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标题: 请问你们买房子的时候银行允许你组合贷款不？ [打印本页]

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 16:48
标题: 请问你们买房子的时候银行允许你组合贷款不？
请问各位大哥大姐们，你们买房子的时候银行允许你组合贷款不？

作者: 杦桎 时间: 2020-9-16 16:51
找我可以组合贷

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 16:53

杦桎发表于 2020-9-16 16:51
找我可以组合贷

不接受任何民间借贷。况且我只是问一哈

作者: 爸爸不买米 时间: 2020-9-16 17:18
我是黑户贷不到

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 17:22

爸爸不买米发表于 2020-9-16 17:18
我是黑户贷不到

不得了，黑户！黑社会户口吗？

作者: 爸爸不买米 时间: 2020-9-16 17:23

？？？？？？！发表于 2020-9-16 17:22
不得了，黑户！黑社会户口吗？

几年前借了网dai那些没还

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 17:24

爸爸不买米发表于 2020-9-16 17:23
几年前借了网dai那些没还

我假装相信一下。

作者: 度娘 时间: 2020-9-16 18:46
没买过不知道

作者: 酒城篮天 时间: 2020-9-16 19:08
表示没懂

作者: 一只可爱的萌妈 时间: 2020-9-16 19:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 刘盛春 时间: 2020-9-16 19:27
没交过公积金

作者: 是静静呀～ 时间: 2020-9-16 19:29
可以呢饿就是组合贷，今天刚去办的

作者: 軍哥89 时间: 2020-9-16 19:32
现在可以组合贷款了

作者: 西区小胡 时间: 2020-9-16 20:18
肯定可以组合贷款撒

作者: 18328437189 时间: 2020-9-16 22:13
看楼盘，宜宾大多数楼盘可以组合贷，部分楼盘牛x的不可以。

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 22:57
是吗？这和房子没关系，和银行有关系，非组合贷它就能赚更多钱。我的房子就不牛逼，在县城头。公积金又贷不了多少，真的很坑

作者: 匿名. 时间: 2020-9-16 22:57
组合贷是啥子意思，谢谢

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 22:58

新来.的发表于 2020-9-16 22:57
组合贷是啥子意思，谢谢

住房公积金+商业贷

作者: 匿名. 时间: 2020-9-16 22:59

？？？？？？！发表于 2020-9-16 22:58
住房公积金+商业贷

哦哦好滴

作者: 不隐身的提莫 时间: 2020-9-16 23:01
银行都可以组合贷，但是组合贷有条件，除开公积金的商贷部分最少要贷10万，低于10万就不得行，还有要看公积金是和哪个银行合作的

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 23:04
组合贷主要是银行不允许，和房地产商本质来说没关系，因为不管你的钱是偷是抢他不管你，他只管拿钱。但是房地产商也要贷款就会和银行达成协议

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 23:06

不隐身的提莫发表于 2020-9-16 23:01
银行都可以组合贷，但是组合贷有条件，除开公积金的商贷部分最少要贷10万，低于10万就不得行，还有要看公积 ...

兄弟，我亲身经历不乱讲。我已经买了房，用的商业贷。有公积金，而且交满1年

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-16 23:06
农商银行

作者: 不隐身的提莫 时间: 2020-9-17 01:03

？？？？？？！发表于 2020-9-16 23:06
兄弟，我亲身经历不乱讲。我已经买了房，用的商业贷。有公积金，而且交满1年
...

我卖房子的能乱讲嘛，不能贷除非是有那项条件不符合，首先组合贷要保证首套房首付3成，其次就是我说的商贷部分10万以上。除非你购买的商品房开发商不支持组合贷，或者你买的不是住宅，是公寓，不支持公积金

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-17 07:56
第一肯定是首套房，第二肯定是3成，原价58万首付18万，第三绝对是商品房，我这里小县城一个哪来得公寓。坐标珙县。还有这真的和房地产商本质来说。贷款给你的银行，是银行不允许

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-17 07:58
房地产商不支持只是因为他本身贷款的银行勾结在一起。这样可以拿更低利息罢了。

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-17 08:10

不隐身的提莫发表于 2020-9-17 01:03
我卖房子的能乱讲嘛，不能贷除非是有那项条件不符合，首先组合贷要保证首套房首付3成，其次就是我说的商 ...

当然我说的不是所有房地产商。就我本身买的房子，银行就是不允许。首付没那么多钱付更多，公积金最高（实际有计算公式）个人25万，没啥用

作者: 是静静呀～ 时间: 2020-9-17 08:20

不隐身的提莫发表于 2020-9-16 23:01
银行都可以组合贷，但是组合贷有条件，除开公积金的商贷部分最少要贷10万，低于10万就不得行，还有要看公积 ...

