大宜宾-四川练团子

标题: 约3000套房！宜宾又来一新地，现场实探！大城向东，迈入一大步… [打印本页]

作者: 当下宜宾 时间: 2021-7-15 09:52
标题: 约3000套房！宜宾又来一新地，现场实探！大城向东，迈入一大步…
现场实探宜宾新来一块地，约180亩大约修3000多套房是临港往东发展，迈进了一大步！
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上个月，宜宾市自然规划局发布公告，在7月2日，临港要拍地182亩，面积比较大。不过，在6月30日，宜宾市公共资源交易中心就发布了终止拍卖的公告。这块地究竟如何？小编现场去打探了一下～
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这块地，编号市DC-J-01-07地块，位置在西南交大和龙兴路旁边。挨着大学，可谓是三江新区，往自由港方向开发的第一步，意义还是比较重大的。临港自由港，政府的定位是，要做交通枢纽和打造对外开放的门户，位置以龙兴路为界，往智能终端方向，就是属于临港自由港。

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而这块地，算是临港自由港住宅开发的一个新开始。
这块地占地182亩，容积率2.5，大约修3000多套房子，起拍价为7010/㎡，楼面价大约在2800以上。

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临近大学城，周边有电子科技大学、四川大学宜宾园区等大学，西边（龙兴路）马路对面就是西南交通大学，学习氛围好。

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周边还有宜宾市临港第一实验小学、宜宾市人民路小学临港校区。并且，还有修建幼儿园的无偿移交配套设施要求，能够满足从幼儿园到大学的学习需求。

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临近轻工博览城，交通便捷，不仅有智轨，还有12路、16路、32路······到城区、南岸、高铁西站各个地方都非常便捷。

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这个地块离滨江路近，如果修建好房子以后，也是一个运动健身的好去处。但是旁边有一个106亩的居住用地会在后期进行拍卖，所以，不是江景房。

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综合周边情况来看，轻工博览城大约有16000多人，大学城大约3万多学生，大学生和轻工博览城员工的租房需求，和投资需求较大。

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加上，离目前临港的主要生活区，商场略有一些距离，配套略有一些弱，加上靠近智能终端，人口流动性大，租房人群和首次购房人群多。

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所以小编推测这块地多半要修刚需型小户型，也建议拿到地块的开发商能够修小户型，来满足学生和员工的住房需求。
因为之前，临港四川轻化工大学正对面的科教公园π项目，37㎡的小户型卖到9000多，开盘就售罄，后续大户型销售就显得困难些。

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这块地，也是自由港区域第一块拍卖的居住用地，临港楼盘的开发，已经从白沙滨江城扩张到临港自由港。

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根据目前情况来看，该地块基础设施不足。但是，它离白沙城服务中心开车也就三四分钟路程。并且处于白沙滨江城和自由港的交界处。
所以小编觉得随着大学城和轻工博览城的发展，东部和南部的基础设施不断完善，这块地的价值应该会越来越高。

作者: AA办公设备AA 时间: 2021-7-15 11:35
建浪多还能保住我大宜宾的高房价不

作者: 事了拂衣去 时间: 2021-7-15 12:08
这块地地势太高，场平工程量巨大所以没人拍。再说冷冷清清的轻工博览城别说16000人有1600人就不错了，另外此处离大学城主城有点距离，附近只是3个研究生院，即使3院全部招满也才2000学生。这些研究生宿舍都是一室两厅住4个人，别说买房在外面租房都不可能。

