大宜宾-四川练团子

标题: 又降了！宜宾人，这次房贷可以少还一些了！ [打印本页]

作者: 宜宾网民 时间: 2022-1-20 17:36
标题: 又降了！宜宾人，这次房贷可以少还一些了！
要降息！要降息！
这几天身边朋友都在喊这个事，这不！

今天上午（1月20日），降息的消息就来了：

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.70％，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.60％，下降5个基点。

1年期LPR继上月调降以后，本月再次下调10个基点；5年期LPR更是21个月以来，首次调降5个基点。

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这次降息，其实大家并不意外，因为在1 月17 日，央行就已经开展7000 亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。

下调1年期MLF利率10BP至2.85%，下调7天逆回购利率10BP至2.10%。

在本次LPR公布前，就有相关业内人士表示：20号LPR下调是可以预见的，无非在于1年期和5年期以上LPR调整的幅度而已。

此次LPR的调降，又会对市场和老百姓产生什么影响呢？

首先，1年期LPR的下调，目的依旧是要支持实体经济，为中小微企业降低融资成本与难度，保证今年一季度的经济增速；而5年期LPR的调整，则被多数人所关注。

因为相比于1年期LPR调整主要影响流动性贷款，5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。

毕竟，随着此前LPR改革的推进，目前银行存量贷款和新发放贷款中，个人按揭贷款、企业中长期贷款等绝大多数都是使用5年期LPR作为贷款利率的定价基准。此次5年期LPR的下调，不仅能推动中长期企业融资成本下降，还将提振制造业等实体经济的融资积极性。

同时，对于楼市来讲，适度调降5年期LPR有助于带动房地产市场供给、消费两端的活跃程度，这对于恢复市场信心是有积极作用的。当然，对于老百姓来说，最直接的影响还是房贷利率的减少。

打个比方，对于采取以LPR为锚点浮动利率的购房者而言，假设以100万房贷，等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降5个基点，月供额将减少约30元。对于即将购房的人而言，房贷利率大概率也会随之降低。为什么说是大概率？因为个人房贷利率往往还要看各个银行的加点情况。

以宜宾四大行为例，本次5年期以上LPR虽然下调，但是从今天统计的数据来看，目前四大行的个贷利率并没有随之调整，依旧与上月持平。其中，工商银行和农业银行连续5个月保持不变，中国银行和建设银行则是6个月。

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目前，依旧是工商银行的首套房利率最高，为5.76%；农业银行和中国银行首套房及二套房利率都相同，分别为5.7%和5.9%；建设银行首套房利率最低，为5.684%，二套房利率为5.93%。

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不过，宜宾四大行个贷利率下调，也是早晚的事。原因在于，目前宜宾楼市信心仍是不足的，需要降低个贷利率来刺激市场，本次5年期以上LPR的调降给宜宾个贷率下调提供了基础。再者，金融政策传导往往是需要时间的，因此，近期有购房打算的小伙伴不妨稍等一小段时间。

