大宜宾-四川练团子

标题: 宜宾房价会降么？！今年宜宾要多卖地，供地计划又增加853亩！！！ [打印本页]

作者: 独一无二1号 时间: 2017-5-22 18:44
标题: 宜宾房价会降么？！今年宜宾要多卖地，供地计划又增加853亩！！！

有意思哈，前几天我们做了：宜宾房子，就要卖断货！新盘不多，市民喊政府快拍地！！！的推文。

细数现在宜宾房子，老盘逐渐清盘，新盘又没得几个，再不拍地，今年买房大家都要没得选了！

结果呢，原来我们政府也一直在考虑这个问题哦，今年宜宾要多拍地，修商品住宅！

现在

宜宾楼市就要卖断货

大家买房选择小了

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经过前年、去年的大卖之后，到现在，宜宾房子竟然要卖断货了！

南岸东区，今年会有两个新盘出来，还在等开盘，前期登记情况火爆，预计房价7000-9000元/平米。

南岸西区，老盘逐渐清盘，新盘只有两个，山水原著的新组团销售较好，邦泰的南部新区项目还没开发，预计房价6500-8000多元/平米。

临港，老盘逐渐清盘，新盘就看邦泰，一个在售项目，一个新盘，预计房价5500-7500元/平米。

岷江新区，新盘一出来，销售很好，近期会有一个新盘出来，预计房价5000-6000多元/平米。

中坝，没有新盘。

这就是宜宾中心城区目前楼盘情况了，是不是可选择余地很小嘛。

宜宾再不拍地，大家买房子，可真得几乎就是没得选了~

今年

宜宾及时调整了供地计划

就是要多卖地

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总体来说，近十几年来，宜宾拍地都不多；每年的供地计划，也都没有如期完成。

这就导致，宜宾楼盘真不多，买房人的选择余地也不大，楼盘都是很快就卖完了。

其实，我们宜宾相关部门也知晓这个问题，并在想办法解决。

宜宾市国土局，及时调增了今年土地供应量，将2017年全年供地计划从7585亩调增至8851亩，其中商住用地从1342亩调增至2195亩。

截至目前，宜宾中心城区拍卖了商业用地94亩、商住用地拍卖了309亩。

近一两个月，宜宾还要供地，计划商住用地供地327亩、商业用地261亩。这批地块，待市政府批复后，就要进入拍卖。

宜宾新拍地

主要在

临港、江北、天池、南部新区

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今年，宜宾各相关部门，要按今年的供地工作任务，倒排工期、责任到人，并形成工作落实方案。

宜宾新拍地，主要在临港、江北、天池、南部新区！

宜宾中心城区，现有储备土地同，还是蛮多，约3万亩。

其中沉淀较多的区域有：南部新区7701亩，临港7256亩，岷江新区3707亩，李庄组团2424亩，菜坝组团2227亩，天柏组团1976亩。

南部新区，也是宜宾拍地的集中区域，征地拆迁范围是很大的。预计近期会有四块地推出拍卖，待房屋拆迁完毕，即可拍卖！

临港，滨江的天原老工业一带，棚改拆迁工作正在推进。

今年也会有新地供应出来，预计会是电厂那块地。但临港同时也希望，天原老工业一带的2000亩，整体打包推出拍卖。

岷江新区，预计6月份会新拍地；滨水文化街区，也预计6月拍地，推出地块是纸厂原厂区，目前已完成拆迁；天池区域，涉及内天池部分、冻兔厂、肉联厂，以及黄桷庄电厂。

三江口，土地整理基本完成，尚有少数居民和企业未完成征收。

政府也是以整体打包的形式推出，碧桂园、恒大、华润都表达了意愿，目前有两家“志在必得”！

今年起

宜宾要多拍地

为此专门成立了工作领导小组

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今年3月份，市政府召开专题会议，成立了中心城区土地供应工作领导小组，研究加快中心城区土地供应有关工作。

并且，从4月份起，工作领导小组每月要召开一次专题会议，协调解决工作推进中存在的问题，对下一步供地工作进行安排部署。

市政府主要领导，每季度主持召开一次会议，专题听取工作汇报，督办工作进度。

书记批示

宜宾要多拍地

特别是商品住宅用地

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今年5月17日，工作领导小组召开了第二次专题会议。

宜宾市委书记刘中伯，在宜宾市国土局第二期《国土资源工作要情专报》上作批示，提出三点工作意见。

其中很重要的一点意见就是，宜宾要加快土地供应的力度！

批示指出，当前我市土地市场的供需矛盾较为突出，加大土地供应力度，尤其是加大商品住宅用地供应规模，是解决市场供需矛盾的抓手，又是落实市委市政府建设区域中心大城市的重要举措。

宜宾还要加快征地拆迁

让成熟的地块

尽早卖

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批示还指出，从目前我市中心城区供地工作推进来看，存在储备土地较多但能够进入市场交易的“熟地”少的问题。

