大宜宾-四川练团子

标题: 车子停车库被划了，物管有责任吗？ [打印本页]

作者: L。 时间: 2017-6-10 13:40
标题: 车子停车库被划了，物管有责任吗？
车子停在车库被人刮花了，物管每天都在说他们没有责任，与他们无关，我想请问，物管到底有没有责任啊，求大神回答。
[attach]167665[/attach]
[attach]167666[/attach]
[attach]167667[/attach]
[attach]167668[/attach]
[attach]167669[/attach]
[attach]167670[/attach]
[attach]167671[/attach]
[attach]167672[/attach]
[attach]167673[/attach]

作者: 质量人 时间: 2017-6-10 14:21
拿钱养的狗

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:23

Loveandsleep 发表于 2017-6-10 14:21
拿钱养的狗

就是啊，没出事的时候只晓得喊交费，出事了就不管了。

作者: ~~不忘初心~~ 时间: 2017-6-10 14:26
开豪车都是有钱人。。。可以自己建个停车场房，我二哥就是

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:27

~~不忘初心~~ 发表于 2017-6-10 14:26
开豪车都是有钱人。。。可以自己建个停车场房，我二哥就是

那是土豪。

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:28
当然有责任，只要我们出了管理费

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:28

~~不忘初心~~ 发表于 2017-6-10 14:26
开豪车都是有钱人。。。可以自己建个停车场房，我二哥就是

建在小区外面还是里面？

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:29

独一无二@ 发表于 2017-6-10 14:28
当然有责任，只要我们出了管理费

现在物管就是说他们没有责任，说啥子他们车库这么多车，如果每个车都遭了，他们不是要破产了嘛。

作者: 亲爱的贤哥 时间: 2017-6-10 14:29
好安逸哦，不赔钱二天永远不交物管

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:30

亲爱的贤哥发表于 2017-6-10 14:29
好安逸哦，不赔钱二天永远不交物管

如果不解决我准备六年不交物管费和车库卫生费。

作者: ~~不忘初心~~ 时间: 2017-6-10 14:30

独一无二@ 发表于 2017-6-10 14:28
建在小区外面还是里面？

房子最好离自己近，包个房子停车没问题吧，反正我二哥就是自己修个停车位，和房子

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:31

L。发表于 2017-6-10 14:29
现在物管就是说他们没有责任，说啥子他们车库这么多车，如果每个车都遭了，他们不是要破产了嘛。
...

是撒，只要收了管理费，物管就有责任，他们不解决就到法院起诉物管

作者: ~~不忘初心~~ 时间: 2017-6-10 14:31

L。发表于 2017-6-10 14:27
那是土豪。

我看你的车也不错呀

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:32

~~不忘初心~~ 发表于 2017-6-10 14:31
我看你的车也不错呀

我还不至于自己建个车库哈！

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:32

独一无二@ 发表于 2017-6-10 14:31
是撒，只要收了管理费，物管就有责任，他们不解决就到法院起诉物管

他们是一天推一天的，如果下个星期一再不解决我就要冒火了。

作者: ~~不忘初心~~ 时间: 2017-6-10 14:33

L。发表于 2017-6-10 14:32
我还不至于自己建个车库哈！

也可以哇，车库要不了那么宽，如果是城区，估计要个.几万块钱搞定了

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:35

L。发表于 2017-6-10 14:32
他们是一天推一天的，如果下个星期一再不解决我就要冒火了。

他们肯定会推，为了不出钱，他们自己收了管理费就得好好管理撒，不安装监控，是他们管理不到位

作者: 亲爱的贤哥 时间: 2017-6-10 14:36
他不要你进就堵门，反正你有理，态度强硬点

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:36

~~不忘初心~~ 发表于 2017-6-10 14:33
也可以哇，车库要不了那么宽，如果是城区，估计要个.几万块钱搞定了

还是算了，太招摇。

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:37

独一无二@ 发表于 2017-6-10 14:35
他们肯定会推，为了不出钱，他们自己收了管理费就得好好管理撒，不安装监控，是他们管理不到位
...

