大宜宾-四川练团子

标题: 直降1000元/㎡，特价房频出！宜宾的房价真降了？ [打印本页]

作者: 城市发展君 时间: 2021-9-1 17:14
标题: 直降1000元/㎡，特价房频出！宜宾的房价真降了？
前段时间的细雨连绵，让大家感觉到冷的不只是天气，还有房价。
关注楼市动态的朋友们，可以注意到最近许多楼盘都推出了特价房活动，其优惠力度吸引了不少的亲们，每天来询问各楼盘特价房的信息量很大。如此“大阵仗”，那宜宾的房价到底降没降？
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据三江房产网不完全统计，市面上近期的特价房价格，多数在项目均价基础上下了1000元/㎡左右，甚至更多。在近一个多月时间，宜宾已经有18个楼盘推出了特价房。

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不仅是礼献多套房源，而且还会搭配其他的好礼进行推广。不乏“交1000元即享40000元的家装大礼包”、“交100元抵1000元”甚至“买房抽车”等其他优惠。
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推出特价房的项目中，备案价大多都是8000+，也有9000+的，相对于楼盘的均价来看，特价房确实是降了不少。

不过在大家的固有印象中，特价房大多是楼层、朝向并没有那么顺人心意的。但，对于资金有限或追求性价比的购房者来说，若在可接受范围其实还是可以考虑考虑的，毕竟能省一大笔钱，不香么~特价房确实价格很香，那实际成交备案价格怎么样？

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在三江房产网发布的宜宾主城商品房7月备案中可见，主城区备案均价还真出现了下滑（均价环比下降92元/㎡）。这是自3月以来均价4连涨后的首个回落，不过备案数量是增加的。价格下降，备案数量增加，从侧面说明了不少的亲们抓住了价格下降的时机购房。那么，下半年宜宾房价是否会有继续下探的空间呢？在没有高端产品大量入市的前提下，宜宾整体房价震荡下行几率不小。一方面是房贷利率的小幅上涨，购房者还贷利息和时间成本提高，会抑制部分资金压线的购买需求；同时银行机构个人住房贷款余额增速下降，为尽快占位个贷份额，调整房价是加速回笼资金的最有效手段。另一方面，宜宾主城楼盘项目已达69个之多，基本每周都会有楼盘加推，市场竞争压力较大。楼盘必须通过发声吸引购房者的关注，特价显然是很有效的手段之一。但，在案场买特价房的客户毕竟是少数，要想抓住更多挑花了眼的购房者，在买方市场的环境下，非特价房的价格必须要有诚意才行！是吧~
看了这么多，您对宜宾房价怎么看？是会“阴降回暖”还是“一蹶不振”？接下来请来补充吧~

来源：三江房产网

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作者: ☞完美☜ 时间: 2021-9-1 17:23
都是卖不掉的尾盘

作者: 童公子 时间: 2021-9-1 17:34
我两个月工资可以买一平米了。感觉生活又有希望了！为了窝窝继续奋斗！每晚看看7点新闻联播，感觉生活好幸福！加油＾０＾~

作者: 高价回收烟酒 时间: 2021-9-1 17:53
吓人了，，丶

作者: 闲人先生 时间: 2021-9-1 17:56
再降也没关系，毕竟人生买一套属于自己的房子，就可以了，又不炒房的我！

作者: 星星～宇宇 时间: 2021-9-1 17:57
现在已经不适合投资房产了，买来自住的话还是要买满意一点的，毕竟很大可能是买来住一辈子的

作者: 完美. 时间: 2021-9-1 17:58
都是卖剩下的

作者: 善射雕者 时间: 2021-9-1 18:07
反正是买不起

作者: 星辰大海.. 时间: 2021-9-1 18:08
都是户型位置不好的

作者: 你拼命爱着谁 时间: 2021-9-1 18:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 時光靜好 时间: 2021-9-1 18:40
不知道

作者: 燕～燕 时间: 2021-9-1 18:44
买不起，真心买不起，

作者: 生无可恋…… 时间: 2021-9-1 18:48
路过……

作者: 拆除废旧回收 时间: 2021-9-1 18:51
10多年前，一套房20来万，想着打几年工可以买一套，等赚了20来万时候，房子要40万科，就再打几年工，房价又涨了，想了想，这辈子买房难了

