市的一员。”
05生活要便捷:交通要通畅,烟火气要足
在城市里生活,出行通勤,是很多人绕不过的生活日常。
如果城市不大,但通勤却很不便,时间占用太长,哪何必不去超级都市?反正都是堵,咱不如去机会更多的北上广深。既然选择宜宾,自然就是选择了宜宾这种中等城市的便捷与舒适。因此,交通的规划组织,路网的规划与优化,都直接关系到这座城市居民的生活体验。
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宜宾这些年,还引进了智轨交通,而且正在优化迭代,新线路也在规划之中。目前来看,这是一个种新型的城市快速公交系统,一定程度上解决了区域间的大流量交通问题。当然,交通方面,共享单车还需要调研和落地,以解决最后1公里的交通难题。
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▲南岸-莱茵春天
解决了就业,医疗教育,出行交通,然后就是消费了。挣钱后要消费,宜宾的商业环境要好,消费的选择要多,便利性要足够。像江北这么大一个区域,目前的商业还有很多短板,目前正在优化。其他区域也在不断的建设新的商业综合体,这是宜宾这座城市商业的进化之路。人终归是要回归享受的:美食,观影,娱乐,交友,游玩…商业的发达程度,直接关系这座城市的幸福值。最重要的人气,就是城市的烟火气。
06内心要富足
内心要富足:有趣,好玩,松弛,友好,有文化
上面说的五个方面,都体现在物质的层面,精神也不能忽视。因为我们的生活,不只有眼前的苟且,还有诗和远方。宜宾人这两三年,非常充分地体验到了这种内心的满足与幸福度。无论是在龙珠打卡,还是在长江喂鱼,无论是央视的秋晚,还是动力电池大会,宜宾这座城市是越来越好玩了,也越来越有趣了。
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其实,一座城市有了物质的富贵,真的还要有精神层面的富足。对自己生活的这座城市,内心要是自豪的,对外介绍我们城市,要是充满自信的。在这座城市里生活,内心是松弛的,市民之间是友好和睦的。青少年在讲起自己的城市的时候,也感觉咱们这座城市,有来头,有历史,有厚度,咱们的祖先是优秀的。我们能承接先辈们传承下来的文化,内心的自信与幸福,油然而生。这就是市民的归宿感,是对这座城市的认同度。作为宜宾人:灵魂要得到安放,身心才会自在。
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▲宜宾文脉大道
文化自信,宜宾人一定也要有。这也是宜宾这座城市这些年,不断打造文脉大道,不断推进文化建设的题中之义。上面的这几个方面,宜宾都还做得不错。有些方面整体还比较好,稍差一些的方面,也至少都是及格线上。但终归来讲,上面这些都是缓慢起效的长期工程,需要宜宾几代人的持续努力。那么,具体有没有一些比较直接见效,能够在当下快速吸引人口流入宜宾,发展壮大宜宾各方面事业发展的方案与思路呢?别急,自然也是有的。
三三大强力举措,可以快速见效
01吸引水富人,辐射自贡,诱惑泸州
要吸引人口进宜宾,得看人在哪里。远来的人口不现实,最多只有零星少数,因婚姻和就业原因来的。
宜宾人口要增长,水富可以吸引一些。他们一直就对宜宾有感情的,多年前他们就归宜宾管辖。现在读书就医在宜宾的水富人,就不少。提供一些优惠,说不定水富的很多人就会来宜宾发展、定居哟。宜宾最能吸引的周边人口,其实是自贡。因为自贡的各种条件,与宜宾比确实要差一些,经济也不太理想,离宜宾也非常近,高铁十来分钟就到了,开车也就半个多小时。
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四川轻化工大学,是进驻大学城的首座大学,就是咱们宜宾对自贡的吸引力的体现。当然,泸州人相对来说,要进入宜宾发展,还是有一些心理上的选择的纠结:毕竟,渝昆高铁通了,他们离重庆更近,对大重庆似乎更感兴趣。但如果能把宜泸一体化发展的战略,推进到一定的程度,泸州与宜宾都一体了,这个问题也就不重要了。
02尽量想办法,让大学生留下来
很多人说,宜宾人口要增长,一定是鼓励多生。
多生这个问题,是个世界性难题,经济发展到一定阶段,人们就是不太愿意多生孩子。一是养育成本,二是作为父母的年轻人,更多注重自我发展,既不把生育当成责任,更不太会考虑宏大的命题,他们更多的考虑是自我的价值实现,人生目标的定义,生活自由度的挥洒。
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因此,咱宜宾作为芸芸众城中的一城,也就不要奢望在这个问题上,能逆转人口发展的历史趋势。但有一点,还是可以作为的。那就是把咱们的大学城这一资源,发挥好。大学城嘛,大学生都来了十多万了,把他们留下来,在宜宾发展,多好。生一个孩子,还得18年后才能为宜宾城市的发展做贡献。把这十来万大学生,尽量多的留下来,全国的爹妈们都帮咱们养大了的娃,能留在宜宾发展,这事儿,光想想都漾溢着青春的气息,是吧。