我们小区啥子都好，就是车库最不好，灯不亮，监控太少，根本没用。

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:37

亲爱的贤哥发表于 2017-6-10 14:36
他不要你进就堵门，反正你有理，态度强硬点

进是要我进，就是推卸责任。

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:38

L。发表于 2017-6-10 14:37
我们小区啥子都好，就是车库最不好，灯不亮，监控太少，根本没用。

那就是物管他们自己的问题，只晓得收钱，你们是那个小区

作者: 李相禅 时间: 2017-6-10 14:38
物业收取的是车辆卫生和服务费用。
没有收取车辆保管费，也就是保险费，物业是赔不起的。
如果有监控那还好，如果监控有缺失，那么物业是有责任的。

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:40

~~不忘初心~~ 发表于 2017-6-10 14:30
房子最好离自己近，包个房子停车没问题吧，反正我二哥就是自己修个停车位，和房子 ...

小区房，你在哪里去租门面做车库

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:41

宜宾果果发表于 2017-6-10 14:38
物业收取的是车辆卫生和服务费用。
没有收取车辆保管费，也就是保险费，物业是赔不起的。
如果有监控那还好 ...

有一个监控，但是离我的车位起码有两百米远，根本看不清楚。这种情况有责任嘛！

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:42

独一无二@ 发表于 2017-6-10 14:38
那就是物管他们自己的问题，只晓得收钱，你们是那个小区

金帝庄园

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:42

~~不忘初心~~ 发表于 2017-6-10 14:30
房子最好离自己近，包个房子停车没问题吧，反正我二哥就是自己修个停车位，和房子 ...

更不可能在小区外面修，城管不允许，小区车库里你修一间？更不可能

作者: 李相禅 时间: 2017-6-10 14:44

L。发表于 2017-6-10 14:41
有一个监控，但是离我的车位起码有两百米远，根本看不清楚。这种情况有责任嘛！
...

有责任，主要看当初签订的合同。车位有相关的车位租赁合同，上面有明确双方的义务和责任。
如果没有，又交了租赁服务费的，那就形成了契约关系，可以查找一下国家关于这一块的合同进行判定物业方是否失职。

作者: 李浪不浪 时间: 2017-6-10 14:44
交了物管费，物管咋没责任

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:45

宜宾果果发表于 2017-6-10 14:44
有责任，主要看当初签订的合同。车位有相关的车位租赁合同，上面有明确双方的义务和责任。
如果没有，又 ...

我的车位是买的，我也看了合同写的不是很清楚。

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:46

L。发表于 2017-6-10 14:42
金帝庄园

哦！那小区管理都弄差，那以后我们小区还得了啊？

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:49

吐哈哈发表于 2017-6-10 14:44
交了物管费，物管咋没责任

他们的意思就是说这么多车子，他们不可能每个车子每天这样24小时看着。

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:49

独一无二@ 发表于 2017-6-10 14:46
哦！那小区管理都弄差，那以后我们小区还得了啊？

其他都好，就是车库最差。

作者: 李相禅 时间: 2017-6-10 14:50

L。发表于 2017-6-10 14:45
我的车位是买的，我也看了合同写的不是很清楚。

物业是开发商的物业吗？

作者: 李相禅 时间: 2017-6-10 14:51

L。发表于 2017-6-10 14:45
我的车位是买的，我也看了合同写的不是很清楚。

被人故意划了可以报警处理的。

作者: 李浪不浪 时间: 2017-6-10 14:53
金帝是不是正和的物业，屁哦，好像物业条中明确规定，物管有义务保护业主的生命财产安全

作者: 星光点点 时间: 2017-6-10 14:54

L。发表于 2017-6-10 14:49
其他都好，就是车库最差。

呵呵呵呵

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:54

吐哈哈发表于 2017-6-10 14:53
金帝是不是正和的物业，屁哦，好像物业条中明确规定，物管有义务保护业主的生命财产安全 ...

那我在看一下，谢谢！

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:55

宜宾果果发表于 2017-6-10 14:51
被人故意划了可以报警处理的。

报了警了，警察还不是只有喊调监控看，然而监控根本看不到。

作者: 李浪不浪 时间: 2017-6-10 14:56

你签物管合同时候，不是有一本物管条例啊

作者: L。 时间: 2017-6-10 14:56

吐哈哈发表于 2017-6-10 14:56
你签物管合同时候，不是有一本物管条例啊

有，我再找出来看一下。

作者: 清茶一杯 时间: 2017-6-10 15:02
只知收钱，不办正事

作者: 林~先~森 时间: 2017-6-10 15:03
只要交了钱的，他们就有责任

作者: 金融助贷师 时间: 2017-6-10 15:16
你交的是停车费，不是看管费吧，不管在哪里停都不不负责，除非你找人给他钱让他帮你看，出问题就可以找他

作者: 妞，别娤ろ 时间: 2017-6-10 15:34
我在小区也是，不知道谁挂的好花

作者: 晨钟暮鼓 时间: 2017-6-10 15:38
我记着以前在莱茵首座门口停车，那牌牌上写有：收取费用只用于场地租用，不负责车辆安全。但我也只有在那一个地方看到这种牌牌，其他地方根本就没有任何标示，但上次我车子停在医院旁边还不是被刮花了，自己负责。我觉得你这种小区里面的话，就算没有责任赔偿也有义务负责查凶手。