不是吧，跟我一起买房的，他们夫妻，贷58万，公积金贷50，商贷8万，办下来了啊

作者: 是静静呀～ 时间: 2020-9-17 08:21

？？？？？？！发表于 2020-9-17 08:10
当然我说的不是所有房地产商。就我本身买的房子，银行就是不允许。首付没那么多钱付更多，公积金最高（实 ...

应该是跟你工资收入有关系吧，好像还款是最多拿工资的一半来还款

作者: 是静静呀～ 时间: 2020-9-17 08:22
还有就是跟公积金缴存的基数有关吧

作者: 乘风破浪的姐姐 时间: 2020-9-17 08:35
本来就是房地产商不允许嘛，他们这样为了限制你，尽可能的不贷公积金，因为回款慢，公积金额度又低，这样大部分人就只有贷商贷了

作者: 不隐身的提莫 时间: 2020-9-17 08:48

瘦不下来的胖子发表于 2020-9-17 08:20
不是吧，跟我一起买房的，他们夫妻，贷58万，公积金贷50，商贷8万，办下来了啊
...

那就是有些合作银行规定的条件要松点

作者: 不隐身的提莫 时间: 2020-9-17 08:50

？？？？？？！发表于 2020-9-17 08:10
当然我说的不是所有房地产商。就我本身买的房子，银行就是不允许。首付没那么多钱付更多，公积金最高（实 ...

公积金贷款个人最高是25万，但是要根据你的公积金余额和缴存基数，贷款年限来核算能贷多少。不过说实话，我倒是没遇到过不能办组合贷的，只要满足了组合贷的条件都可以办。

作者: 不隐身的提莫 时间: 2020-9-17 08:52

？？？？？？！发表于 2020-9-17 08:10
当然我说的不是所有房地产商。就我本身买的房子，银行就是不允许。首付没那么多钱付更多，公积金最高（实 ...

买都买了，就别想那么多了，你就按年提取公积金就是了撒，可以缓解下贷款的压力

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-17 09:41

乘风破浪的姐姐发表于 2020-9-17 08:35
本来就是房地产商不允许嘛，他们这样为了限制你，尽可能的不贷公积金，因为回款慢，公积金额度又低，这样大 ...

逼走了客户不是他们要的，慢一点和根本拿不到，还是有的选择的。商贷银行要多赚很多钱，房地产商也是在这家银行贷的款，利息也要低一些。

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-17 09:45

乘风破浪的姐姐发表于 2020-9-17 08:35
本来就是房地产商不允许嘛，他们这样为了限制你，尽可能的不贷公积金，因为回款慢，公积金额度又低，这样大 ...

我是直接问银行办理贷款业务的人，她跟我说不允许。好像还是个小领导

作者: 乘风破浪的姐姐 时间: 2020-9-18 14:49

？？？？？？！发表于 2020-9-17 09:41
逼走了客户不是他们要的，慢一点和根本拿不到，还是有的选择的。商贷银行要多赚很多钱，房地产商也是在这 ...

所以说看行情热度了撒，之前卖方市场那会，人家就是牛逼不要公积金，逼得买房人商贷

作者: 乘风破浪的姐姐 时间: 2020-9-18 14:50

？？？？？？！发表于 2020-9-17 09:45
我是直接问银行办理贷款业务的人，她跟我说不允许。好像还是个小领导

换一家银行就是了啊，我说的是开发商不支持

作者: 家穷人丑1米49 时间: 2020-9-18 15:04
已经买都买了，人家仅支持农商银行。后头一看房子地段也很差，感觉当时脑壳都装屎

作者: 打击爱狗黑势力 时间: 2020-9-18 20:35

爸爸不买米发表于 2020-9-16 17:23
几年前借了网dai那些没还

传授下经验呗，我也想去网.贷弄点钱用

作者: 爸爸不买米 时间: 2020-9-18 20:57

叮当猫的二大爷发表于 2020-9-18 20:35
传授下经验呗，我也想去网.贷弄点钱用

哈哈

作者: 大小随车吊出租 时间: 2020-9-18 22:24
。。。。。。

作者: 乘风破浪的姐姐 时间: 2020-9-24 09:20

？？？？？？！发表于 2020-9-18 15:04
已经买都买了，人家仅支持农商银行。后头一看房子地段也很差，感觉当时脑壳都装屎
...

这个就是利益勾结了撒，这种独家联系的房贷，多贷商贷他们开发商也会有返点之类的好处，贷款经理也会希望你多贷商贷所以才拒绝组合贷，一句话，为了业绩。其实你当时可以把资料拿出来找其他银行的，你让他们办理，那肯定就是只能那家银行了撒

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