03房价要合理
如果把宜宾这座城市,当成一个景区。房价就是门票。
门票再贵,也只能赚一次性的钱。真正聪明的景区,是门票便宜,赚你进景区之后,长期消费的钱。重庆这个景区,这些年就很聪明,一直把房价控制在较低的水平,人家还是套内计价。所以重庆发展是很厉害的。
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而宜宾的房价,前些年确实是奔放了一些,抬高了一些年轻人进入的门槛。现在趁楼市下行,咱们宜宾有新兴产业的支撑,白酒的利润也比较可观,把基础设施建设的钱,匀一些出来,补贴大学生落户宜宾。特别是在房价上,还要加大力度。而整体的房价,也偏高,把地价给往下调一调,咱宜宾财政比好多城市都宽松,咱们把房价调控好,外来的人涌进来多了,城市规模做大了,相当于景区里游客多了,赚钱还不容易?只盯着房价这张门票,咱们的景区后续的钱,越来越不好挣。
04人口是关键,人才是根本
当然,作为宜宾这种体量的城市,人口是经济的基础,也是房价的支撑,更是城市生生不息的能量。但这还不够。因为现代经济,最稀缺的其实是人才。咱们大学城有一大批优秀的储备人才队伍,尽量更多的留在宜宾发展。同时,我们的基础教育,要教育更我的优秀人才,他们在外地学成后,回归宜宾建设宜宾。我们还要不拘一格,吸纳高质量的尖端人才,目前咱们的院士工作站,人才引进战略,都在向这个方向努力。
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在高科技领域,一个优秀的尖端人才,顶成百上千的普通人才。宜宾也要在这方面,不只是在人的数量上做文章,在人口质量上,聚焦优势资源,倾斜政策,咱们宜宾的未来,就有好戏上演了。可喜可贺的是,这些年宜宾以6年人口净流入为现实,印证了我们在上面的这些方面,是有进展和成效的。只是我们还要努力,还要加油,持续在当下中国的“抢人大战”中,取得我们宜宾的胜利。
来源:当下宜宾
作者:
依无所有
时间:
2024-9-6 09:49
去年不是才刚从四线升级成三线吗
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作者:
粘豆包
时间:
2024-9-6 10:00
能聚集人气就很好了。
作者:
吃吃吃吃
时间:
2024-9-6 10:33
怎么就二线城市,二线消费吗
作者:
撸迅
时间:
2024-9-6 11:00
然而我的工资十年没变,物价飞涨
作者:
东瓜
时间:
2024-9-6 11:33
还要依赖房地产行业?地产经济不是长久之计,看看现在中国的经济吧,地产不行就全部不行了,要吸取教训
作者:
福lu
时间:
2024-9-6 11:35
宜宾要聚人气,就要把招聘这块弄好,不要让人到处都有坑。
作者:
a心语之歌
时间:
2024-9-6 12:16
工资涨了人自然就来了
作者:
春暖花开/
时间:
2024-9-6 12:23
消费高工资低
作者:
青梅煮茶
时间:
2024-9-6 12:23
发展好,人口流入大,经济增长快!那啥时候工资也增加一点点就更好了
作者:
薪隨心愿
时间:
2024-9-6 12:27
所以房价还会继续下调了?
作者:
可乐加水
时间:
2024-9-6 12:36
宜人宜宾
作者:
可乐加水
时间:
2024-9-6 12:36
还要宜居
作者:
薺颰
时间:
2024-9-6 12:45
消费高工资低
作者:
星月兔2
时间:
2024-9-6 12:58
美丽的大宜宾
作者:
tea
时间:
2024-9-6 13:03
厉害厉害,宜宾发展就是缺人
作者:
军哥宜宾叙州
时间:
2024-9-6 13:11
来宜旅游的确实一年比一年多……
作者:
憨包姑娘h
时间:
2024-9-6 13:14
你确定是二线?
作者:
憨包姑娘h
时间:
2024-9-6 13:15
我记得三四线
作者:
军哥宜宾叙州
时间:
2024-9-6 13:17
低工资高消费,已经十来年没涨基本工资了
作者:
四季很好
时间:
2024-9-6 13:19
美丽的大宜宾
作者:
yjmy一江明月
时间:
2024-9-6 13:19
作者:
为你我受冷风吹
时间:
2024-9-6 13:20
没人。再大再发达的国家。都是一盘散沙。慢慢人口锐减 。最后。没人了。所以说。早就该放开计划生育了。
作者:
爱,无悔
时间:
2024-9-6 13:25
作者:
LYX~
时间:
2024-9-6 14:01
还是挺厉害的!!!
