大宜宾-四川练团子

标题: 总价4.1亿！宜宾这块114亩打包地被拍下... [打印本页]

作者: Luck 时间: 2022-12-28 11:35
标题: 总价4.1亿！宜宾这块114亩打包地被拍下...

定了！总价4.1亿元的五粮液片区

114亩住宅用地

由国企丽雅成功拿下，首进上江北！

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今天（12月28日），宜宾公开拍卖翠屏区五粮液产业园区控规（厂前区）A-2-14、17地块、A-4-1-1地块的国有建设用地使用权。现场共2家竞拍人，即88号量典置业，9号丽雅城发。

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上午11时，拍卖正式开始。这宗地5400元/㎡起拍，最终经过1轮拍卖，丽雅城发将这宗打包地收入囊中，土地单价5400元/㎡，楼面地价约2700元/㎡，土地总价约4.1亿元。

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下面我们再来回顾一下地块——

五粮液产业园区控规（厂前区）A-2-14、17地块、A-4-1-1地块，位于五粮液东大门附近，距离五粮液行政办公楼相当近。

这里位五粮液大道一侧，附近有公交途经并设站；除了就近小区旁的幼儿园外，约1公里的直线测距中，还分布着五中、酒都生活广场、二医院等，日常生活也比较方便；与此同时，这里还紧邻岷江，正面看江、遥望菜坝的视野也是一大亮点；当然，以后随着滨江路的打造，出行方式、日常风景线还会增加一波~

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此前拍摄，仅供参考

对了，地块一路之隔就是五粮液门户区，316亩土地已被宜宾五粮液酒类销售有限责任公司拿下。此前，这一带的中标方案也已出炉。当然，不管最终怎么修，这个文旅综合体般的项目将是新推居住用地锦上添花的一笔。

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五粮液产业园区控规（厂前区）A-2-14、17地块、A-4-1-1地块也算打包地，合约114.41亩。宗地整体不够规整，比较考设计。

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作为二类居住用地，宗地容积率仅2.0，这在上江北还是相当少见的！比较在意居住舒适度的朋友，可以重点关注一下。

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这个指标下，地块计容建面约15万方。按照套均建面100㎡计算的话，预计可以带来1500套左右的住房。

考虑到限高80米，未来的住宅产品很可能是洋房、高层的搭配规划。当然，也不排除加入更改善的产品，形成产品梯度，方便购房者选择的同时，也有助于拉升溢价。

至于配建，主要涉及养老服务设施、卫生服务站等内容，还算常见。

值得一提的是，A-2-14、17地块与A-4-1-1地块之间道路的地下空间可连通使用，看上去也就更像一个整体了，毕竟A-4-1-1地块仅13亩左右。

如今，这宗打包地已经成交，地价如何呢？大家不妨对比一下近年来上江北出让的居住用地——

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来源：三江房产网

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作者: 为爱付出， 时间: 2022-12-28 12:04

作者: 为爱付出， 时间: 2022-12-28 12:05
有钱就是安逸

作者: 执念z小新 时间: 2022-12-28 12:10
知道了

作者: 含韵藏香 时间: 2022-12-28 12:22
那五千块钱一平方?蒽利息加一千，然后利润加一千，最后售价一万?