作者: 第五青云 时间: 2021-7-15 12:14
去库存压力大哦

作者: 爱，无悔 时间: 2021-7-15 12:16
修的多，选择大，，。，

作者: 逝去的流年 时间: 2021-7-15 12:19
你们买嘛，反正我没钱

作者: 芒果味的小仙女 时间: 2021-7-15 12:25
修的再多也没钱买呀，

作者: 简单大宜宾 时间: 2021-7-15 12:44
为什么终止？

作者: 信心满满 时间: 2021-7-15 12:45
房房房

作者: 当笑谈 时间: 2021-7-15 12:51
哦豁，又一个大楼盘

作者: 幺蛮蛮 时间: 2021-7-15 12:52
对于我来说有点远。

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2021-7-15 12:58
知道了

作者: 电梯销售一条龙 时间: 2021-7-15 13:08
继续买不起

作者: 帅的不是很明显 时间: 2021-7-15 13:15
不知道之前流拍的上江北纸厂二期地块什么时候再次挂牌出售？

作者: 陈三niang 时间: 2021-7-15 13:36
临港新城發展的真不借不断的修太好了可是修得好修得多我是没有钱没有能力去办去买

作者: 一个好女孩 时间: 2021-7-15 13:51
修来有什么用。买不起的还是买不起，有有一套的不可能买二套

作者: 淡淡绿茶香 时间: 2021-7-15 14:28
买不起

作者: 陌生人. 时间: 2021-7-15 14:30
路过………

作者: 国珍 时间: 2021-7-15 14:51
买不起

作者: 星辰大海^O^ 时间: 2021-7-15 15:19
哦买嘎

作者: 蝴蝶飞呀飞 时间: 2021-7-15 15:28
好消息

作者: 一粒尘埃y 时间: 2021-7-15 15:30
可以可以

作者: 敏姐姐姐 时间: 2021-7-15 15:39
。。。

作者: Relaxing 时间: 2021-7-15 15:47

作者: 691148304 时间: 2021-7-15 15:47
修建那么多房，房价照样居高不下。

作者: 安夏。 时间: 2021-7-15 15:58
好想买房但是太穷

作者: 房产小刘 时间: 2021-7-15 16:00
愿发展越来越好

作者: 小兰兰 时间: 2021-7-15 16:40
什么时候能让我买一平方蹲一下吗

作者: 一事无沉 时间: 2021-7-15 18:48
又卖地了啊？

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-7-15 19:02
不要这样，越修越买不起

作者: 那只是因为 时间: 2021-7-15 19:05
又在忽悠人买房子！

作者: 似梦年华 时间: 2021-7-15 19:12
路过(ω)

作者: 晴天i 时间: 2021-7-15 19:17
混经验。

作者: 韩秀英 时间: 2021-7-15 20:06
这块地地势太高，场平工程量巨大所以没人拍。再说冷冷清清的轻工博览城别说16000人有1600人就不错了，另外此处离大学城主城有点距离，附近只是3个研究生院，即使3院全部招满也才2000学生。这些研究生宿舍都是一室两厅住4个人，别说买房在外面租房都不可能。

作者: 李逍遥 时间: 2021-7-15 20:16
说明临港房地产市场火爆。

作者: 刘三姐liu 时间: 2021-7-15 20:23
搞不清楚是哪个位置

作者: 风轻＊云淡 时间: 2021-7-15 20:57

作者: 回家真好 时间: 2021-7-15 21:03
反正买不起

作者: 唉唉唉唉 时间: 2021-7-15 21:03
不得了

作者: hzs 时间: 2021-7-15 21:08
路过看看

作者: 天道酬勤1; 时间: 2021-7-15 21:08
那感情好，我们的大宜宾会越来越好，也越来越方便了。

作者: A吴泓廷153513 时间: 2021-7-15 21:13

作者: A吴泓廷153513 时间: 2021-7-15 21:14

作者: A吴泓廷153513 时间: 2021-7-15 21:15

作者: 麦田守望者RonWe 时间: 2021-7-15 21:17
路过蹭经验

作者: 9950603 时间: 2021-7-15 21:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 陈先生的小可爱 时间: 2021-7-15 21:18
有一室一厅的小户型就好了