作者: 老杨 时间: 2021-9-1 18:51
哪里的？

作者: 最后y个、主角 时间: 2021-9-1 18:56
降价了

作者: 好命、先生 时间: 2021-9-1 19:01
降了，真的降了，你去买就知道是不是降了，宜宾的房价能不涨就谢天谢地了

作者: 想要自由的生活 时间: 2021-9-1 19:01
还是买不起

作者: Yin~ 时间: 2021-9-1 19:02
放假不涨都是阿弥陀佛了

作者: 你将相思赋予谁 时间: 2021-9-1 19:04
降吧.我想买一套

作者: s安然 时间: 2021-9-1 19:04
四千以下再和我说房价的事

作者: 脑舞飞扬 时间: 2021-9-1 19:05
没有钱钱买

作者: 是派大星呀 时间: 2021-9-1 19:18
还是很贵

作者: 691148304 时间: 2021-9-1 19:18
逗你玩儿滴！

作者: 风的红上红 时间: 2021-9-1 19:29
我买遭了

作者: L～小小 时间: 2021-9-1 19:34
还是买不起！

作者: 请稍息 时间: 2021-9-1 19:38
工人二哥不好买房

作者: 打击爱狗黑势力 时间: 2021-9-1 19:41
赚钱都不晓得干啥子了，完全没得工作的动力，要不去成都工作，要不干脆躺平混日子算了

作者: Relaxing 时间: 2021-9-1 19:46

作者: 房产小刘 时间: 2021-9-1 20:08

童公子发表于 2021-9-1 17:34
我两个月工资可以买一平米了。感觉生活又有希望了！为了窝窝继续奋斗！每晚看看7点新闻联播，感觉生活好幸 ...

我等你哦

作者: 房产小刘 时间: 2021-9-1 20:09
看楼层

作者: 果C茶饮 时间: 2021-9-1 20:11
降了还是买不起

作者: tea 时间: 2021-9-1 20:12
应该都是不好的楼层房间

作者: A予晗妹妹 时间: 2021-9-1 20:12
不可能降

作者: 星月兔2 时间: 2021-9-1 20:16
路过了

作者: 往事只能回味 时间: 2021-9-1 20:31
降就降吧，再便宜我也不买了。

作者: 命运开发商 时间: 2021-9-1 20:37
混经验

作者: wx_流年羽_JKMpL 时间: 2021-9-1 20:44
对于不炒房的人来说，降不降无所谓

作者: 一粒尘埃y 时间: 2021-9-1 20:47
路过！

作者: 淡淡绿茶香 时间: 2021-9-1 20:51
几个月不吃不喝可以买一个平方

作者: 叔叔想找媳妇 时间: 2021-9-1 20:51
我没给我了

作者: 爱上无情的你 时间: 2021-9-1 20:53
你的套路让我防不胜防

作者: 只想一生跟走 时间: 2021-9-1 20:55
买不起

作者: 狼狈总会过去 时间: 2021-9-1 20:57
降了也买不起

作者: 有趣的Soul 时间: 2021-9-1 20:59
这年头什么不变？油价说涨就涨，房价说降就降，工作说换就换，恋人说分就分，肚子说饿就饿。唯有咱俩友情，无论怎么说，永远不变。

作者: 欧阳 时间: 2021-9-1 21:14
清盘价

作者: 耿直人 时间: 2021-9-1 21:16
我发现我真的当了接盘侠了

作者: hzs 时间: 2021-9-1 21:25
都是卖剩下的

作者: Jeongkoo 时间: 2021-9-1 21:32
祝好运～

作者: 凤叶 时间: 2021-9-1 21:33
路过一下

作者: 凌晨下雨 时间: 2021-9-1 21:36
真的降了吗

作者: wx_。。。_L4ZBg 时间: 2021-9-1 21:37
可以可以可以可以

作者: 请稍候....... 时间: 2021-9-1 21:42
反正没钱买！

作者: ༄执࿆ྂ念 时间: 2021-9-1 21:59
管制炒房，房价趋于稳定好

作者: 嫦娥约我吃火锅 时间: 2021-9-1 22:04
品了品住房调控政策，市场反应不如预期，感觉某个环节差了点什么。

作者: 历久弥香 时间: 2021-9-1 22:37
“凤凰小区”和“葡萄园”小区……修建的时候才700块钱一个平方，，现金……宜宾房价“离谱”了！！

作者: 紧紧拥抱 时间: 2021-9-1 22:56
特价房而已，每个楼盘都有些不好的楼层或者户型，拿出来应付有关部门的。当你真的去卖自己情愿多花几万元买好点的