而征地征收工作的推进，是实现土地供应计划的关键所在，必须下决心解决，努力推动。

宜宾这几年征地拆迁的力度很大，特别是临港、江北、南部新区发展的需要，大片大片的土地腾了出来。

征地拆迁完成后，近一两年就要推出拍卖，重新以新宜宾的姿态开发！

准确说是，宜宾目前土地市场和房地产市场，都是回升态势。宜宾要顺应市场规律，适时增加土地供应，以确保供需平衡。

地卖多了，楼盘多了，房子多了，宜宾房价会降么 ಥ_ಥ

作者: 一生平安 时间: 2017-5-22 18:47
呵呵，大宜宾土豪多，修多少都卖的完

作者: 残荷听雨1980 时间: 2017-5-22 18:54
降不降就看地拍出的价格，对市场开发商比买房者把握的准。

作者: 不死就得博 时间: 2017-5-22 21:07
未来房价排行榜~~北上广深‘宜’

作者: 往事只能回味 时间: 2017-5-22 21:46
宜宾市房价不与成都持平，我都不好意思说我是宜宾人。

作者: foreve 时间: 2017-5-23 00:07
！！！！！！！！

作者: 一切 时间: 2017-5-23 01:41
应该不得降喔

作者: 星光点点 时间: 2017-5-23 08:25
最起码近十年左右房价是不会降的

作者: 刘先生的一天 时间: 2017-5-23 09:37
地价决定房价，垄断意味暴利。政府不可能让房价跌，不是还有救市一说吗。所以房价最大的推手就是政府。

作者: 一叶孤舟舟 时间: 2017-5-23 13:06
李庄要修商品房了？

作者: 开心快乐 时间: 2017-5-23 15:05
房价还不够高，上升空间很大，继续努力

作者: 迷彩炊事班 时间: 2017-5-23 15:15
看看了解一哈

作者: 紫紫 时间: 2017-5-23 22:13
。。。。。

作者: 哥有个传说 时间: 2017-5-23 23:19
我只想说绿化一定要跟上。

作者: 百草仙 时间: 2017-5-23 23:20
只能呵呵

作者: 月亮掉井里了 时间: 2017-5-23 23:51
希望政府能想办法把房价降下来，不然很多老百姓买不起房子的

作者: 云河 时间: 2017-5-24 00:09
涨吧，谁开发谁买！[s:9]

作者: 赵艳玲 时间: 2017-5-24 07:12
表示路过……

作者: 江湖热血 时间: 2017-5-24 07:18
伤不起啊

作者: 生如夏花. 时间: 2017-5-24 07:24
路过。。。。

作者: 爱妞儿 时间: 2017-5-24 07:35
看看.......

作者: 阿莲 时间: 2017-5-24 07:45
反正我买不起房

作者: 无敌破坏王 时间: 2017-5-24 08:02
只涨不跌。

作者: 寒武 时间: 2017-5-24 09:14
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作者: 孤行者 时间: 2017-5-24 10:17
降鸡儿。越拆越贵。买毛线啊！

作者: 奔跑80後 时间: 2017-5-24 10:30
以后卖不掉了我在下手

作者: 为梦想拼搏 时间: 2017-5-24 10:33
降价反而没人买！中国人都是买涨不买跌的，一担降价政府又要赔钱，拿几个亿出来救市……

作者: 。。。。。。 时间: 2017-5-24 10:34
把我老房子占了才可以买

作者: MX2 时间: 2017-5-24 10:43
饥饿营销

作者: 罗三哆 时间: 2017-5-24 10:51
我是来打酱油的，我是来打酱油的。

作者: 宜宾生哥 时间: 2017-5-24 11:46
我觉得宜宾的房价要与北京上海这些的房价持平，

作者: 宜宾生哥 时间: 2017-5-24 11:51
就算一个平方8000块，要是买一个100平方的也就80万了，还不加房子装修的钱。多多少少最起码也要九十多万。我宁愿用这九十多万还不如在农村修一栋，而且还不止100个平方。而且还比你在城里住着舒服。

作者: 残荷听雨1980 时间: 2017-5-24 12:21

月亮掉井里了发表于 2017-5-23 23:51
希望政府能想办法把房价降下来，不然很多老百姓买不起房子的

有人买就不得降。买房就不要指望政府，只有靠自己。

作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2017-5-24 17:18
期待南岸西区，邦泰什么时候开呢

作者: 帅到被狗咬 时间: 2017-5-24 17:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 甲醛检测治理 时间: 2017-5-25 00:44
买买买，有钱的都买

作者: l君 时间: 2017-5-25 06:31
。。。。。。。

作者: 心想事成 时间: 2017-5-25 08:29
涨涨涨涨

作者: 药 时间: 2017-5-25 13:30
希望他降

作者: 想。 时间: 2017-5-25 20:57
路过路过

作者: 想。 时间: 2017-5-25 21:20
路过路过

作者: 余小哆。 时间: 2017-5-26 00:17
到处都是拆迁户，导致宜宾房价居高不下，房子不够卖的情况出现！

作者: 哎。。 时间: 2017-5-26 02:16
路过路过

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