大宜宾-四川练团子

标题: 怎么办？凤凰小区物管在无交接的情况下撤离了小区！一系列闹剧开始！ [打印本页]

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 10:04
标题: 怎么办？凤凰小区物管在无交接的情况下撤离了小区！一系列闹剧开始！
凤凰小区物管撒离真相
2020年12月31日晚，宜宾市南岸凤凰小区物管在无交接的情况下撤离了小区。
早在11月14日，物管就贴出了要撤场的公告，17日再次贴出了撤场公告，紧急情况下，由凤凰小区热心业主议案发起人，要求在20%业主发起议案发起人支持的基础上，成立“临时应急管理小组”，接手凤凰小区临时物业服务工作。2020年11月17日物管第二次张贴公告的当天，就就给社区就物管撤场后临时管理的人员构成和资金来源等工作要点，报告了社区，而社区街道却置之不理，打着业主旗号，挽起袖子亲自下场，开始了“选举业委会”的闹剧，在业主不认识，毫不了解业委会候选人的况下让业主投票选举。候选人中有出卖业主利益，在合同上签字，将小区停车费七成分物管，致使小区业主损失数百万的5届业委委员林XX，也被列入了最终侯选人，居然得到了291票。其出卖业主益，早就没有了参选资格。业主们从去年8月，就向社区街道反映此情况，请求终止其选举资格，社区街道却继续继续将其列入。投票表决产生6届业委会最终未过半流产，30%以上业主投了弃权票，说明了什么？
整个物管进场，操控业委会选举结果，出卖业主利益，就是个合谋过程，导致的结果就是业主受伤害。小区基础设施得不到修缮，房顶、墙面漏水无人管，乱搭乱建，业主家中财产，电瓶车自行车被盗，脏乱差…多次被列为创建卫生城市和创文重点整治对象，这就是被称为“专业物管”干的好事，真是“干啥啥不行，收钱最得行”。为了收钱，大量放进外来车辆，业主自己的车辆却无地方停，还经常擦挂损坏，好多业主不敢将车停小区内，只好把车停外面，这哪里象是自己的象园？
业主为了维护自己的利益，再次发起了联名在大门设摊签名，登门签名表决，成立应急管理小组、自管、要求乐宜居出具财务综合报告等5项议案，而社区街道在知道有640户超过半数业主表决赞同的结果后，却质疑表决真实性，不去调查核实，否定联名结果，签名过程中还出贴出公告阻止。50%以上业主决定终止5届业委会委员参选6届业委会选举资格，而社区仍继续让林XX继续呆在社区街道组织成立的“临时管理小组中”，阻碍业主自管。在12月30号的临时管理小组会上，以王组长辞职为由，违背得票多者任组长的继定原则，开始了选举新组长、讨论表决是聘物管还是自管的决定，这两项都是由社区提出的，美名说社区街道无物权，根本没有资格干涉业主自已的事。结果自然是5票支持一票反对决定聘物管，而一票的方是50%业主联名支持方，也是个人得票最多的这方，被“选为”副组长，这就是“临时管理小组”。这就是奇怪的事，业主大会和临管小组不服从大多数业主的决定，而是违背业主意志，能代表业主做事服务？更厉害的还在这里，唯一成员提出自管并介绍了大致方案，自管资金来源就被截断，其它组员一致反对动用业主公共收益资金作为应急开支，理由是钱是业主的，不能动，要专款专用。要自管自己拿钱来垫资。唯一提出方案者问：要是家中父母得快要死了，是不是买米买油的线是不能用来医病的？真是奇芭。
《凤凰小区业主大会和业委会管理规约》中显示，小区总户数为1241户，而这次“选举”中社区报出的是1223户，说是社区余主任调查核实过的，没有错，难道有18户逃出升仙了？凤凰小区娱乐中心什么时间变成别人的了，业主们心中疑惑不解。
2021年1月1日