作者: 安渡人生 时间: 2022-12-28 12:26
丽雅真的牛

作者: 安渡人生 时间: 2022-12-28 12:26
宜宾本地房地产

作者: 安渡人生 时间: 2022-12-28 12:27
标杆企业

作者: 安渡人生 时间: 2022-12-28 12:27
真的不错哦

作者: 安渡人生 时间: 2022-12-28 12:27
良心企业

作者: 安渡人生 时间: 2022-12-28 12:27
真的不错哦哦

作者: 帅的不是很明显 时间: 2022-12-28 12:31
开发高端住宅产品，填补上江北市场空白。

作者: A青春 时间: 2022-12-28 12:32
晓得了

作者: 航母的螺丝钉 时间: 2022-12-28 12:33
厉害了我的小哥哥小姐姐

作者: 。可乐。 时间: 2022-12-28 12:50
不知道，不知道

作者: 一生平安 时间: 2022-12-28 12:53
大老板

作者: 李逍遥 时间: 2022-12-28 12:55
丽雅出手必是精品！

作者: 啊～萍 时间: 2022-12-28 12:57
唉，，，，，，，，

作者: 四季很好 时间: 2022-12-28 12:58
路过一下

作者: 四季很好 时间: 2022-12-28 12:59
路过一下

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2022-12-28 12:59
…………

作者: 陈三niang 时间: 2022-12-28 13:04
知道了

作者: Relaxing 时间: 2022-12-28 13:04
晓得了

作者: 陈三niang 时间: 2022-12-28 13:05
走过路过

作者: Relaxing 时间: 2022-12-28 13:05
已阅知

作者: 陈三niang 时间: 2022-12-28 13:12
知道了

作者: 信心满满 时间: 2022-12-28 13:15
还有人买

作者: 蓝田日暖 时间: 2022-12-28 13:18
路过看看。。。。

作者: 蓝田日暖 时间: 2022-12-28 13:19
路过看看。。。。

作者: cold 时间: 2022-12-28 13:41
还在让本地企业拖底、有意思吗？

作者: 简单就是简单 时间: 2022-12-28 13:42
修好一点。以后我要看看

作者: 吃吃吃吃 时间: 2022-12-28 13:52
终于来上江北了

作者: 岷江一号 时间: 2022-12-28 13:56

作者: 雷啊雷 时间: 2022-12-28 14:03

作者: xingxing 时间: 2022-12-28 14:09
哎。

作者: Gaia 时间: 2022-12-28 14:10
进来看看

作者: 王者风云 时间: 2022-12-28 14:18
路过看看，，

作者: 遥远的心 时间: 2022-12-28 14:22
上江北现在上江北高速随时都关堵得跟狗一样岷江桥又不让过尼玛上江北要成孤岛了。千万别去上江北买房

作者: l君 时间: 2022-12-28 14:46
。。。。。。。

作者: 遇见是客服 时间: 2022-12-28 14:47
拍卖现场围观的都没有多的

作者: 善射雕者 时间: 2022-12-28 15:01
知道了

作者: HHXXTTXS 时间: 2022-12-28 15:21
又拍地了

作者: 玩玩玩 时间: 2022-12-28 15:21
钱多多

作者: HHXXTTXS 时间: 2022-12-28 15:21
房子修的太多了

作者: HHXXTTXS 时间: 2022-12-28 15:23
有那么多人买吗？

作者: tea 时间: 2022-12-28 15:30
国企有钱

作者: 静日百合 时间: 2022-12-28 15:31
还是丽雅有实力。

作者: tea 时间: 2022-12-28 15:34
对于我来说没用

作者: 天高海阔 时间: 2022-12-28 15:34
又是丽雅

作者: 蓦繎茴首遇見Ta 时间: 2022-12-28 15:49
又是买不起的楼

作者: 皉q苛紿圯铖缒懿 时间: 2022-12-28 16:07
混个经验

作者: 随风大宜宾 时间: 2022-12-28 16:07
又拍地了

作者: 啊对对对 时间: 2022-12-28 16:08
都在盖我啥时候能买

作者: $萬林$ 时间: 2022-12-28 16:13
人民群众真有钱

作者: 初夏听花开 时间: 2022-12-28 16:16
又拍地了

作者: 初夏听花开 时间: 2022-12-28 16:16
修好多房子

作者: 初夏听花开 时间: 2022-12-28 16:17
有那么多人买吗？

作者: 初夏听花开 时间: 2022-12-28 16:17
毕竟现在也不适合投资了

作者: 迷四姐 时间: 2022-12-28 16:44
厉害厉害。

作者: 迷四姐 时间: 2022-12-28 16:45
太好了

作者: 馨（yw） 时间: 2022-12-28 16:47
路过看看

作者: ╃時間停留メ 时间: 2022-12-28 16:48
哦，，，，

作者: 蓝田日暖 时间: 2022-12-28 16:48
路过看看。。。。

作者: ╃時間停留メ 时间: 2022-12-28 16:49
嗯，，，，

作者: 春暖花开/ 时间: 2022-12-28 16:49
恭喜恭喜

作者: 春暖花开/ 时间: 2022-12-28 16:51
恭喜丽雅

作者: 春暖花开/ 时间: 2022-12-28 16:53
不错，挺好的

作者: 最后y个、主角 时间: 2022-12-28 16:56
底价成交

作者: 冬去夏来 时间: 2022-12-28 16:57
这个位置不错，丽雅出品到时候值得去看看

作者: 嘟嘟66 时间: 2022-12-28 17:00
南岸弃坑了

作者: 胖傻妞 时间: 2022-12-28 17:09
还在让本地企业拖底、有意思吗？

作者: 残缺幸运 时间: 2022-12-28 17:18
又要修房了

作者: 随风 时间: 2022-12-28 17:40
晓得了

作者: 不能没有你 时间: 2022-12-28 17:45
路过看看

作者: YB藤藤菜_f6Gp 时间: 2022-12-28 17:47
哦哦

作者: 请稍息 时间: 2022-12-28 18:18
房子修多了卖的出去不

作者: ~水中月~ 时间: 2022-12-28 18:28
平民百姓只能远处看看

作者: YB陈词滥_Wk0f 时间: 2022-12-28 18:38
知道了

作者: 开云 时间: 2022-12-28 19:15
主要五粮液上班的买

作者: 涅槃重生之父 时间: 2022-12-28 19:26
丽雅实力雄厚哦

作者: L～小小 时间: 2022-12-28 19:29
土豪啊

作者: 星月兔2 时间: 2022-12-28 19:37
路过了

作者: 四川耗子 时间: 2022-12-28 19:51
点赞点赞。这价格不错

作者: 杨喜忠 时间: 2022-12-28 19:55
晓得了

作者: Coco乖 时间: 2022-12-28 19:56
贵了贵了这单价又涨了

作者: 杨喜忠 时间: 2022-12-28 19:57
丽雅筑新篇，首进上江北

作者: A.笑等茶凉 时间: 2022-12-28 20:02
路过路过，混混经验

作者: MX2 时间: 2022-12-28 20:02
路过一下

作者: 钟爱粉色 时间: 2022-12-28 20:27
丽雅！

作者: 钟爱粉色 时间: 2022-12-28 20:28
丽雅除了户型结构不咋地，其他还行。(南溪)

作者: 1319883186 时间: 2022-12-28 20:46
路过看看

作者: 一切都这么假 时间: 2022-12-28 20:47
知道了，知道

作者: 魔剑王子 时间: 2022-12-28 21:14
这个是不错

作者: 糖叶 时间: 2022-12-28 21:15
知道了

作者: 加油宝贝 时间: 2022-12-28 21:23
主厂员工些惨了

作者: 加油宝贝 时间: 2022-12-28 21:24
个个月都推迟发工资

作者: 加油宝贝 时间: 2022-12-28 21:25
本来是每月12号领工资，现在都是31号发，老火哦

作者: 雨无声 时间: 2022-12-28 21:33
知道了

作者: foreve 时间: 2022-12-28 21:43
路过的

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