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标题: 总说装修公司很坑？事实是这样吗？ [打印本页]

作者: 上宸茗宅家装 时间: 2021-7-24 14:22
标题: 总说装修公司很坑？事实是这样吗？
[ 装修公司的优点 ]
１.方便装修需求的业主容易找到。
２.组织施工队进场，安排进度
３.提供施工图纸，让门外汉的业主能够参与装修的讨论。（虽然不一定可靠）
如果是靠谱的装修公司，比如上宸茗宅装饰，还有这些。
４.材料选购指导，选出性价比较高的产品而且价格合理。
５.出色的监理和负责的工人，保证施工质量
６.能够清楚解释业主对施工的疑惑，不忽悠。
７.良好的质保售后。
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[ 需要注意的有哪些套路 ]

１.低价套餐

　　吸引小白业主的常见手段，299/㎡，333/㎡半包（甚至全包）套餐，这种明显低于市面均价的，报价表基本上只含有：项目单价、材料品牌。没有项目的详情、品牌的型号规格、详细的施工工艺。

　　真正决定价格的是施工工艺、材料的型号规格、清晰的项目内容。

　　应对方法：这种小白业主尽量避开，越便宜的套餐，最后追加的费用就越高。
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２.材料套餐组合

　　报价比市面均价略低，里面包含了“套餐服务”，部分主材（门、地板、瓷砖、洁具、橱柜、油漆等）只能在其指定的品牌型号内选择。结果选择的时候，没有自己喜欢的风格款式、或者感觉材料质量太次，想要更换的话，价格自然是蹭蹭地往上涨。

　　举个例子：报价单就写一个立邦油漆，立邦的油漆有200块一桶15L装的（可以刷70平两遍），也有500块一桶的5L装的（可以刷35平两遍）；水电走地不开槽可能是6千全包，走顶可能得9千。
　　应对方法：先了解可以选择的主材的内容，确保合适自己才签订合同，或者了解更换自己想要的主材的费用。
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３.故意漏项、后期追加费用。

　　最常见的手段了，也不用多废话，说几个最常见的套路给大家参考。
　　水电报价6千，后期核算1万2：水电费用有很多种算法，按电位算、按房子面积算、按管道长度算。无论哪种，在预算表里面最多给你标注50%~60%左右的费用。
　　例如110平的房子包含60个点位，实际上需要80~10个点位，追加的点位一个200元，追加了40个点位就要8K。同理按照长度算也是同样的道理。
　　应对方法：直接问水电出个大概的总价（10%偏差的），是否包括安装插座、灯具、角阀等。如果装修公司跟你说：这个很难算准确，只有做了才知道。你可以跟他沟通的开关插座方案，如果他还是说估算不了，要么就是水平太低，要么就是铁了心要坑一笔。

4.偷梁换柱
　　材料没有货了，给你换一种，这个牌子更好。
　　有的比较过分的直接就上一个山寨的品牌，有些隐蔽工程的业主一不留神就做好了，山寨的产品就这样被藏起来了，神不知鬼不觉。
　　另一个典型案例就是：沉箱式卫生间，合同里面写的是陶粒回填+砖头钢筋结构。实际上就把本应该清运出去的建筑垃圾直接往里面填。
　　以上说的这些装修公司，除了对业主造成了严重的伤害，也是这个行业的一颗毒瘤。
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　　许多装修公司一心想着“以质为本”去服务业主，却被这些“报低价”“坑业主”“打一炮换一个地方”的装修公司弄得毫无办法。
　　做得太便宜没办法生存，按照市场的合理报价却被业主嗤之以鼻，最后大部分都随波逐流变成了“黑心公司”，实在是悲哀啊。
　　当然也有公司站住了脚跟，用口碑和实力稳固了在当地，能够找到如上宸茗宅装饰这样的公司，也是幸运的。

１.找装修公司全看运气？
　　是的，想要更加的“幸运”，方法是自己学习一定的基础知识，再找装修公司要报价，去参观他们的工地，多做对比，最后做出选择，你越是不懂，自然要付出的越多，不仅仅是金钱，更多的是宝贵的时间。

２.找装修公司还是施工队？

　　找装修公司，总价自然比普通装修队或者工头要贵，没有利润公司怎么活下去，房租员工成本怎么办，如果你认为这家公司的再好的服务、设计、名气、工地现场、监理不值得这价格，那么我建议你还是想办法找一个靠谱的施工队（这个相对来说后期的服务可能需要考虑清楚），这样需要你花更多的精力去对比、找朋友找关系。对于你的时间和收入进行衡量。说白了这就是钱的事。

3.作为业主要如何准备？

　　了解自己想要什么，就算不懂设计改造，多学习多跟装修过的朋友交流，多自己学习知识，你又没钱又不懂又想当甩手掌柜，不坑你坑谁。
　　切莫不懂装懂，对于装修合同、细则里面有什么不理解的，有疑问的多问两句，毕竟是你交的钱，还不让问了？
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　　尊重工人、尊重装修公司、尊重设计师，有需求可以提，尽量做到思路清晰，沟通尽量一次到位、透彻，有些业主自己喜欢抓主意，到了临场动工的时候又要更改设计，这样不仅影响施工进度，还会让施工方或者设计师感觉你不尊重他们。如果确实是无法接受的结果，同时又是自己提的要求，这里的误工费、损耗费要自己承担了。

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