原贴标题：遇见这样的该怎么办

作者: zzmm 时间: 2021-1-1 10:19
凤凰社区强行干预导致了这种结局！！！

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 10:20
一个区吗

作者: fyfy1818 时间: 2021-1-1 10:27

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 10:30

fyfy1818 发表于 2021-1-1 10:27

有什么建议

作者: 陌生人. 时间: 2021-1-1 10:36
路过………

作者: 这扯淡的人生 时间: 2021-1-1 10:38
老旧小区咯。

作者: 闪开拖拉机来了 时间: 2021-1-1 10:39
有事找政府

作者: 好像在哪见过你 时间: 2021-1-1 11:03
哈哈牛逼

作者: 戏游人生 时间: 2021-1-1 11:05
………………

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 11:31
感谢大家的支持

作者: 奔四的蚂蚱 时间: 2021-1-1 11:36
社区不行，政府解决撒

作者: 晴天i 时间: 2021-1-1 11:39
。。。。

作者: 血雨 时间: 2021-1-1 11:43
鬼晓得

作者: 甚释 时间: 2021-1-1 11:45
自治不香吗

作者: 幸福的起点 时间: 2021-1-1 11:48
今天小区就堆起垃圾了，垃圾桶都收了在过两天怕整个小区都是垃圾

作者: 大土豆 时间: 2021-1-1 11:59
……这种事情不好评判

作者: 屏山茶叶 时间: 2021-1-1 12:03
不晓得哦，，，

作者: @南风知我意～～ 时间: 2021-1-1 12:03
路过，，不晓得情况

作者: 想念春天 时间: 2021-1-1 12:05
自管。

作者: 冷风细雨 时间: 2021-1-1 12:20
路过看看

作者: 行走的灯 时间: 2021-1-1 12:20
这是物业不好还是业主的问题嘞。

作者: 麽心麽肺 时间: 2021-1-1 12:23
路过。

作者: Ye---! 时间: 2021-1-1 12:35
污的很

作者: 像风一样的男子 时间: 2021-1-1 12:41
老旧小区是这样子的

作者: 爱在旅途 时间: 2021-1-1 12:43
路过…

作者: 此情此景 时间: 2021-1-1 12:44
路过看看

作者: 大家之选.冠珠 时间: 2021-1-1 12:55
唉，这不好办了

作者: 星辰大海^O^ 时间: 2021-1-1 12:59
。。。。。。

作者: 海肥 时间: 2021-1-1 13:11
厉害了。。。

作者: 柯德平 时间: 2021-1-1 13:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小么小二郎 时间: 2021-1-1 13:21
万众一心嘛

作者: 七七九九 时间: 2021-1-1 13:24
乱才开始

作者: 此情此景 时间: 2021-1-1 13:25
恼火哦

作者: 幺儿的爸 时间: 2021-1-1 13:26
无利不起早。熙熙攘攘皆为利来。

作者: 嗯好吧好吧 时间: 2021-1-1 13:26
弄得人心惶惶的

作者: 不让爱独行 时间: 2021-1-1 13:29
A区还是B区？

作者: yb601 时间: 2021-1-1 13:40
联名书面向街道办事处及所属房管局反应！

作者: 北门周二哥 时间: 2021-1-1 13:43
客观的说，社区管理者真的是灯箱里头的耗子，管呢被人说强权干预，不管你说你不作为。从一个旁观者和过来人的经验，一般物业撤走，都是一帮刁民逼走的，另外就是很多人利益冲突太大，比如业委会内部分配不均导致冲突。

作者: 衣服又瘦了 时间: 2021-1-1 13:44
路过混哈经验

作者: Waitingforyou 时间: 2021-1-1 13:56
路过

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 14:34

北门周二哥发表于 2021-1-1 13:43
客观的说，社区管理者真的是灯箱里头的耗子，管呢被人说强权干预，不管你说你不作为。从一个旁观者和过来人 ...

很多东西只有他们内部人才知道

作者: 罗会容 时间: 2021-1-1 14:39
跟我们小区差不多

作者: 复活 时间: 2021-1-1 14:40
路过看一眼就走

作者: 查理鸭 时间: 2021-1-1 15:05
说走咋就走啊！

作者: 军哥宜宾叙州 时间: 2021-1-1 15:14
退还管理物业费

作者: 网々事々随々风 时间: 2021-1-1 15:15
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作者: 开心开心～ 时间: 2021-1-1 15:20
那咋办呢

作者: wu无名 时间: 2021-1-1 15:25
好的物业人们又闲贵

作者: 无事遛遛 时间: 2021-1-1 15:42
格子闹

作者: Wlay 时间: 2021-1-1 15:45
开始。。。。

作者: 小橙子～ 时间: 2021-1-1 15:51
有事找机关单位

作者: 梦雪 时间: 2021-1-1 15:56
。。。。。。

作者: 松涛阵阵 时间: 2021-1-1 15:58
人多不好统一意见……

作者: tea 时间: 2021-1-1 16:02
现在的小区都不好搞，利益差距太大

作者: 微笑面对所有 时间: 2021-1-1 16:10

作者: 春天多好 时间: 2021-1-1 16:18
都是蛇鼠一窝

作者: 春天多好 时间: 2021-1-1 16:21
就看这帖子好久被大宜宾栓

作者: 王先死 时间: 2021-1-1 16:25
守着就是市政府，不怕的

作者: 小欢欢 时间: 2021-1-1 16:34

作者: 爱新觉罗载于你 时间: 2021-1-1 16:49
这个小区怪事多

作者: 那片天空 时间: 2021-1-1 17:18
有事找政府

作者: 清空聊天记录 时间: 2021-1-1 17:22
路过，，，，

作者: 智商未成年 时间: 2021-1-1 17:39
路过，

作者: 快樂就好 时间: 2021-1-1 17:54
路过。。，。，

作者: 平平淡淡、 时间: 2021-1-1 18:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 麻柳村 时间: 2021-1-1 18:40
撤走了很好啊！没看到抖音重庆某小区业主自治小区好的很吗？