作者: 老牛吃野草 时间: 2021-7-15 21:20
买你这个房子，能保送我娃儿上西南交大或者川大吗

作者: 有趣的Soul 时间: 2021-7-15 21:20
我看有好多人买

作者: tea 时间: 2021-7-15 21:47
以后修到南溪，看有多少人住

作者: 宜城公子 时间: 2021-7-15 22:09
还是有点贵

作者: 一切都这么假 时间: 2021-7-15 22:11
修多点，选择也多

作者: 简单点嘿嘿 时间: 2021-7-15 22:24
路过看看

作者: 飞云天 时间: 2021-7-15 22:26
有点贵

作者: 诺xby 时间: 2021-7-15 22:37
路过看看

作者: 拆除废旧回收 时间: 2021-7-15 22:50
房子越来越多了，人口越来越少，以后房子谁住？

作者: 习惯° 时间: 2021-7-15 22:59
路过……

作者: 加油宝贝 时间: 2021-7-15 23:21
宜宾正在大力发展

作者: ༄执࿆ྂ念 时间: 2021-7-15 23:23
'这边不修厂房和学校啊？
真修好住宅应该很不错，
左边临近大学，
右边和对面是工业，
很方便的说

作者: 狼狈的 时间: 2021-7-15 23:23
价格亲民更好

作者: Smile郭 时间: 2021-7-15 23:29
这楼盘安逸哦

作者: 勇敢骑士 时间: 2021-7-15 23:35
买房人多哈

作者: 初夏听花开 时间: 2021-7-15 23:55
好多房子

作者: わ静静 时间: 2021-7-15 23:55
继续涨嘛

作者: 宁静何以致远 时间: 2021-7-15 23:56
唉！再好的房子我也买不起，就只能看看

作者: HHHXXXYYY 时间: 2021-7-15 23:58
撒子时候能回到两三千一平再喊我吧

作者: 吃吃吃吃 时间: 2021-7-16 00:00
房子太多了竞争也大

作者: Waitingforyou 时间: 2021-7-16 00:01
路过一下

作者: 弟中弟 时间: 2021-7-16 00:03
图片亮了

作者: 衣服又瘦了 时间: 2021-7-16 00:12
留个脚板印

作者: foreve 时间: 2021-7-16 00:22
不错不错哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈好，

作者: 执着的小朋友 时间: 2021-7-16 00:49

作者: 星雨 时间: 2021-7-16 01:10
这几年大宜宾都在大搞建设，新修不少楼盘！祝愿大宜宾越来越好！

作者: 时光飞逝 时间: 2021-7-16 01:38
房再多也没用，要买得起才行呀！

作者: 番茄Q宝 时间: 2021-7-16 02:55
晓得了

作者: 戏游人生 时间: 2021-7-16 03:22
晓得了

作者: 毛毛i 时间: 2021-7-16 03:29
加油加油努力买套属于自己的房子

作者: 毛毛i 时间: 2021-7-16 03:29
加油努力加油加油

作者: 耿直人 时间: 2021-7-16 05:09
临港成宜宾的名片了

作者: 杨大大妈 时间: 2021-7-16 07:22
可以可以！

作者: 落雨溪溪 时间: 2021-7-16 07:36
3万套房更好的

作者: 绿水青山# 时间: 2021-7-16 07:44
宜宾高地

作者: 我是用户名 时间: 2021-7-16 07:45
听声音就好

作者: 天使玫瑰 时间: 2021-7-16 07:52
压力山大

作者: 回家真好 时间: 2021-7-16 07:58
反正买不起

作者: Yin~ 时间: 2021-7-16 08:12
看看就好，反正买不起

作者: 谁人与共1314 时间: 2021-7-16 08:22
看看你附近十年以上的空房子。没有装修的。还有多少空着

作者: 刘浪 时间: 2021-7-16 08:33
这块地位置还可以

作者: 查理鸭 时间: 2021-7-16 08:38
我看看热闹就行

作者: 贾森基德看 时间: 2021-7-16 08:38
又有新楼盘要开了哇？

作者: 雪波 时间: 2021-7-16 08:41
宜宾的发展速度越来越快我都跟不上了

作者: 猩球人 时间: 2021-7-16 08:48
路过。

作者: 川驰名车 时间: 2021-7-16 08:53
。。。。。。。。。。。？

作者: 几何 时间: 2021-7-16 08:53
不要太安逸了啊

作者: 风车车遇假老练 时间: 2021-7-16 08:56
坐等房东

作者: 七七九九 时间: 2021-7-16 08:59
资本世界

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