大宜宾-四川练团子

标题: 宜宾物业费指导价公布，最高1.5元！宜宾多数楼盘物业费已超过，合理吗？ [打印本页]

作者: 加菲呀 时间: 2022-1-4 20:48
标题: 宜宾物业费指导价公布，最高1.5元！宜宾多数楼盘物业费已超过，合理吗？
前几天看到成都一小区打响取消物业第1枪，取消物业之后，物业费下降到0.5元每平方米/月，停车费下降到50元/月，广告收入归业主所有。
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物业费也是很多买房人考虑的事情。其实早在10月份，宜宾叙州区重新公布了，住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价，最高1.5元，加上30％的浮动，最高应该是1.95元。
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但据统计，现在宜宾叙州区有大半楼盘的物业费都是超过了这个指导价的，最高达到4.2元（数据来源：当下宜宾）。你们觉得合理吗？宜宾物业费会不会下调呢？

应该也有很多买房人会觉得物业费贵，很不划算，没有享受到应有的待遇，不如学成都那个小区物业自治，通过成立业委会自主管理。但是物业自治真的好吗？小编觉得还是有不少弊端的：

1、管理不规范。

没有专业的物业管理人员和健全的规章制度，完全按照业委会的方式处理问题，最终有可能导致各种问题和矛盾的发生。毕竟邻里问题和纠纷是最难调节和公平处理的！

2、可能存在贪污的情况。

至于大家每个月交的费用以及广告产生的收入怎么分配完全由业委会说了算，到时业委会有可能给自己多发一点。

比如2019年长沙某小区就爆出一个事情，当时业委会主任给自己发了8000块钱的工资，专职人员每个月给自己发2000元的工资。

如果把物业委托给第三方物业公司就不存在这种情况，大家只需要按照收费标准，每个月准时交物业费就可以了。

所以总的来说！只要物业费服务确实到位，能让大家住的舒服，能值物业费，那也可以接受。最害怕的就是钱交了，还没享受到相应价格的物业服务，大家怎么看这件事呢？

作者: 咦呀哟 时间: 2022-1-4 20:50
我们小区物业费1.9，车位管理费80/月，现在喊加收垃圾处理费，真的是想钱想疯了

作者: 爱家 时间: 2022-1-4 20:51
鲁能的物业，交了才亏大了。小区还没外面公园，公路干净

作者: 爱家 时间: 2022-1-4 20:51
1元9的物业费

作者: 你得梦寐以求 时间: 2022-1-4 21:03
卓越城2.9得物业费，你给我说1.5你在逗我呢

作者: 透明 时间: 2022-1-4 21:08
柏悦府1块5，物业是这样不管那样没权利，哈哈哈，反正就是缴了1块5一个平方的物业费，享受不到业主应该享受的待遇，遇事都是他们有理，交了房2年多，电梯三天两头就坏，反正就是零件正在路上，从未正真的到达

作者: A0000开锁换锁· 时间: 2022-1-4 21:29
邦泰翡翠城小区物业1块9

作者: 黄黄丶 时间: 2022-1-4 22:01
1.9是正常的呀，人家说的1.5上下浮动，最高1.95

作者: 海洋～ 时间: 2022-1-4 22:06
面对物业，我们业主是弱势群体。。

作者: 无语了 时间: 2022-1-4 22:07
鹭湖宫头两年1.5，两年后就1.8咯

作者: YB傲雪红_a 时间: 2022-1-4 22:08
路过路过

作者: 刘三姐liu 时间: 2022-1-4 22:13
物业还是要，但物业费确实最高一元五就可以了

作者: 涅槃重生之父 时间: 2022-1-4 22:14
确实收费过高

作者: 陌生人. 时间: 2022-1-4 22:15
路过……

作者: 遇见是客服 时间: 2022-1-4 22:19
小区物业人员（行政、保安、电工、绿化、保洁）由业委会聘请，物业脱离盈利机构，物业费至少少点很多。

作者: 爱，无悔 时间: 2022-1-4 22:20
路过看看，，，

作者: 嫦娥约我吃火锅 时间: 2022-1-4 22:27
收钱赖责耍大爷，早该物业废了。

作者: 你拼命爱着谁 时间: 2022-1-4 22:28
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作者: 尤文蒂尼 时间: 2022-1-4 22:31
取消物业