作者:
刚刚好!!!
时间:
2024-9-6 14:01
加油加油
作者:
A长宁丽雅上游城
时间:
2024-9-6 14:28
大学城
作者:
(:(:(:
时间:
2024-9-6 14:36
看看评论
作者:
最后y个、主角
时间:
2024-9-6 14:57
怕是四线城市哦
作者:
山里人3h8
时间:
2024-9-6 15:40
宜宾就是一个投资兴业打工的热土。
作者:
12345打老虎
时间:
2024-9-6 16:03
宜宾提升二线城市啦
作者:
AAsc
时间:
2024-9-6 16:41
人都是朝经济发展好的地方流动
作者:
玩玩玩
时间:
2024-9-6 16:41
消费高工资低
作者:
╃時間停留メ
时间:
2024-9-6 16:59
哦,,。
作者:
Relaxing
时间:
2024-9-6 16:59
作者:
凤叶
时间:
2024-9-6 17:19
宜人宜宾
作者:
dybwx123
时间:
2024-9-6 17:45
全部看完了,说的还是很有道理的
作者:
@彼岸花开
时间:
2024-9-6 18:09
二线???你确定没搞错,明明四线城市,不过要说消费我觉得二线没毛病
作者:
魔剑王子
时间:
2024-9-6 20:15
这个是不错,
作者:
佳怡
时间:
2024-9-6 20:56
工资低,消费高
作者:
打击爱狗黑势力
时间:
2024-9-6 21:00
跟直辖市重庆没法比。你晓得国家每年给重庆拨多少钱基建吗?
作者:
善射雕者
时间:
2024-9-6 21:37
有一些还是说得有道理
作者:
周o7r
时间:
2024-9-6 21:37
天气不宜居
作者:
糖糖luh
时间:
2024-9-6 21:38
宜人宜宾
作者:
呆胖
时间:
2024-9-6 21:40
宜人宜宾!
作者:
随风
时间:
2024-9-6 22:02
晓得了
作者:
舒三说不买醉
时间:
2024-9-6 22:20
虽然说的这么好,根本不影响找不到工作
作者:
帅的不是很明显
时间:
2024-9-6 22:53
能来点大型央企,大型外资企业,人口流入能更多!
作者:
胖傻妞
时间:
2024-9-6 22:55
怎么就二线城市,二线消费吗能聚集人气就很好了。
作者:
回家真好
时间:
2024-9-6 23:02
作者:
whoami
时间:
2024-9-6 23:14
经济发达了,周边城市的就过来了
作者:
我得时间我作主
时间:
2024-9-7 02:08
宜宾是二线城市?连我一个宜宾人都不敢这么想!你真的是﹌
写文也不能乱写!
作者:
我得时间我作主
时间:
2024-9-7 02:15
城区面积260万平方公里,天呀!这遍文章是怎么军出来的?
作者:
YB蓉城_T
时间:
2024-9-7 03:56
宜宾越来越好。
作者:
拾贝
时间:
2024-9-7 05:03
二线 你定义的?跟谁学的 二线
作者:
练钢的
时间:
2024-9-7 05:30
这个好
作者:
大宜宾小勇
时间:
2024-9-7 06:09
宜宾三线城市都没有评上,好就成二线城市了?
作者:
歲月如歌
时间:
2024-9-7 06:57
好好好
作者:
王者风云
时间:
2024-9-7 08:03
以后会越来越好。。。
作者:
╰→緣啓緣搣_
时间:
2024-9-7 08:14
宜宾还不是二线城市吧
作者:
麽心麽肺
时间:
2024-9-7 08:55
你怕说错了。是3线。不是二战
作者:
后知后觉520
时间:
2024-9-7 09:07
不错不错
作者:
后知后觉520
时间:
2024-9-7 09:07
越来越好
作者:
A予晗妹妹
时间:
2024-9-7 14:52
人才是根本
作者:
陈师傅oeq
时间:
2024-9-7 15:57
宜宾现在还是四线吧
作者:
粗人
时间:
2024-9-7 17:02
你对二线城市的理解,我表示不认可
作者:
馨语
时间:
2024-9-7 19:13
不错不错
作者:
一辈孓 冭久
时间:
2024-9-7 20:37
毛线关系
作者:
Yin~
时间:
2024-9-9 09:05
伤不起了
作者:
我是男人
时间:
2024-9-9 09:27
为别人着想
作者:
受伤的流浪者
时间:
2024-9-9 13:31
提高工人工资才是王道
欢迎光临 大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.net/)
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