作者: 陌生人. 时间: 2021-9-1 23:06
路过………

作者: 东瓜 时间: 2021-9-1 23:07
不管降不降，不买卖关注了就没意思

作者: 人不风流枉少年 时间: 2021-9-1 23:16
编编编

作者: 心如月 时间: 2021-9-1 23:20
路过路过

作者: 狼狈的 时间: 2021-9-1 23:32
这个可以有

作者: 淡盐水 时间: 2021-9-1 23:39
户型不好的，朝马路边的，就是降价了

作者: 浅蓝色的火玫瑰 时间: 2021-9-1 23:43
穷人再怎样都买不起，富人再贵都是随便买！

作者: 宜宾炒家 时间: 2021-9-1 23:51
再降3000就买哦

作者: 查无此人 时间: 2021-9-1 23:53
还是贵买不起

作者: 湾妹 时间: 2021-9-1 23:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 与我相关（+8） 时间: 2021-9-2 00:02
房屋价格还是低了

作者: 草頭奎 时间: 2021-9-2 00:05
还是买不起

作者: 麽心麽肺 时间: 2021-9-2 00:18
在降都买不起

作者: 尛騲 时间: 2021-9-2 00:42
路过，混经验。。。。

作者: 嘟嘟66 时间: 2021-9-2 00:45
金九银十？？？

作者: 番茄Q宝 时间: 2021-9-2 01:12
买不起

作者: 我爱诗雨 时间: 2021-9-2 01:15
两个半月工资都买不起一平米

作者: 查无此人 时间: 2021-9-2 01:24
买不起

作者: 爱妞儿 时间: 2021-9-2 04:36
混经验的

作者: 爱妞儿 时间: 2021-9-2 04:36
我呵呵呵

作者: 爱妞儿 时间: 2021-9-2 04:36

作者: 简单大宜宾 时间: 2021-9-2 04:42
还是贵啊！

作者: 江湖故人. 时间: 2021-9-2 04:50
路过.混经验

作者: 時間蒼白了誓言 时间: 2021-9-2 05:58
不知道真的假的

作者: 岷江一号 时间: 2021-9-2 07:57

作者: 爱江山更爱美人 时间: 2021-9-2 08:07
都叫特价房了，说降这个字不太准确。本身特价房就比正常房要便宜些。

作者: 雪波 时间: 2021-9-2 08:14
再多降一个零我可能有希望

作者: 羊羔记。 时间: 2021-9-2 08:16
可以喔

作者: 人生百态≈ 时间: 2021-9-2 08:17
…………

作者: 绿水青山# 时间: 2021-9-2 08:18
降价了真的

作者: 烨森家政 时间: 2021-9-2 08:19
都是别人选剩余的，房型不好的。

作者: 衣服又瘦了 时间: 2021-9-2 08:20
留个脚板印

作者: （:（:（: 时间: 2021-9-2 08:29
路过。

作者: 泡椒味的凤爪 时间: 2021-9-2 08:39
买不起

作者: 猩球人 时间: 2021-9-2 08:46
路过。

作者: 66666 时间: 2021-9-2 08:57
地方政辅要政绩，使劲把房价往上推。不学美国几轮刺破房地产泡沫。学起日本不敢刺破房地产泡沫。房价高的罪魁祸首居然是地方政辅哈哈哈哈，取之于民，用之于民。

作者: kaixin 时间: 2021-9-2 08:58
多降点再降

作者: (ω)…… 时间: 2021-9-2 09:08
小编爆料不爆全

作者: 人可文武 时间: 2021-9-2 09:08
还是太贵啦…

作者: 蓝色海风 时间: 2021-9-2 09:24
大家熬的收入低房价高着不住一齐不去问冷让市场冷下来让大家头冷下来！

作者: 珊珊 时间: 2021-9-2 09:43
再降也买不起

作者: 彼此安好a 时间: 2021-9-2 09:46

你拼命爱着谁发表于 2021-9-1 18:25
哪个地段没说，哪个楼盘也没说，你爆了个寂寞？

我知道，你想了解可以咨询我

作者: 刘四哥 时间: 2021-9-2 09:55
降不降与我无关

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.net/)