作者: 不将就。。。。 时间: 2022-1-4 22:45
我也觉得要取消

作者: 恋，，， 时间: 2022-1-4 22:48
不合理！完了

作者: 太古宇宙 时间: 2022-1-4 22:58
新楼盘都超了吗

作者: 蓝田日暖 时间: 2022-1-4 23:00
强烈要求降低物管费，现在物管费利润高的很。。

作者: 白酒蒸馏工程师 时间: 2022-1-4 23:02
路过路过

作者: 帅的不是很明显 时间: 2022-1-4 23:07
个人觉得应该由业委会成立物业公司，并聘请员工来管理小区，业主通过选举产生业委会代表，业委会代表负责监督处理，成立的物业公司负责具体工作的事项。

作者: 黑兔先生 时间: 2022-1-4 23:13
。。。。

作者: Allen、 时间: 2022-1-4 23:18
现在有几个物业公司拿着业主昂贵的物业费在办事情的？？？好多都是些渣渣，说白点就是打着所谓规范的管理套路明着吃钱而已

作者: 板邓哥 时间: 2022-1-4 23:21
我小区不收务业费

作者: A长宁丽雅上游城 时间: 2022-1-4 23:23
开玩笑的吧

作者: YBMathil_i8id 时间: 2022-1-4 23:30
这就很离谱，物业不卷服务卷收费

作者: 小白 时间: 2022-1-4 23:33
希望涨工资，降物价

作者: 丽莎子…… 时间: 2022-1-4 23:42
不评论，毕竟还没得房

作者: 风云上 时间: 2022-1-4 23:42
看看吧！

作者: xingxing 时间: 2022-1-4 23:48
路過。

作者: l君 时间: 2022-1-4 23:56
。。。。。。

作者: 小蜗牛～ 时间: 2022-1-4 23:57
1.8，5年前小贵，现在算便宜的

作者: 蓝田日暖 时间: 2022-1-5 00:02
路过看看

作者: 零捌弎壹 时间: 2022-1-5 00:12
路过！！

作者: 1332066069 时间: 2022-1-5 00:13
我们1.9，是物业管我们

作者: 胖傻妞 时间: 2022-1-5 00:19
面对物业，我们业主是弱势群体。。

作者: 衣服又瘦了 时间: 2022-1-5 00:32
留个脚板印

作者: 柠檬檬檬哒、 时间: 2022-1-5 01:03
现在每年的物业费都不得了

作者: 热心的长宁市民 时间: 2022-1-5 01:30
果然处处都离不开薅羊毛

作者: A.笑等茶凉 时间: 2022-1-5 01:33
价格打下来

作者: 衷于自己 时间: 2022-1-5 03:47
路过了一下

作者: 行走的灯 时间: 2022-1-5 05:13
哎！！！！

作者: 松涛阵阵 时间: 2022-1-5 05:36
开办物业公司利润高

作者: 浪子在线 时间: 2022-1-5 05:43
支持取消物业，我的地盘我作主

作者: 赵会 时间: 2022-1-5 05:57
公寓还三块呢

作者: 六龄后的我 时间: 2022-1-5 06:19
坚决支持一下

作者: 猩球人 时间: 2022-1-5 06:22
宜宾艾明物业，专业个屁。早就该滚出这个行业了

作者: 雅安人在宜宾 时间: 2022-1-5 06:30
路过路过

作者: 糖包 时间: 2022-1-5 06:32
最关键是要业主少出钱

作者: 修马路的 时间: 2022-1-5 06:32
尼玛，一个小区每个月物管费轻松几十万，谁定的？

作者: 两点 时间: 2022-1-5 06:35
路过看看。

作者: 嚟莂殇 时间: 2022-1-5 06:55
路过…不发表

作者: 奔四的蚂蚱 时间: 2022-1-5 06:57
1.8有事还是会动一动

作者: 蓝箭 时间: 2022-1-5 07:02
不好说。

作者: 安渡人生 时间: 2022-1-5 07:04
主要是要规范管理

作者: 回家真好 时间: 2022-1-5 07:07