作者: 小小木子 时间: 2021-1-1 18:58
。。。。

作者: 一颗糖 时间: 2021-1-1 19:05
看到最后我就笑笑

作者: 麻烦小女人 时间: 2021-1-1 19:07
可以到街道去反映噻，街道不行就到去政府。说实话，别小看了小区业委会，没有不行，有了如果是不站在业主的立场为业主办事的也恼火，业委会成员三观不一致工作开展起来也很恼火。业委会工作说简单不其实也不简单，众口难调，吃力不讨好，还有很多刁钻的业主。所以很多有能力的业主其实他不愿意来干，实在看不下去了才会站出来，也不排除有个别两个是带着私心来的，我们小区刚选了业委会，筹备期间就面临着各种各样的问题和矛盾，社区是必须参与指导工作的，但不能直接干预，只能是把控筹备选举工作在合理合法的范围内。但是也有一些人会各种各样的无理纠缠，给社区领导施加压力，社区领导有时为了防止矛盾升级可能会和稀泥，但是也因此纵容了一些能力不行、喊口号得行、蛮不讲理、耍心眼耍手段的反而最后选进了业委会。不过有点比以前好的就是现在信息畅通了，也比较容易监督业委会工作，干得不好，业主可以把你先上去，也可以通过业主大会罢免，最主要的就是大多数业主要关心小区事物务，要团结起来。但是团结也很难，有些人他就不关心，想法就是不一样，也容易被蛊惑和收买，哎……太难了

作者: 雨后彩虹。 时间: 2021-1-1 19:07

幸福的起点发表于 2021-1-1 11:48
今天小区就堆起垃圾了，垃圾桶都收了在过两天怕整个小区都是垃圾

小区没有物业管理，肯定是不行的。

作者: 土豆饭 时间: 2021-1-1 19:14
业主素质很重要，小区管理也很重要

作者: 一只可爱的萌妈 时间: 2021-1-1 19:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 晨与橙与成 时间: 2021-1-1 19:31
哦豁！

作者: 开心快乐 时间: 2021-1-1 19:31
都是利益相关，确实不好办，最好是寻找利益平衡点。

作者: 善射雕者 时间: 2021-1-1 19:48
有猫腻

作者: 婆烦老火 时间: 2021-1-1 20:03
碧峰园差不多啊

作者: 听海哭的声音 时间: 2021-1-1 20:05
啦啦啦啦

作者: 羊羊得意 时间: 2021-1-1 20:07
凤凰社区领导不作为

作者: 勇敢骑士 时间: 2021-1-1 20:08
物业管理太差了

作者: 简单大宜宾 时间: 2021-1-1 20:09
弄得乌烟瘴气

作者: 我们约定好了 时间: 2021-1-1 20:09
。。。。。。

作者: 独慕 时间: 2021-1-1 20:11
有点恼火

作者: 小白圈 时间: 2021-1-1 20:14
老百性都是弱势群体啊。

作者: 家有三小姐姐 时间: 2021-1-1 20:18
这个就不好弄

作者: 污里纳豆 时间: 2021-1-1 20:21
搞笑了

作者: 随我美梦 时间: 2021-1-1 20:21
希望可以好
起来

作者: baby.无耻 时间: 2021-1-1 20:26
物业

作者: ~彬哥~ 时间: 2021-1-1 20:28
好说好商量

作者: 宜宾永恒 时间: 2021-1-1 20:29
不评论路过

作者: 下个路口再见吧 时间: 2021-1-1 20:34
路过路过

作者: 偏执子 时间: 2021-1-1 20:35
没当回事

作者: 改个名字都难 时间: 2021-1-1 20:46
物管合同到期，收不到物管费，撤场的

作者: 一路生花 时间: 2021-1-1 20:46
路过的柠檬

作者: 改个名字都难 时间: 2021-1-1 20:50

zzmm 发表于 2021-1-1 10:19
凤凰社区强行干预导致了这种结局！！！

你们不是行政诉讼了吗？

作者: 改个名字都难 时间: 2021-1-1 20:51

船上流浪者发表于 2021-1-1 12:20
这是物业不好还是业主的问题嘞。

都有问题，业主想用出少的钱，享受更多服务

作者: ybsygg 时间: 2021-1-1 20:55
找街道，找政府

作者: 改个名字都难 时间: 2021-1-1 20:55

北门周二哥发表于 2021-1-1 13:43
客观的说，社区管理者真的是灯箱里头的耗子，管呢被人说强权干预，不管你说你不作为。从一个旁观者和过来人 ...

这个是有部分业主觉得能挣钱，想自己管

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 20:55

甚释发表于 2021-1-1 11:45
自治不香吗

就是想自己管理了，成立自管理小组，但是社区不让啊，心累

作者: 流水生财 时间: 2021-1-1 20:56

幺儿的爸发表于 2021-1-1 13:26
无利不起早。熙熙攘攘皆为利来。

这个说到点了

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