来源：三江房产网

作者: 奔四的蚂蚱 时间: 2022-1-20 17:48
安逸了嘛！

作者: 周星星哈哈 时间: 2022-1-20 17:55
安逸了啊啊啊

作者: 宜宾屌丝 时间: 2022-1-20 18:04
每次降息，我的月供每月能少还20~30元，这种降息能多来几次该多好。

作者: 幸福相伴 时间: 2022-1-20 18:07
想少还点，估计悬

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2022-1-20 18:20
知道了知道了

作者: 快乐的王二小 时间: 2022-1-20 18:30
没感觉有什么区别

作者: 六龄后的我 时间: 2022-1-20 18:37
时间问题

作者: 姐不是你的菜 时间: 2022-1-20 18:41
安逸了

作者: 刘浪 时间: 2022-1-20 19:22
可以少还点利息了

作者: 信息 时间: 2022-1-20 19:24
我的天，我就多着几大万

作者: 小易易 时间: 2022-1-20 19:24
那每个月就轻松点了

作者: 一斗斗铲死你 时间: 2022-1-20 19:25
意思先买了就不降啊

作者: 路过一次 时间: 2022-1-20 19:29
晓得了，没用的。

作者: 风轻＊云淡 时间: 2022-1-20 19:34

作者: 雪波 时间: 2022-1-20 19:41
可惜我还没有贷过款。

作者: 换个名 时间: 2022-1-20 19:42
路过……

作者: 哇！你真可爱！ 时间: 2022-1-20 19:57
这个降息搞不明白有文件出来降息去银行都说没有这个信息

作者: 往事只能回味 时间: 2022-1-20 20:08
房贷降了我好买房子…

作者: 刘盛春 时间: 2022-1-20 20:10
首先得有房

作者: 爱家 时间: 2022-1-20 20:13
喜讯。。。。

作者: 耿直人 时间: 2022-1-20 20:22
原来的房贷会不会降

作者: 唉唉唉唉 时间: 2022-1-20 20:43
路过路过

作者: 一起微笑 时间: 2022-1-20 20:46
是否意味着房价要涨了

作者: A消逝的青春 时间: 2022-1-20 20:49
我怎么不信呢

作者: 老杨 时间: 2022-1-20 20:54
和我无关

作者: 老杨 时间: 2022-1-20 20:55
路过了，混经验而已。

作者: HHXXTTXS 时间: 2022-1-20 21:18
这个不错

作者: 单文有 时间: 2022-1-20 21:26
路过路过

作者: 可乐鸡翅 时间: 2022-1-20 21:29
看不懂，

作者: 退无可退 时间: 2022-1-20 21:33
安逸安逸

作者: 悠宜 时间: 2022-1-20 21:45
物价太高了多降点给打工人吧

作者: 舒三说不买醉 时间: 2022-1-20 21:47
要是在12.20号出来就好了

作者: 初夏听花开 时间: 2022-1-20 22:08
这个还不错哟

作者: 那片天空 时间: 2022-1-20 22:21
还是买不起

作者: 静影沉璧 时间: 2022-1-20 22:30
巴适得板

作者: 番茄Q宝 时间: 2022-1-20 22:45
晓得了

作者: 心大眼远道路宽 时间: 2022-1-20 23:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mimosa 时间: 2022-1-20 23:05
还是买不起。