路过看看

作者: wx_阿林_KBo9N 时间: 2022-1-5 07:09
我是路过的

作者: A青春 时间: 2022-1-5 07:18
路过路过

作者: ppengjiega 时间: 2022-1-5 07:25
反正觉得高了

作者: 任性一下 时间: 2022-1-5 07:26
远达1.5元，交两年1.3元

作者: 幺蛮蛮 时间: 2022-1-5 07:31
物业费不便宜

作者: 馨语 时间: 2022-1-5 07:32
很多物业公司都是收钱跑得飞快，干事情就拖拖拉拉

作者: 遥远的心 时间: 2022-1-5 07:42
我们小区物业不错价格便宜服务还好

作者: 随.风 时间: 2022-1-5 07:43
路过看看。

作者: 木剑游侠温不胜 时间: 2022-1-5 07:44
2.8的路过

作者: 雪波 时间: 2022-1-5 07:50
我是农村的不交物业费

作者: 理想理想 时间: 2022-1-5 07:54
只要物有所值就行

作者: 辛宝 时间: 2022-1-5 07:59
我们物业1块钱

作者: 耿直人 时间: 2022-1-5 08:00
只要服务值得到就好

作者: 舒三说不买醉 时间: 2022-1-5 08:02
貌似都挺贵的呢

作者: 事了拂衣去 时间: 2022-1-5 08:03
前两天一下子交了3000多交得心疼。

作者: 一辈孓冭久 时间: 2022-1-5 08:04
路过！！！！

作者: 陌言 时间: 2022-1-5 08:11
路过。。。。。

作者: 。。。。。。 时间: 2022-1-5 08:13
降价的了

作者: 一事无沉 时间: 2022-1-5 08:22
我们的1.2

作者: 杜冷汀 时间: 2022-1-5 08:27
这个可以有

作者: 婵风舞蝶 时间: 2022-1-5 08:30
我们小区里的停车费很贵应该减点下来才对

作者: 水晶蓝百合 时间: 2022-1-5 08:44
路过路过

作者: 罗卜卜 时间: 2022-1-5 08:55
我们小区物业费1.5 车位管理费60 垃圾费5 真的可不可以治治

作者: 大大大水 时间: 2022-1-5 08:56
新楼盘大多都是3块物业费

作者: 十八子哥哥 时间: 2022-1-5 09:00
物业取消了、好多人都要失业、

作者: 爱的呼唤 时间: 2022-1-5 09:05
各种猫腻多

作者: @像我这样的人 时间: 2022-1-5 09:12
物业费普遍偏高

作者: 1899091594 时间: 2022-1-5 09:13
是啊！就是不合理

作者: 足球大大 时间: 2022-1-5 09:15
路过看看

作者: 刘三姐liu 时间: 2022-1-5 09:16
物业还是可以有，但物业费要降下来

作者: 脑舞飞扬 时间: 2022-1-5 09:19
业主欢迎

作者: 优乐美7028 时间: 2022-1-5 09:26
慢慢规范，自主管理，惠及百姓

作者: wx_愚者_My02L 时间: 2022-1-5 09:27
业主只要不买这个物业公司账可以直接投票换物业公司的，把这个物业换掉，用其他公司啊，业主才是老大，那里有物业乱来的份

作者: 闪开拖拉机来了 时间: 2022-1-5 09:32
谁能取消呢

作者: L～小小 时间: 2022-1-5 09:33
还是农村好！

作者: 投降不打脸 时间: 2022-1-5 09:33
路过已阅

作者: 大表哥么么哒 时间: 2022-1-5 09:35
公元九里。也贵

作者: 后知后觉520 时间: 2022-1-5 09:38
物业还是必要的

作者: 后知后觉520 时间: 2022-1-5 09:38
合理收费

作者: 宜宾小白龙 时间: 2022-1-5 09:42
龙夕台5块，了解一下

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