作者: 高雄 时间: 2017-6-10 15:44
物业都扯的很

作者: 凌飞 时间: 2017-6-10 16:01
把车库堵了，我就不信他不解决

作者: ZHANGFUQIANG 时间: 2017-6-10 16:02
直接把车停在小区门口

作者: 周... 时间: 2017-6-10 16:36
要注意物业收的费是车库卫生费或灯光费，不是车库保管费，这是他们收钱的计量。

作者: 江湖热血 时间: 2017-6-10 16:39
要收钱就有责任

作者: 秋秋～～ 时间: 2017-6-10 16:42
看都是认人为的

作者: 薛定谔的猫. 时间: 2017-6-10 16:59

L。发表于 2017-6-10 14:23
就是啊，没出事的时候只晓得喊交费，出事了就不管了。

就是啊，我闷小区物管也是，除了叫别人交物管费，一无是处，出了事都说他们不管

作者: 留几手 时间: 2017-6-10 17:35
感觉故意的....

作者: ヾ傲在り骨子裡 时间: 2017-6-10 18:00
车库不是有摄像头蛮

作者: 。。。。。。 时间: 2017-6-10 18:29
很多地方物管都不得管

作者: 。。。。。。 时间: 2017-6-10 18:30
霸王条款

作者: 易乾坤 时间: 2017-6-10 18:30

宜宾果果发表于 2017-6-10 14:38
物业收取的是车辆卫生和服务费用。
没有收取车辆保管费，也就是保险费，物业是赔不起的。
如果有监控那还好 ...

请问服务费用是什么?提供了什么服务?如果说站个人在那里就叫服务，那么问题来了，服务的目的是什么呢？

作者: 易乾坤 时间: 2017-6-10 18:34

L。发表于 2017-6-10 14:37
我们小区啥子都好，就是车库最不好，灯不亮，监控太少，根本没用。

那个小区，物管费多少一平

作者: 段友出征、 时间: 2017-6-10 18:44
需要喷漆吗？找我

作者: ┳═一傑爺灬 时间: 2017-6-10 19:00
咋个没责任！那钱交收了就有责任

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:02

无奈发表于 2017-6-10 18:44
需要喷漆吗？找我

谢谢，我自己都是开修理厂勒！

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:02

易乾坤发表于 2017-6-10 18:34
那个小区，物管费多少一平

一年的卫生费是480。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:03

┳═一傑爺灬发表于 2017-6-10 19:00
咋个没责任！那钱交收了就有责任

反正交钱的时候说得好听，出了事就推卸责任。

作者: 段友出征、 时间: 2017-6-10 19:03

L。发表于 2017-6-10 19:02
谢谢，我自己都是开修理厂勒！

那个修理厂哦

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:04

。。。。。。发表于 2017-6-10 18:30
霸王条款

是啊，都不晓得该咋个整了。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:04

ヾ傲在り骨子裡发表于 2017-6-10 18:00
车库不是有摄像头蛮

摄像头的位置离我车子停放的距离起码有两三百米，根本看不清楚。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:05

留几手发表于 2017-6-10 17:35
感觉故意的....

肯定是故意的啊。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:05

盺靖趌发表于 2017-6-10 17:06
要求警方介入申请查监控视频

警方还不是只是叫调监控。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:06

薛定谔的猫. 发表于 2017-6-10 16:59
就是啊，我闷小区物管也是，除了叫别人交物管费，一无是处，出了事都说他们不管
...

交钱的时候说的天花乱坠的，出了事就啥子都清不到。

作者: ┳═一傑爺灬 时间: 2017-6-10 19:06
物管屁用没得！除了会收钱！别的什么都不会！他感觉那小区就他说的算似的

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:06

小女人. 发表于 2017-6-10 16:42
看都是认人为的

肯定是，我们车库都遭了三四个车了。

作者: 易乾坤 时间: 2017-6-10 19:06
啥子卫生费要40一个月，这个应该是包括在物管费里吧？

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:06

江湖热血发表于 2017-6-10 16:39
要收钱就有责任

他说收的是卫生费，又不是保管费。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:07

周舟发表于 2017-6-10 16:36
要注意物业收的费是车库卫生费或灯光费，不是车库保管费，这是他们收钱的计量。 ...