作者: 无需多言 时间: 2022-1-20 23:26
我是建设 5.73 首套

作者: 淡盐水 时间: 2022-1-20 23:40
多降点真的

作者: 。。。。。。 时间: 2022-1-20 23:55
来迟了塞

作者: 祢艳姐 时间: 2022-1-21 00:28
反正我看不懂

作者: 蓝田日暖 时间: 2022-1-21 01:30
路过看看

作者: 呆胖 时间: 2022-1-21 02:18
路过路过

作者: 李正芬 时间: 2022-1-21 04:33
这政策不错，感谢

作者: @曲终人未散 时间: 2022-1-21 04:42
2019年贷的会跟着降吗

作者: 你是风儿 时间: 2022-1-21 04:43
路过看看。

作者: 嚟莂殇 时间: 2022-1-21 05:43
路过，混经验

作者: 颂耶仁吉 时间: 2022-1-21 05:52
中国人民银行利用利率杠杠手段调节利率

作者: 丿潇潇 时间: 2022-1-21 06:52
降了也还是买不起

作者: L～小小 时间: 2022-1-21 06:56
还是买不起啊

作者: wx_阿林_KBo9N 时间: 2022-1-21 07:02
可以少还利率了

作者: 岷江一号 时间: 2022-1-21 07:10

作者: 板邓哥 时间: 2022-1-21 07:11
可以少还咯矣，安逸

作者: 寂寞梧桐 时间: 2022-1-21 07:11
曉得了曉得了

作者: 功夫熊猫1 时间: 2022-1-21 07:24
路过看看

作者: 烨森家政 时间: 2022-1-21 07:34
嗯，知道了。

作者: 舒三说不买醉 时间: 2022-1-21 07:43
为啥不是1220出来的呢

作者: 珍惜zz 时间: 2022-1-21 08:17
晓得了，

作者: 这扯淡的人生 时间: 2022-1-21 08:23
还不是买不起。

作者: HY2020 时间: 2022-1-21 08:42
房贷终于可以少还一点利息了

作者: 拆除废旧回收 时间: 2022-1-21 09:16
我也想买房，有没有私人二手房出售的，中介别扰

作者: 罗卜卜 时间: 2022-1-21 09:17
路过的路过的

作者: 零点过+分 时间: 2022-1-21 09:26
看看～

作者: 柿子99 时间: 2022-1-21 09:26
贷款买房好贵啊

作者: 柿子99 时间: 2022-1-21 09:27
房价好高，根本买不起啊

作者: YB笑意_ofmr 时间: 2022-1-21 09:30
害，宜宾房价还是有点高安

作者: 封乾坤定九州 时间: 2022-1-21 09:43
路过看看

作者: leiyanni_y 时间: 2022-1-21 09:47
商贷……

作者: 颜～～ 时间: 2022-1-21 10:08
嗯嗯嗯。。。

作者: @像我这样的人 时间: 2022-1-21 10:11
没感觉到什么

作者: 想要自由的生活 时间: 2022-1-21 10:17
没买的可以在等等

作者: 好命、先生 时间: 2022-1-21 10:30
买了的享受不了吧，说白了降低就是为了为了卖房子

作者: 9527bb 时间: 2022-1-21 10:33
现在降点等疫情过了日子好了多的都会收回去…

作者: 彬彬乖 时间: 2022-1-21 10:37
以后发这种就少用点专业术语嘛。搞得我看半天都看不懂

作者: 手可摘棉花糖 时间: 2022-1-21 10:40
我们在还款的也能降吗

作者: 猫头鹰－夜晚叫 时间: 2022-1-21 10:40
我坚决不买房。

作者: 蓝梓纤源 时间: 2022-1-21 10:43
路过混混经验

作者: xingxing 时间: 2022-1-21 10:45
路過。

作者: 善射雕者 时间: 2022-1-21 10:58
不想也不敢做房奴

作者: lizhiyi 时间: 2022-1-21 11:02
这下买房利息要少点了

作者: 是但求其爱 时间: 2022-1-21 11:02
路过看看

作者: 爱，无悔 时间: 2022-1-21 11:19
了解一下，。。

作者: kaixin 时间: 2022-1-21 11:34
降吧降吧

作者: 1878410535 时间: 2022-1-21 11:45
好安逸，可我买不起

作者: 回家真好 时间: 2022-1-21 11:48
好像和我们没什么关系

作者: 馨语 时间: 2022-1-21 11:51
安逸哦，多降点利息更好

作者: 好乐多蛋糕 时间: 2022-1-21 11:58

作者: 我们约定好了 时间: 2022-1-21 12:01
路过看看

作者: 信心满满 时间: 2022-1-21 12:03
政策这东西，不好琢磨

作者: 我姓黄不性感 时间: 2022-1-21 12:15
晓得了。

作者: tea 时间: 2022-1-21 12:41
就像油价一样，用不了多久又涨上去了

作者: 投降不打脸 时间: 2022-1-21 12:42
路过已阅

作者: 我很好奇 时间: 2022-1-21 12:56
路过路过

作者: 草頭奎 时间: 2022-1-21 13:14
没有感觉少了多少，毛毛雨

作者: 凡尘A 时间: 2022-1-21 13:19
好消息啊，继续降！

作者: 东瓜 时间: 2022-1-21 13:21
我这个月后天还1860多，这个月是不会少，即使下个月少了也少不了好多点

作者: 四川耗子 时间: 2022-1-21 13:27
这要明年才能感觉

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