对啊，他就是这样说的。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:07

ZHANGFUQIA 发表于 2017-6-10 16:02
直接把车停在小区门口

现在我们小区门口就是停满了车子。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:08

晨钟暮鼓发表于 2017-6-10 15:38
我记着以前在莱茵首座门口停车，那牌牌上写有：收取费用只用于场地租用，不负责车辆安全。但我也只有在那一 ...

他只说配合警方调监控，但是监控我都去看了，根本看不清楚，看了还不是白看。

作者: 太阳是我搓圆勒 时间: 2017-6-10 19:08
在车库都被划了，肯定有责任了。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:09

凌飞发表于 2017-6-10 16:01
把车库堵了，我就不信他不解决

我又做不出来这种事，觉得影响了别人又不好的！

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:09

高雄发表于 2017-6-10 15:44
物业都扯的很

所以不晓得该咋个办了。

作者: 易乾坤 时间: 2017-6-10 19:09
车位买成十万还是多少一个，你没买车位租用一个月多少钱

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:12

妞，别娤ろ发表于 2017-6-10 15:34
我在小区也是，不知道谁挂的好花

那你是怎么处理的！

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:13

林金宝发表于 2017-6-10 15:03
只要交了钱的，他们就有责任

但是他们说是交的卫生费，不是保管费。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:13

清茶一杯发表于 2017-6-10 15:02
只知收钱，不办正事

每天都不知道在做啥子，去物管就只看到他们坐在那里耍手机。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:14

易乾坤发表于 2017-6-10 19:09
车位买成十万还是多少一个，你没买车位租用一个月多少钱

买成13万多一个。

作者: 就是浪 时间: 2017-6-10 19:14
不管没事下次喊交费你都不管的我交来干锤子

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:15

太阳是我搓圆勒发表于 2017-6-10 19:08
在车库都被划了，肯定有责任了。

但是他们就说他们没有责任。还说什么交的是卫生费，不是保管费。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:16

易乾坤发表于 2017-6-10 19:06
啥子卫生费要40一个月，这个应该是包括在物管费里吧？

没有，这个是单独的车库卫生费，物管费又是单独的！

作者: 太阳是我搓圆勒 时间: 2017-6-10 19:17

L。发表于 2017-6-10 19:15
但是他们就说他们没有责任。还说什么交的是卫生费，不是保管费。

仨个子，瞎扯淡。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:17

┳═一傑爺灬发表于 2017-6-10 19:06
物管屁用没得！除了会收钱！别的什么都不会！他感觉那小区就他说的算似的 ...

我一直都觉得我们小区的物管和莱茵的物管可以说算好的了，结果还是出这种事情。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:18

就是浪发表于 2017-6-10 19:14
不管没事下次喊交费你都不管的我交来干锤子

我决定了，如果不解决，我六年都不得交物管费。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:18

太阳是我搓圆勒发表于 2017-6-10 19:17
仨个子，瞎扯淡。

是啊。

作者: 就是浪 时间: 2017-6-10 19:19

L。发表于 2017-6-10 19:18
我决定了，如果不解决，我六年都不得交物管费。

对头就该整治哈这些栽贼

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:20

就是浪发表于 2017-6-10 19:19
对头就该整治哈这些栽贼

我们小区同时遭了三四个车。喊他们都不交。

作者: 易乾坤 时间: 2017-6-10 19:20

L。发表于 2017-6-10 19:14
买成13万多一个。

车位弄贵呀，我在南溪买房送车位。

作者: 就是浪 时间: 2017-6-10 19:21
每年收那么多钱难道几个摄像头都买不起？就不交

作者: 清茶一杯 时间: 2017-6-10 19:21
对头，5点多我在等红灯你在旁边过我看见你车身是那么回事

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:23

清茶一杯发表于 2017-6-10 19:21
对头，5点多我在等红灯你在旁边过我看见你车身是那么回事

这里的我都不想开车出门了，一个车子看到花猫儿袭孔勒！

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:24

就是浪发表于 2017-6-10 19:21
每年收那么多钱难道几个摄像头都买不起？就不交

一年的物管费是两千多，但是很多设施设备总是不到位。

作者: L。 时间: 2017-6-10 19:24

易乾坤发表于 2017-6-10 19:20
车位弄贵呀，我在南溪买房送车位。

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.net/)